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租霸
對決租霸斷水斷電＋拆門？當心吃官司！
近期發生一起房客積欠4個月租金約14萬元的糾紛，房東氣得採取斷水斷電並拆除大門的反制手段，不料房客竟掛上門簾繼續居住，引發社會熱烈討論。全國房東總會理事長陳柏勳接受《三立新聞網》訪問指出，房東面對租霸，絕不可任意斷水斷電或拆門，因為過往在司法判例上，這些手段極易觸犯刑法的強制罪，若導致租客發生安全意外，房東恐怕還要承擔更嚴重的法律責任。（陳韋帆）
2026/05/26 08:32
獨／偷吃鄰居滷味沒錢賠！美魔女黑化掙錢
日前《三立新聞網》報導台中一名A姓美魔女，靠多次「撿屍提告」獲賠70萬元，引發社會關注。記者深入追蹤發現，A女不僅性犯罪案件纏身，還是地方出名的「租屋蟑螂」，從知名導演到夜店小鮮肉及房東，通通都是她的提告對象。
2026/02/04 07:00
獨／租賃修法惹議！房東怨：租霸沒人管
內政部推動租賃專法修法，擬保障房客綁約三年、限制漲幅，不過房東群體反彈聲浪漸起。有年長房東直言，自己依法報稅、租約公證，卻遇上租霸不繳租還嗆聲「去告我啊」，最後打官司拖上半年，心力交瘁，直言「合法繳稅，政府卻都沒保障我們」。（陳韋帆）
2025/09/10 11:36
被租霸網攻受害怎辦？律師曝3解方
高雄一名房東遇到誇張租霸，積欠百萬房租還放黑函詆毀房東，遭房東提告，和解撤告後又在網路平台不實指控房東，涉嫌合同詐騙與法律施壓，讓房東忍無可忍，決定不再姑息，對此，律師也建議，可將租約公證、明定終止條件、慎選租客等都是事前可預防的方式。
2025/03/06 12:25
屋主租客諜對諜 雇人裝病霸診間斷電換鎖
宜蘭羅東鎮一間中醫診所去年12月初爆出多起糾紛，一名自稱專治「租霸」的租管林先生帶著一夥人將診所強行斷電、換鎖，氣得謝姓中醫師報警處理。事後，警方也發現雙方並非單純租賃關係，且租管林先生與自稱屋主的郭女等人因涉及潑漆、斷電、拆招牌等行為，當場被依現行犯逮捕，雙方互鬥有如諜對諜。
2025/01/05 08:01
老診所遭潑漆拆招牌！議員關切躺中槍
宜蘭縣羅東鎮一間中醫診所去年12月初爆出多起糾紛，一名自稱專治「租霸」的租管林先生帶一夥人進入營業中的診所強行斷電、換鎖，謝姓中醫師出面阻止並報警處理。事後，警方發現雙方有民事糾紛正在興訟，並非單純租賃關係，而後續租管林先生與自稱屋主的郭女等人又因涉及潑漆、斷電、拆招牌被依現行犯逮捕，該名租管竟還拍影片誣指中醫師「後台很硬」，找議員施壓讓警方強行逮人，讓警方相當無奈。
2025/01/05 07:59
「科目三」房東抗租霸16月 斷水電終逼退
新北市中和區一名房東因為跳科目三挑釁不繳房租的租客，結果一跳成名，不過這名曾姓租客依舊沒在怕，繼續積欠房租，累積到現在已經16個月沒繳錢了，雙方就這樣鬧上地檢署，直到斷水電他才肯搬離，也讓房東直呼，終於能鬆口氣。
2024/09/23 04:52
幕後／遇恐怖租霸！社宅房東找誰負責？
內政部社宅「包租代管」政策上路多年，房東與業者、房客糾紛也陸續浮現，近期又傳出高雄有房客毀屋落跑，房東控代管公司不理。(非當事業者)台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長、兆基屋管執行副總陳柏勳接受《三立新聞網》訪問表示，「其實在契約精神上，很多人對於『包租、代管』兩件事情沒有弄清楚，這事關房客發生問題時的責任歸屬。」（陳韋帆）
2024/04/16 04:35
社宅強制退租！她興訟定讞 中心：不續租
新北市永和秀朗社宅一租戶因被退租憤而提告，一審敗訴、二審翻轉，全案定讞，新北市住都中心稍早發布聲明，「尊重高院意見，但依照判決，該租戶仍達到違規記點不續約標準，後續仍將依規定辦理，並依法追討承租人應補繳的35萬租金。」（陳韋帆）
2024/02/23 10:38
獨／房客把房子變垃圾山 律師這樣做
近期不時發生租客退租，又留下滿山滿谷垃圾，還讓房東找不到人！這樣的情況，恐怕沒有房東願意接受。對此，崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠表示，房東碰上這樣的情況，大致上有兩種處理方式，「一、押金抵付，二、刑、民事求償。」但千萬不要公布其個資，否則相當容易被反告「侵犯隱私」、「妨礙名譽」，得不償失。（記者：陳韋帆）
