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使照
李四川越解釋火燒越大？鍾年晃再拋質疑
國民黨新北市長參選人李四川的房產爭議還在延燒，李四川競辦才駁斥富鉅鼎集團董事長洪村統是李四川任職台北縣工務局時的部屬一事。資深媒體人鍾年晃8日在三立政論節目《新台派上線》中直指李四川曾提到，當時房屋拿到使用執照（使照）後仍在施工，依據法規，建築工程竣工並經查驗合格後，才能核發使用執照。他質疑若照李四川所言，新北市政府在這個建案還沒有竣工的情況下，就發給使用執照？
2026/06/09 12:14
房市賣壓爆鍋 台中桃園交屋潮降臨了！
房市冷清卻迎來交屋潮，2025年住宅使照核發量突破14.3萬宅，創29年新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受前幾年推案高峰影響，交屋潮也一波波到來，投資客釋出轉售物件將讓區域建商賣壓攀升，互相影響，這一波尤其台中海線、桃園觀音草漯、大園客運園區相對沉重，建商已開始調節產能、減量經營，未來市場將以消化庫存為主，消費者有望在價格盤整期撿便宜。（陳韋帆）
2026/02/11 11:04
史上最大交屋潮 徐佳馨：恐湧現巨大賣壓
台灣房市多頭4年有餘，如今房市翻轉，爆發史上最大交屋潮！據內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180宅，創下自1996年以來最高紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020年以來建商大舉推案，並陸續於去年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，如今房市翻轉，恐有衍生巨大賣壓之虞，至於影響程度，有待時間觀察。(陳韋帆)
2025/02/06 02:45
房子蓋高高！全台高樓層使照268件創高
2023年高層住宅大樓使照創統計次高！根據內政部資料，全台高樓層建物數量持續增長，2023年21層以上建物的使照數量高達268件，，僅次於2016年的295件，創統計以來次高。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，近年來建築法規逐漸齊全，加上高樓層建築更容易成為房市指標，使建商更樂意興建此類建築。（陳韋帆）
2024/05/04 09:00
建商不蓋住宅了？全台Q1「建照」創新低
指標建商宣布大舉進軍商辦，而「住宅類建照」核發數量也創七年新低！住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，房市雖說延續去年底「新青安」貸款熱度，不過土建融管制仍在，且各界預測央行將進入升息循環，建商推案腳步明顯放緩。(陳韋帆)
2024/05/03 11:54
獨／東龍不動產將易主？董座親自澄清了
地產界大地震！東龍不動產傳出股權有可能易主，將由某包租代管業取代原董事長王棟隆成為最大股東，知情人指出，「此事其實與『基泰大直』塌陷案有極大關係，塌陷案發生後，蔣市府嚴發使照，成為壓垮王棟隆財務槓桿的最後一根稻草，所幸王董相當負責，向外求援，只是以後老闆有可能易主了！」（陳韋帆）
2024/01/05 06:53
買氣下滑房價還是漲 他：因為錢一直變薄
2023年進入尾聲，根據各項官方資料，全年房市呈現交易量縮、房價上漲的「價量背離」趨勢！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「今年房市出現這樣的結果，主要係因『通膨、供不應求、營建成本攀高』三大因素造成。」(陳韋帆)
2023/12/27 07:39
蔣萬安：大巨蛋估7月拿到使照、年底啟用
台北大巨蛋已報竣工，市長蔣萬安說，大巨蛋預計7月拿到使照、年底啟用，將邀請美國職棒大聯盟（MLB）專家等入場勘查，若有缺失應改善而未改善，最高可開罰900萬元。
2023/06/11 05:00
房子瘋狂蓋！專家指一數字揭房市真實情況
到處建案都在蓋，房市到底是冷是熱？根據內政部資料，2023年Q1建案開工量為3.6萬戶創2009年來新高，不過，建照核發數量3.5萬戶、使照核准量則2.2萬戶，雙雙創3年同期新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，開工量顯示的房市過去榮景餘溫，但建照、使照下滑，顯示建商、開發商腳步已開始放緩。（陳韋帆）
2023/05/02 04:23
房市最後餘暉？H1建照爆量8.6萬
根據各都地政局、《591新建案》資料，2022年H1全台買氣、新建案推案腳步明顯放緩，但，內政部資料指出，今年上半建照量持續擴增，住宅類建照達8.6萬戶，創1996年新高，開工量也達到7.3萬戶，不過，使照則僅5.1萬戶，明顯有緩和跡象。（記者：陳韋帆）
2022/08/02 05:35
房子越蓋越小！7年每間竟縮水12坪
根據內政部統計處的最新資料，去年住宅核發使照數量是近13年以來首度突破10萬戶，全年達10.4萬戶，不過住宅面積卻越蓋越小，7年時間新完工的住宅面積平均減少約12坪，主要原因可能與大台北以外區域崛起，一方面住宅型態由透天轉變為大樓，一方面房價上漲也讓建商規劃時縮小空間尺度。（記者：陳韋帆）
2022/02/08 07:18
打房奏效！建照大減 建商不太想蓋了
政府打房效果顯現，建商申請建照量大幅下降！根據內政部資料，110年Q1住宅建照量3萬181戶，年減4,571戶、13.2％，住宅使用執照共2萬3,448戶，年增3,270戶、16.2％。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年底開始，政府打炒房政策不斷，且受疫情影響，缺地、缺工問題難解，也讓建商態度轉趨保守。（記者：陳韋帆）
2021/05/07 08:57
房市三量齊揚 戴德梁行：回暖曙光
房市是否出現回溫訊號了？根據戴德梁行今（9日）發布最新統計指出，2018年土地交易量達1780億元，不僅是6年新高，相較於2017年更爆量成長44％，而住宅交易量能方面，預估去年整年建照樓地板年增率24％、使照樓地板年增率7％、買賣移轉棟數年增率5％，房市呈現「三量齊揚」。
2019/01/09 10:45
使照爆十年新量 房價無法崩盤有黑手
建商雖積極推案，認為低利率環境，房市再壞的機會不多了。不過，根據官方數據，卻發現今年上半年除了建照核發量創4年新高，連代表落成交屋的使照都創10年新高，專家分析，這雖然代表市場新成屋供給量會暴增，但在低利率環境建商多能撐則撐，不願大幅降價求售。
2018/08/20 03:39
