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財產交易所得
小心!黃金存摺賺錢「少1動作」恐連補帶罰
國際金價持續攀升，許多民眾透過黃金存摺投資獲利，但國稅局提醒，此類獲利屬於「財產交易所得」，銀行並不會主動開立扣繳憑單。投資人務必自行計算損益，以「賣出金額」扣除「原始成本與相關費用」，若有盈餘須併入年度綜合所得稅申報。若遇虧損，則可抵扣當年度或未來三年的財產交易所得。國稅局強調，切勿存有僥倖心態，平時應妥善保存交易明細、對帳單及費用收據，以免漏報被查獲，面臨補稅及重磅罰鍰。投資理財之餘，務必遵守
2026/08/29 04:34
國稅局大排長龍 逾3千人搶首批退稅
五月又到了報稅季節，受到對等關稅影響，報稅日期將延長到6月底。而今（1）日報稅第一天，國稅局湧入相當多民眾，主要是今天是五一勞動節，很多民眾趁著休假來報稅。而今年的報稅制度也有一些好康利多，包括只要在5月12日以前報稅，就可以搶首批退稅在7月31日就入賬，另外幼兒學齡前「特別扣除額」也放寬六歲以下，可扣除15萬，房屋租金則列為一般「特別扣除額」，上限18萬。
2025/05/01 06:01
個人轉讓靈骨塔塔位使用權注意這件事
財政部台北國稅局表示，個人轉讓靈骨塔塔位使用權，所獲利益屬財產交易所得，應併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。
2022/03/13 07:00
個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部於2021年2月24日訂定發布「2020年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易之房地如屬新制課稅範圍，應以實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅；個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍，應依所得稅法第14條第1項第7類規定適用舊制之財產交易所得申報課稅。
2021/02/27 04:03
原出價取得房屋之財產交易所得有限喔
財政部中區國稅局表示，個人出售原出價取得之房屋產生之所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得(即非適用房地合一新制之房屋交易所得)，可依交易時之成交價額及相關成本、費用之證明文件核實計算。
2020/06/02 11:29
出售應核實申報「房屋」交易所得
財政部南區國稅局表示，個人2016年1月1日以後出售2015年12月31日以前取得且持有期間超過2年之房地，非新制房地合一所得稅課稅範圍，應就「房屋」部分核實計算財產交易所得，即以房屋出售時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉該房屋而支付的一切費用後之餘額為所得額，課徵綜合所得稅。
2020/03/20 11:01
出售房產 這些原因適用不同課稅方式
高雄王先生來電詢問：在1991年間取得坐落於市政府所有土地上之房屋，現因市政府開放申購房屋基地，有人欲出價向其購買房屋，考慮是否直接出售或先將房屋贈與兒子後，再由兒子出售，不知道個人所得稅負有何差異？
2020/03/16 10:37
出售遺贈房屋房地合一怎麼算
財政部南區國稅局表示，個人於2016年1月1日以後出售因受遺贈取得之房屋，如符合下列條件之一者，非屬所得稅法第4條之4規定之房地合一稅制課稅範圍，而應於所得稅結算申報時列為財產交易所得合併申報。
2019/11/05 09:12
如何認定「這款房市」財產交易所得
財政部南區國稅局潮州稽徵所表示，預售屋買賣在尚未辦理所有權登記前，其所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，是相關交易係屬「權利」之移轉，而非「不動產」產權之移轉，並無土地交易所得免納所得稅之適用，賣方應以預售屋(含土地部分)交易時之全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後之餘額，計算財產交易損益，申報個人綜合所得稅。
2019/09/23 01:16
報稅前「停看聽」 8種錯誤小心別犯
5月報稅季即將到來，國稅局稅額試算服務雖能幫民眾計算出應納稅額，但自行申報的納稅義務人，常因漏報所得或虛列扣免額遭補稅處罰，國稅局整理出8大錯誤樣態，提醒納稅人注意。
2018/04/08 09:28