2022/08/16 08:29
新北社宅三惡鄰 住都中心強制退租！
社宅三惡鄰被被新北住都中心強制退租了！新北市住都中心表示，中心所管理的「永和秀朗」、「板橋府中」、「新店央北」三處青年社宅，各有一名惡鄰居，不珍惜公共資源、屢次違反規定，甚至危害其他住戶安危，依制度扣點，強制退租。（記者：陳韋帆）
2022/05/12 11:54
獨／比斷水電好！吳翃毅一招擊退租霸
租屋糾紛頻傳，房客遇到壞房東可以提告，那房東遇到租霸又該如何自保？住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》專訪指出，「目前定型化契約以及相關法令，多是保護房客，房東想要自保，必須在簽約時就先做好預防。」（記者：陳韋帆）
2022/04/16 05:13
公開租霸、惡房東超爽？消保官說…
遇到租霸或惡房東讓自己憤恨不平，能公布其姓名於網路嗎？對此，新北市主任消保官王治宇接受《三立新聞網》專訪指出，「一般建議最好是不要，房東怕遇到租霸，最好在合約、身分核對上謹慎，而租客怕遇到惡房東，則是在合約上多加琢磨，簡單來說，就是預防甚於治療。」（記者：陳韋帆）
2022/03/03 07:05
獨／住院還被包租婆下逐客令網竟回…
因緊急狀況沒錢繳房租該怎麼辦？一名台北市網友在臉書社團【租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區】上求助，因生病住院沒錢繳房租，即將被房東趕走，結果網友留言竟然一面倒，認為房東沒有錯。專家指出，情理上房東確實沒有錯，但或許是原PO求助者搞錯處理事情的方向，才會造成今日結果。（記者：陳韋帆）
2020/12/04 11:55
欠租失蹤留轟炸屋 律師：房東注意…
有網友在臉書社團《爆怨公社》發文，指家人將房子出租給租客，租客卻從今年2月開始拖欠房租，租約到期後房客更是無故失蹤，房東於是報請警察與里長協助破門，沒想到進門後房東差點沒暈倒，屋內簡直就像是被轟炸過一般，整個髒亂不堪，但屋內尚留有租客的東西，讓房東不知該如何處置；律師林日春表示，房東遇到租屋蟑螂將物品遺留在屋內，務必先向警方報案，不可占為己有或丟棄，以免遭對方藉由司法提出不合理之求償。
2019/06/30 09:47
房客欠租失蹤 房東破門…像被轟炸過
又見租屋蟑螂！有網友在臉書社團《爆怨公社》發文，指家人於前年將房子出租給租客，直至今年2月租客開始拖欠房租，待租約到期房客更是無故人間蒸發，房東因找不到租客，於是報請警察與里長協助破門，沒想到進門後房東差點沒暈倒，房屋內簡直就像是被轟炸過一般，整個髒亂不堪，但屋內尚留有租客的東西，讓房東不知該如何處置，家人這才PO文尋問網友該怎麼處理，許多網友看到原PO上傳的照片後，都驚呼「這是鬼屋嗎？」。
2019/06/30 05:53
讓專業的來！職業二房東節稅不怕租霸
政府積極推動「租賃住宅包租業」並在今年2月公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，將在6月起實施，只要讓「包租業」當二房東，未來與房東、房客將更有保障。
2019/03/13 11:42
租霸欠租失蹤 將屋內孔洞全部封死
有一名自稱房仲業者的蘇姓網友，14日在臉書社團「爆料公社」發文，表示他們幫房東代管的某租屋處因房客拖欠3個月房租，前去租屋處找人時，發現大門沒鎖，沒想到他們推開門一看當場傻眼，屋內遭房客大肆破壞，甚至還將屋裡所有的孔洞都封起來；許多網友看到照片後都質疑這名惡質房客的目的，直呼「是想製毒吧」。
2018/11/15 09:01
租霸亮刀恫嚇拒付款 房東氣炸提告
有惡房客不付租金卻不肯搬家！台中太平一位曲姓女房東控訴自己遇到惡房客，一家三口住了8個月卻有5個月的房租沒給，她每個月都在催房租，房客卻不斷裝可憐，說窮到只剩給女兒吃麵的錢。有一回上門討錢，還因為把房客女兒嚇哭被控告侵入住宅，讓女房東非常氣憤，不斷上門要房租，還把一段影片po網，控訴房客在自己小孩面前拿菜刀出來嚇她，讓她氣得失控大罵，最後提告詐欺。
2018/05/10 09:14
租屋蟑螂打女房東 還闖屋搬冷氣轉賣
