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祝文宇
台股比房市好 祝文宇直言：很痛苦的年代
愛山林今（30）日召開股東常會，通過配發每股現金股利6元。董事長祝文宇表示，公司成功轉型以自建案為主軸，今年開始迎來全面交屋潮，自建案總量能達4,380億元，總經理祝藝說明，原本交屋潮去年就該到來，但受土方之亂影響整體遞延1年，但今年開始，未來3至4年都會是交屋高峰期。（陳韋帆）
2026/06/30 10:11
祝文宇談美伊戰爭看法：有利台灣房市！
2026年3月10日，國家住都中心與寶山林建設完成「中山長春公辦都更案」簽約，投資58.21億元，預計2032年完工。祝文宇指出美伊戰火引發通膨，將帶動避險資金進入房市，有利台灣房地產。該案一年內成功整合9成地主，將興建23層住宅及15層社宅，打造TOD綠廊示範區。(陳韋帆)
2026/03/10 06:01
愛山林餘屋爆量千億 祝文宇吐心聲
國內代銷龍頭愛山林（2540）今（30）日舉辦年末法說會，會中指出受政府限貸令衝擊，房市買氣出現斷崖式萎縮。甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇直言，現階段時機不好，明年將採取「讓利、輕鬆付」策略銷售，並直言供過於求的區域，房價恐會有「越賣越低」趨勢。（陳韋帆）
2025/12/30 04:05
最大捷運開發案 宏匯愛山林甲山林得標
仲量聯行擔任新北市捷運局「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」招商總顧問，此案完成評選作業，由宏匯股份有限公司、愛山林、甲山林建設組成的聯合團隊，獲選為最優申請人，引入民間投資金額約新台幣985億元，為全台規模最大捷運開發案。
2025/09/06 03:40
愛山林案件偵結 涉案高層獲不起訴
上市公司愛山林建設（2540）今（28）日晚間發布重大訊息公告，表示董事長祝文宇、副董事長張境在、董事張瀛珠及總經理祝藝，涉及違反證券交易法及洗錢防制法相關案件，經臺灣臺北地方檢察署偵辦後，已獲不起訴處分，對公司財務與業務並無影響。
2025/08/28 09:43
私募股票海削3.9億 甲山林祝文宇遭起訴
甲山林集團董事長祝文宇涉嫌於2013年間，旗下上市櫃公司愛山林建設（2450）辦理策略性投資人私募發行普通股時，以低於市價認股套取3.9億餘元。又涉嫌於2020年間操縱股價，擬制性獲利上億元。台北地檢署依涉犯特別背信、違反私募罪起訴祝文宇，祝被控涉操縱股價、洗錢部分，因查無犯意、罪證不足予不起訴。
2025/08/22 12:29
代銷龍頭變歷史？愛山林宣布回歸建設本業
代銷龍頭甲山林集團旗下愛山林建設（2540）今（30）日舉辦股東會，董事長祝文宇表示，公司營收過往以代銷為主，預估明年營收上看200億元，且接下來每年都有完工入帳，將正式回歸「建設本業」。他強調，「愛山林這10年從7千張股票一路成長至百萬張，明年股本預計將攀升至90多億、近百億，主要是精準選地策略，面對此次房市翻轉，相信只要配合政策推案，依舊能如過往一樣平穩度過。」（陳韋帆）
2025/06/30 03:01
祝文宇先喊房價8折 今再宣戰一級致癌物
房地產代銷龍頭甲山林集團今 (27)日與美國住宅品質認證單位UL簽約，甲山林董事長祝文宇表示，甲山林今年預估推案量仍破千億，惟今年面對經濟、政策、通膨等各項挑戰，將呈現「價穩量縮」格局，集團透過品質提升方式做到案案讓利，讓消費者買得安心、住得安心。（陳韋帆）
2025/05/27 03:33
代銷龍頭涉炒股？愛山林發布重訊回應了！
代銷龍頭甲山林集團涉嫌違反證交法及洗錢！？甲山林旗下上市公司「愛山林建設」（2540）涉隱匿關係人交易，被檢舉「左手換右手」手法拉抬股價，不法獲利上億元，檢調今(7)日大舉搜索，並約談董事長祝文宇等20人。愛山林建設今日下午也發布重訊指出，「當時剛上市對法令不熟悉造成失誤，而公司目前營運穩健，財務、業績亦稱良好，無論案情如何發展，皆能正常營運。」（陳韋帆）
