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買賣不破租賃

傷屋主也傷弱勢？新租賃專法租約綁3年！

傷屋主也傷弱勢？新租賃專法租約綁3年！

網友近日在PTT發文指出，友人購屋遇上租客以「租不到房」為由拒不搬遷，甚至要求短期回租，引發交屋糾紛。他說，新租賃專法綁約3年，若簽下租約恐陷長期無法收回屋況的窘境。專家指出，「新法尚未上路應無影響，但網友的擔憂在未來極可能成真，屆時中古屋買賣雙方、弱勢租屋都會受到影響。」（陳韋帆）

2025/10/21 04:47

1千萬宅月租金100元「藏佛心機」

1千萬宅月租金100元「藏佛心機」

有可能台北市值1千萬元的房子，月租金100元嗎？恐怕暗藏心機。近期台北市南昌路二段、古亭捷運站附近，就出現一件屋齡15年的小宅法拍物件，法院筆錄中更揭露租期從2019年4月至2040年3月底，且每月租金僅100元，房東真有這麼佛心嗎？法拍專家揭露，通常遭法拍屋主會透過利用租約，想排除成為「點交物件」，因此100元租金恐怕沒那麼佛心。

2020/06/10 07:45

名下豪宅二度拍賣　范可欽出招阻法拍

名下豪宅二度拍賣　范可欽出招阻法拍

知名廣告製作人范可欽因投資失利，導致名下板橋豪宅遭法拍，底價億元起跳，無人投標最終以流標收場。這次二度落入法拍市場，拍賣價格6364萬元，相較去年低了不少，但范可欽以4萬價格將豪宅出租避開法拍，且租約長達10年，法拍業者表示，租約是查封後才有，不適用「買賣不破租賃」，也不能抗拒法院查封。

2018/03/07 10:19