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購屋
全台小宅化！連「南部人」買房也縮水
高房價與少子化夾擊，讓全台房市在過去10年間集體走向「小宅化」。根據《591實價登錄》統計，2025年七都住宅成交房型與2016年相比，1房及2房產品快速崛起、3房與4房以上產品接受度下滑，其中以新竹縣市最明顯，出現「4房大跌、1房暴增」極端現象，唯獨北市4房以上成交占比不減反增。（陳韋帆）
2026/06/23 11:25
閃兵休工創作力不減 陳零九砸上千萬置產
陳零九處理閃兵案之餘，創作之路沒停過，去年曾化名陳橘子，與U:NUS成員蔡承祐為Netflix影集《如果我不曾見過太陽》合唱片尾曲〈飛蛾與蝴蝶〉，當時該首歌曾一度引起熱議，因歌聲辨識度高，加上橘子是陳零九愛貓的名字，確認了就是他的作品。
2026/06/05 09:14
獨／專戶公設看法兩極 露臺戶怕被丟垃圾
買預售屋最怕交屋時和模擬圖不一樣，事實上不少人購屋前，不只看中室內坪數，更嚮往擁有專屬大露臺，不少建商會將公共的屋突做為「專戶專用」的公設，通常出現在一樓花園戶、二樓及頂樓的露臺戶，約5到10坪的空間，雖不算在權狀內，不過通常購屋時得多花一點錢，才能享有這樣的福利。
2026/05/22 10:29
養老金別亂花！這10項開銷超母湯
美國財經媒體《FinanceBuzz Money》向退休族群發布財務警告，盤點10項易讓養老金見底的「地雷消費」。這些高風險支出包含購置遊艇、名車與第二套房產等高維護成本資產，以及無節制網購、奢華旅遊與盲目追逐最新3C產品。專家指出，大型資產如度假屋、豪華車輛不僅初期成本高昂，後續的燃料稅、保養費、物業管理費等隱性開支更會嚴重侵蝕養老金。此外，頻繁的頂級出國行程、無限制線上血拼也加速資金流失。理財
2026/04/27 05:17
青年準備領錢「最高領6萬」 1200戶受惠
青年買房需求多，台中市府祭出「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」，成年且未滿46歲的首購族青年可以申請最高6萬元的補助；由於申請數破3000件相當熱烈，市府決定加碼，核定戶數從600戶擴大到1200戶。2026年3月10日，已抽籤選出1200戶受惠青年家庭，中獎名單可在台中市政府住宅發展工程處官網查詢。
2026/03/13 06:37
替妹出錢十年換「我買房了」 姊姊沉默了
姊妹年齡差距超過十歲。姐姐從妹妹大學時期開始，就經常為對方分擔旅遊、聚餐與家庭節日開銷，面對外人與父母也總以「兩人一起出錢」帶過。她看著妹妹半工半讀、經常吃不好，也從未見對方穿戴名牌，總覺得該替她多做一些。近日，妹妹突然在家庭群組中宣布購屋的消息，語氣欣喜。這一則訊息讓40多歲、仍無房產與車輛的姐姐靜默許久，心中升起一絲說不出的心酸。
2026/01/16 06:24
房市盤整、新青安倒數 剛迎黃金進場期
2025年房市在政策調控下，延續盤整態勢，根據內政部數據，2025年1至11月六都買賣移轉棟數合計約18.4萬棟，推估全年全台總量將落於24.8萬至27.2萬棟之間，恐創近年新低。專家指出，目前房市呈現「量縮價穩」態勢，建商為吸引剛性買盤，紛紛轉向「精質化」策略，聚焦品牌力與地段優勢。隨著購屋政策紅利「新青安貸款」進入倒數計時，年前正是剛需族群鎖定低利、享受建商讓利的入場時機。
2025/12/23 09:15
雙北千萬元內購屋熱區 3地有望買到近捷運
部分民眾在台北工作，盼望能買到在附近的房產。永慶房產彙整近一年實價登錄資料，雙北地區「千萬元以下」的房產交易數據中，台北交易量第一是中山，但多為小坪數；新北交易量第一則是淡水，接著板橋、新莊、三重、中和，其中板橋、新莊、中和有機會買到空間相對寬敞、近捷運站的住宅。
2025/12/19 10:13
雙薪200萬扛2450萬房太硬？專家給答案
在房價居高不下的雙北地區，年輕人要實現購屋夢想，面臨著巨大挑戰。近日，有網友在Dcard發文求助，她與伴侶年薪合計200萬，已有500萬自備款，想買一間總價2450萬元的房子，卻擔心「會不會太硬？」這則貼文迅速引發熱烈討論，不少人搖頭表示負擔沉重，但有專家精算後給出肯定答案，指出這對伴侶的財務狀況其實相當穩健。
2025/08/24 03:54
房價10年翻3倍 青年控台積電害買不起房
