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學區宅
逐年創新低！十二生肖年出生率一次看
台灣新生兒人數跌破11萬大關，蛇年出生率再創新低，預估馬年將生更少。台灣房屋執行長張旭嵐指出，雖少子化嚴重，家長對子女教育益發重視，明星學區宅熱度不減。家長卡位學區需注意學區劃分、入籍時間及實際居住事實三大關鍵。對於朋友寄戶口是否影響稅率，專家表示若無租賃事實且符合自用條件，仍可適用自用住宅稅率。（陳韋帆）
2026/02/20 10:52
民生社區輸了?台北最宜居區曝:住過離不開
台北房價長年居高不下，「天龍國」之稱可謂當之無愧。近日一對南部夫妻準備帶著4歲女兒北上定居，開出高達6000萬元的購屋預算，希望體驗真正的「天龍人生活」。夫妻倆在臉書社團PO文請益，若要考量生活品質和小孩學區，應該搬到哪一區較適合？問題拋出後掀起網友熱烈回應，其中「大安區」被推爆為首選之地。
2025/08/06 06:25
北士科七大學區宅 這校1坪53.9萬最親民
全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）於5月宣布，預計將「北士科」設立輝達海外總部「星群（NVIDIA Constellation）」。輝達海外總部的進駐，有望引入許多高階和國際人才舉家就近居住，因此該區域的學區資源也備受關注。北投士林區擁有豐富文教資源以及國際學校，也成為區域的一項利多。(陳韋帆)
2025/06/03 10:40
台北孟母遷居代價恐怖 最貴1坪要價109萬
十二年國教時代，完全中學已成為許多父母考量孩子升學的熱門選項，也帶動周遭國中「學區宅」的交易熱絡。永慶房產集團調查今年台北市額滿完全中學的周邊房市價量表現。其中，師大附中國中部周邊以109.6萬元成為最貴的學區宅；成淵高中附中則以669件交易量獲得交易量冠軍，幾乎一天成交2戶！(陳韋帆)
2024/06/16 09:40
台北市學區宅房價 五字頭到破百萬
民眾購屋時參考的條件多樣，周邊環境備的設施便是其中之一，對於部分有規劃生育或已有小孩的家庭而言，住宅位於哪些學區更是重要考量。
2024/04/25 07:18
砸2千萬搶進內湖學區宅 張旭嵐全屋翻修
「主播界林志玲」張瓊方主持《主播到你家》，近日開箱前新聞主播、房地產一姐張旭嵐的新家，花了兩千多萬，買下生活機能便利，權狀37坪的中古大樓老宅，再砸下400萬，全部重新翻修，整體裝潢不僅實用耐看，還兼具多功能，張旭嵐說，運用有限空間，創造超值效益，就是她這次搶進學區宅的心得。
2023/07/11 04:37
獨／北北基百大國中學區房價排行出爐
網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母在意學校升學率，一點也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。（記者：陳韋帆）
2022/05/27 01:41
獨／華夏觸淹水線 學區房租不降反增
少子化影響逐年加劇，不少大專院校都面臨招生困難，根據教育部最新資料，今年共7所大專院校註冊率未達6成，其中，曾是新北市中和區名校的華夏科技大學，註冊率也僅剩49.41%，觸及了教育部的退場淹水線。不過，奇怪的是，學區周邊的租屋市場不僅沒受到學生數量下滑影響，5年來租金還漲了10.7%。（記者：陳韋帆）
2022/01/01 03:08
離婚忘記切乾淨 前夫變可怕的關係
借人設戶籍是常有的事情，但離婚後，離開的那一方，將戶籍還放在兩人當初的愛窩可以嗎？正業地政士事務所所長鄭文在表示，這種事情最好不要發生，要離婚的話，戶籍一定要切乾淨，否則將面臨5倍的稅金。（記者：陳韋帆）
2021/09/20 07:34
房產特色！台北滿城盡是「學區宅」
台北市政府教育局積極推動雙語學校，從2017年的2所，一路提升到2019年的13所，2020學年度擴大共計28所學校辦理，約投入新台幣1億5320萬元；教育局將持續挹注經費進行師資培育及雙語教材研編，加速雙語校園推動。當全台北市共有28所「雙語學校」陸續產生之際，「學區宅」將成為房地產的一項銷售利器，屆時距離「台北滿城盡是學區宅」的特色房地產將越來越近。
2020/06/30 04:51
北市10大明星學區 明湖國小奪第一
不少人一擲千金，就是為了幫小孩卡一個好學區，但台北市房價居高不下，最便宜的熱門明星學區在哪？據永慶房屋資料指出，前十大熱民明星校區中，還有4所明星學區，每坪單價落在5字頭，堪稱最後「明星校區5字頭的最後寶地」。（記者：陳韋帆）
2020/04/21 01:00
32.4萬租學籍違法？房仲教你怎做
父母為了子女，想盡辦法設籍明星學區，但「租」戶籍的合法性就有問題！由於拍賣網站曾出現金華、中正國中等明星校區「月租戶籍」，每月租金3千元，倘若國中小9年，就必須要花費32.4萬元，就遭北市議員質疑合法性，若未來租借行為被查到，學籍就有可能遭取消。（記者：陳韋帆）
2019/10/30 05:21
不到500萬！建商推佛心價買輕豪宅
「孩子王2」在日前已正式登場並開放預約了！位在復興路純住宅區的「櫻花孩子王2」交通、生活機能都相當方便，當地從幼兒園到大學都有，因此又被稱為學區宅；休閒娛樂部分的話，鄰近美術館特區、十三期重劃區和八期好市多以及秀泰影城商圈等，完全就是座落在南區核心特區內，食衣住行都相當便利，價格更是親民，堪稱是首購族最容易入手的房。
2019/06/10 12:00
桃園版青田街 有錢人揪鄰居入住琢硯
自住客當道時代，入住生活機能優、擁有文教氣息的區域，是許多人所期待的，而在桃園除了近年崛起的藝文特區，其實早年桃園火車站商圈發展極盛時期，鄰近的「青溪段」就是許多老桃園人發跡、起家厝所在的高級地段，該區因腹地有限，近年鮮少有新案，目前則有落成新案「琢硯」。
2019/05/14 12:00
新莊副都心房價狂掉 學區宅賠5百萬
新北市新莊副都心因機場捷運、環狀線通行，變成新北市的房市明日之星，價格狂飆，單坪約4、50萬，不過去年3月通車至今，該區卻冷冷清清，房價也直直落，單坪腰斬至3字頭，周邊學區宅甚至有人慘虧逾500萬元出場。
2018/08/17 12:00
北市明星小學多5所 買學區宅當心
父母總是望子成龍、望女成鳳，有不少家長希望入住明星學區、擠破頭也想設籍，至少買房得買的離學校越近、讓小孩上放學方便，而台北市的明星小學今年可是號稱多了5所！但其實要買學區房也有幾個原則要特別注意，包含戶籍、學校規定與周邊環境等，不少心急於將子女戶口遷入明星學區的家長，可要特別注意。
2014/05/28 04:21