台北市大安區一間房屋，因為二房東許姓男子霸屋欠款，和原屋主台鐵鬧上法院，沒想到台鐵好不容易把屋子拿回來，許姓男子居然找來兩名工人將屋內10台冷氣全搬走，說要以一台3000元拋售給他們。事後警方展開調查，將以竊盜罪及贓物罪請許姓男子到案說明，擴大偵辦。
2018/02/17 07:43
租霸欠租不還鑰匙 嗆房東：要告去告
台南有個房東上網po文要找失聯的房客！他在文內說不但找不到房客，而且房客還積欠房租，就連瓦斯費、水費、室內電話費也沒繳，更扯的是連房子也遭受破壞。只是房客電話不接，發簡訊也沒回，連鑰匙和遙控器也沒歸還，讓房東無奈po文，希望不要再有下一位受害者了，但房客卻否認指控。
2018/01/28 09:45
租賃專法通過！租屋押金不得逾2個月
房客怕遇惡房東，房東當然也怕遇壞房客，租賃糾紛頻傳，為健全住宅租賃制度，立法院今（28）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，除鼓勵建立租賃專業服務業；新法上路後，房東將房子委託包租、代管業者管理、出租，可獲所得稅免徵或減免優惠。而為保護房客權利，明訂租賃押金不得超過2個月租金，且房客若提出修繕，房東不得拒絕。
2017/11/28 12:23
遇租霸怎麼辦？請房東處理才是正解
遇上「租霸」該怎麼辦？房屋店面出租，最怕碰上死賴著不走或極盡所能拖欠房租的「租霸」，如果這時候新房客又已經簽約，舊房客不走，其實應該要請出房東或代管公司處理，新房客得避免介入；此外租屋或租下店面，簽約前中後都有必須注意的細節，包括要求查閱舊房客的租約期限、向房東要求免裝修期，都能避免舊房客賴皮不搬家所造成的租約「災情」。
2017/08/21 05:20
租霸再現！房客養狗臭又髒 房東崩潰
又出現租霸，台南一名女房東將影片PO網，控訴自己遇上租霸，不付房租又賴著不走，打電話傳line都拖延，最後甚至已讀不回還封鎖，時間長達一年，訴諸法律還是趕不走人，直到去抄天然氣表，一看差點昏倒，大樓不準養狗，房客不但養在陽台，還都不清理，排泄物惡臭又髒亂，當面要求房客搬走又一副無賴樣，其實影片中房客也有道歉還承諾月底會搬走，但也坦白這年頭人格不值錢。
2017/08/21 02:12
房客留衛生紙塔、經血床墊 房東崩潰
房東遇到這樣的房客，難道只能自認倒楣嗎？一名房東在臉書《爆料公社》發文，表示在去年11月房客租屋只繳了保證金和一個月租金，一直到5月1日契約終止後，才會同警方前往查看，沒想到一開門…
2017/05/05 10:24
酒鬼把屋搞成垃圾場 房東看到快暈倒
有房東將房子租給65年次的沈姓男子，結果他搞得像垃圾場一樣，整間屋子堆滿垃圾及雜物，還積欠2個月的房租跟水電費，讓房東看到心都寒了。
2017/03/29 03:04
不繳房租、垃圾留滿屋 租霸半夜落跑
租房子就怕碰上不繳房租或者是把房間弄得很亂的房客，而這兩個頭痛問題都被屏東一位房東遇上了。他公佈黃姓房客的影像，房租拖欠一個多禮拜，趁著半夜偷偷摸摸回來把家當帶走，留下的是滿屋子的垃圾，房間光是要清理就得花4、5千元，房東希望這名惡房客能主動出面收拾善後。
2017/02/27 09:07
謝淑薇母當租霸 失蹤躲30萬房租
網球好手謝淑薇最近爭議不斷，先是在去年突然退出里約奧運代表隊，再來就是頻頻與網協、體育署發生意見分歧。然而近期又有人投訴謝淑薇的母親胡展芸當「租霸」，一名林姓房東4年前將高雄房子承租給謝母，但沒想到謝母只付了一個月7000元房租後就再也沒有繳房租；讓林姓屋主憤而提告，今年法院判遷讓房屋強制執行，但胡婦仍不出面。
2017/02/10 09:50
惡房客稱游錫堃親戚 搬家大搞破壞
自稱游錫堃親戚的游姓男子兩年前向王姓房東承租在台北市吳興街的房子開熱炒店，但房東指控承租過程中幾乎每個月的房租游姓男子都要求分期或延遲付款，就在去年11月，房東說不續約後，游男竟霸占2個多月不搬走，還有房租沒繳，最後1月突然搬家還留下滿地垃圾，讓房東相當無奈而提告毀損。被指控的游姓男子則回應，垃圾是房東說可以當廢棄物留下的，並強調自己沒欠租。
2017/01/25 09:02
女租霸神隱 還要告房東擅闖民宅
租霸再現，這次苦主在基隆！基隆一名房東將房子租給2名女子，但房客未按時繳納房租，且留下滿屋子的垃圾與寵物的排泄物，冰箱內的生肉全變腐肉，還神隱偷偷搬走，事後房東聯絡2女，對方不但不認錯，還揚言要告她私闖民宅，房東氣得報警處理。
2017/01/01 10:53