台積電設廠往往都能帶動周邊房價，高薪的工程師到當地工作進而帶動消費，還有租屋買房等需求往上發展，有一名網友認為，台積電崛起讓年輕人更買不起房，比如新竹、高雄等地區，因為台積電設廠讓房價在十年內最高翻三倍，網路上掀起討論。
2025/06/24 09:06
買房7天內可無理由退訂！中國推購屋新措
中國大陸湖南省長沙縣，為了提振房市再推新規，要求房企實施購房「7天無理由退訂」承諾，以保障消費者權益，適用所有販售新建商品房，包括預售屋，根據新規，購房者在簽訂認購書後的7日內，可無理由申請退還訂金；超過7天，訂金將自動轉為訂金，若要退還，會由相關單位對退款流程實施監管，確保資金退回。
2025/05/06 01:12
台北房價失控 1400萬僅得鳥籠！立委轟
立法院財政委員會今（24）日召開公聽會，討論租金扣除額調高及房貸利息支出改列特別扣除額議題，引發熱議。國民黨立委林思銘在會中直指，財政部報告顯示，以五大銀行新承做購屋貸款利率計算，房貸利息列舉扣除上限30萬元，換算本金約1400萬元。根據內政部數據，台北市平均單坪價格高達73萬，1400萬僅能買到19.15坪，扣除30%公設後，實際居住空間僅剩13.615坪。
2025/04/24 11:10
新規上路害慘！ 1行業恐掀大規模倒閉潮
隨著政府打房政策持續發酵，台灣房市在去（2024）年下半年急轉直下，房仲業首當其衝。央行自去年9月推出第七波信用管制後，房市交易量驟減，導致大量房仲店面經營困難，許多業者被迫轉讓或收店。市場專家預測，2025年將迎來房仲業的倒閉潮，屆時可能有多達1.2萬名從業人員失業。
2025/02/11 03:20
買房有必要？年薪120萬租屋 購屋慘崩盤
買房是許多人一生的夢想，也象徵穩定與成就。近期有網友在網路上透露，自己的一個朋友年收入約120萬元，原本租住每月6700元的雅房，並且常出國旅遊或外出聚會，過著相當逍遙的生活。不過在家人勸告下買房，目前每個月必須扛下7萬元房貸，「已經逍遙不起來了。」貼文引起熱議，「年收入120萬元，買每個月房貸3萬的就能繼續逍遙了啊。」（周宸妘）
2025/01/06 10:28
金龍風暴下開賣 北台8案強勢完銷原因曝
7月傳出的銀行房貸滿水位危機至今未解，加上9月央行又祭出第七波打炒房政策，讓房市大震盪，買氣明顯衰退，預售市場上半年屢見新案快速完銷，如今大不如前，彙整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完銷資訊，4個月來共8案告捷。
2024/11/07 04:29
新屋怎殺價？他曝時機：還可能拗到家電
今年下半年，因銀行房貸水滿拉緊報，加上央行祭出第七波信用管制，讓房市急速冷凍，不過至今無論預售屋、新建案還是中古屋，都似乎未見價格下修表現，這時到底該如何買房，成為不少購屋族的煩惱之一；馨傳不動產智庫執行長何世昌就直言，若靠網路上蒐集的「殺價攻略」來進行，「除非自帶主角光環，不然只會被業者洗臉」與其鑽研殺價技巧，不如選買房時機才會事半功倍。
2024/11/07 02:43
雙北1千萬內購屋能買哪？這區有機會還3房
雖然雙北地區房價高，但是千萬預算入主雙北地區，並非不可能！根據實價登錄資料統計，台北市、新北市近一年房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區，並分析該區域中公寓及大樓的交易情形。台北市中山區精華地段套房千萬內可入主；淡水區則有機會千萬內買到3房大樓住宅。
2024/10/28 03:35
全台第2季房貸負擔率漲到46% 3縣市最慘
內政部日前發布113年第2季全國房貸負擔率為46.02%。內政部表示，本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72%，較去（112）年同季上升3.93%。其中六都又以台南市、高雄市及新北市較上季漲幅最多。
2024/10/27 02:17
老夫妻跟團遊 竟被載去買了180萬海景房
變相詐欺？中國江蘇一對老夫妻，在繳了200元人民幣（下同）「團費」後，跟著保險公司的員工到山東威海旅遊，期間被引導去看房，並在飲酒後當晚支付16.5萬元的頭期款，購買一棟40萬元的海景房。女兒認為父母被銷售人員誤導，要求開發商退費，結果反被索取違約金，引發爭議。
2024/10/24 07:13
能買淡水就別選中壢？ 他痛斥指關鍵原因
民眾買房除了考量價錢外，交通生活機能也是重點。近期一名網友在Dcard發文點出，桃園市區破爛、交通環境雜亂，直呼，「10年後就是萬華的複製版」。貼文曝光後，釣出不少網友共鳴，「完全同意」、「說得真好」。
2024/10/22 04:56
先找銀行再看房？專家：央行放款立場不變
第七波打房政策前，市場狀況就呈現房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行8月下旬邀請各銀行「喝咖啡」，要求銀行在不動產放款上更謹慎，對後續的信用管制有著關鍵的影響。
2024/10/15 01:23
打房後「由極盛轉極衰」一表看歷年交易量
央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年H1買氣之旺盛程度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
2024/09/25 11:43
金龍海嘯都別跑 業者、購屋族傷害一次看
央行祭第七波信用管制措施，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族全都無一倖免。
2024/09/25 06:39
央行打房真能教訓投資客？專家搖頭揭原因
台灣央行19日Q3的理監事會議維持利率凍漲，但攸關房市的信用管制卻再度加碼，衝擊民眾買屋計畫。央行總裁楊金龍言明要給投資客一個教訓，不過，房市趨勢專家李同榮坦言「難度很高」。
2024/09/24 09:47
央行斷金流又鎖喉？專家曝：這時腥風血雨
為遏制房市過熱，中央銀行總裁楊金龍昨(19)天宣布第七波選擇性信用管制，除了調升存款準備率一碼（0.25%）收緊資金外，更揮了「四記重拳」，宣示教訓投機客與炒房族的決心。專家分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。
2024/09/20 10:49
史上最猛打房恐傷及無辜？央行總裁這樣說
為抑制房價漲勢，繼上個月的限貸令後，中央銀行昨（19日）又祭出第7波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全國自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，被視為史上最猛打房；央行總裁楊金龍則喊話，要讓投資和投機客知道，「不是你要貸多少就很容易」，也要讓社會知道央行對房市降溫的決心。對此，房仲業者坦言，這一波打房掐緊銀根、斷金脈、去槓桿意味濃厚，而且對不同購屋族
2024/09/20 09:15
購屋族最怕1限制 專家：大事不妙成定局
台灣央行昨（19）日Q3的理監事會議維持利率凍漲，但攸關房市的信用管制卻再度加碼，衝擊民眾買屋計畫。對此，住展雜誌企研室總監陳炳辰預估第四季將會有預售個案延推，直言「大事不妙已成定局」。
2024/09/20 07:53
全球最嚴限貸令來了！專家點名1類人最慘
台灣央行昨（19）日Q3的理監事會議維持利率凍漲，但攸關房市的信用管制卻再度加碼，被專家稱為是「全球最嚴限貸令」。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，在央行第七波選擇性信用管制下，影響最大的是三類人，其中以「類首購」的北漂族最慘。
2024/09/20 05:40
「台灣三星家電」滿足大小宅觀影需求
2024房市變化，專家預測住宅市場走向M型化，同時也帶動高階智慧家電的購買熱潮，台灣三星家電看準商機，針對小坪數住家推不同尺吋電視，讓空間有效利用，針對大宅也有98吋大螢幕，甚至有智慧投影機可以投出100吋大畫面，目標滿足各種消費者需求。
2024/09/12 03:00
購屋族壓力大 全台平均揹債1016萬…
肩膀好重！根據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，2024年第二季新增房貸件數達6萬5143件，創下歷史新高。平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元，平均房貸金額更首次突破千萬大關，來到1016萬元，顯示購屋民眾正面臨沉重的財務壓力。相較於10年前，申貸件數大幅增加81.7%，平均購屋總價鑑估值上漲40.7%，平均房貸金額也增加了50.3%。
2024/09/10 01:11