2025/05/07 06:08
甲山林集團全家炒股！董座1200萬交保
知名建商集團「甲山林」旗下的「愛山林」建設（2540）遭爆涉嫌透過私募炒股，非法獲利超過1億元。台北地檢署昨（6）日兵分23路搜索，並約談甲山林集團董事長祝文宇與其兒子等20人到案；漏夜複訊後，祝文宇被諭令1200萬交保。
2025/05/07 05:56
甲山林祝文宇涉炒股 全家移送北檢反應曝
檢調獲報，甲山林集團董事長祝文宇等人，涉嫌於2013年間，旗下上市櫃公司愛山林建設（2450）辦理策略性投資人私募發行普通股時，隱匿關係人資訊。又涉嫌於2020年間操縱股價，擬制性獲利上億元。檢調6日兵分23路搜索愛山林公司等處，傳喚祝文宇及妻子張瀛珠、兒子祝藝等20名人到案。晚間10點多陸續移送抵北檢，由檢察官漏夜偵訊。
2025/05/06 11:01
傳建商房價打7折 專家：不如落腳這4地
川普揮舞關稅大刀，引發全球股市暴跌，市場恐慌情緒蔓延，如今房市也面臨壓力。甲山林集團董事長祝文宇在這波房市震盪中，首度開出讓利第一槍宣布，新北板橋房子「打7折」販售，未來建商讓利恐成趨勢。對此，房市專家何世昌表示，台北市去年Q4預售屋每坪成交均價來到 126.98萬元，而台北這座城市，恐怕只剩下這三種人。他進一步指出，去桃園、去新北、去基隆與宜蘭，那裡或許才是落腳處。
2025/04/17 11:51
甲山林無懼熊市 今年千億推案計畫不變
營建商愛山林（2540）母公司甲山林集團於板橋區近百億元大案正式公銷。縱然近期全球股災致使資產縮水，愛山林董事長祝文宇表示，「股市重挫對買房客戶雖稍有影響，但買房更能凸顯房子保值性，現在買房比買股更穩當，甲山林集團今年千億元推案計畫不會改變。」（陳韋帆）
2025/04/09 05:08
愛山林二代接班！祝文宇親送祝藝上火線
房貸之亂、央行祭出第7波信用管制，而國內房地產代銷龍頭甲山林則在此刻投下震撼彈！甲山林集團旗下愛山林(2540)2日發布重訊，宣布人事異動，由甲山林二代，祝文宇之子祝藝任愛山林總經理，原總經理張鏡在則轉任董事長特助！（陳韋帆）
2024/12/03 11:02
房市漲！祝文宇：「1類人」永遠不會有錢
愛山林(2540)股東會28日壓軸登場，由董事長祝文宇主持。祝文宇認為，現在游資太多，價量齊揚的態勢，到目前看不到跌勢，他觀察「跟銀行借錢借越多的賺越多，若只是靠薪水，永遠跟不上，沒有用錢賺錢的本事，永遠都不會有錢。」
2024/06/28 12:38
代銷龍頭呼籲年輕人：錢滾錢才能賺到錢
代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日舉辦股東會，承認2023(去)年財報，通過每股配息1.5元、配股5元。董座祝文宇會接受媒體訪問表示，「目前房價仍看不到下跌理由，估計今年結束前買氣仍會持續活絡，而央行、財部近日管制對房市不會有任何影響，因為有錢人不在乎，惟需擔心中南部供過於求的區域，股市一旦反轉就有下跌可能。（陳韋帆）
2024/06/28 12:24
尾牙宴客破8百人！甲山林狂賀銷售破千億
代銷龍頭之一的甲山林集團1日舉辦旺年會(尾牙)，席開66桌、現場人數破8百人，董事長祝文宇表示，「即使2023年房市受到選舉干擾，甲山林仍創史上最好成績，年銷售1100多億，而今年也將再創佳績！」（陳韋帆）
2024/02/02 12:42
代銷龍頭祝文宇曝「房價血流成河」區！
代銷龍頭甲山林今(20)日召開年末記者會，關於大家最關心的房價是否下跌？董事長祝文宇表示，房市是看供需，北台灣有台北外溢人口、有產業科學園區的地方，房子還是會賣得好，「供過於求的房價才可能破底，畢竟房子賣得出去誰不想多賺錢？供應量過大的地方才可能殺血本賠錢賣」。(陳韋帆)
2023/12/20 10:47
祝文宇：政府打炒房應效仿「大禹治水」！
代銷龍頭甲山林今(20)日召開年末記者會，董事長祝文宇表示，「多年來政府的政策，就像大禹的爸爸『鯀』，總是堵而不疏，房價根本壓不下來，如果想要解套，就應該學習大禹『以疏代堵』的方式，否則永遠都看不見成效。」（陳韋帆）
2023/12/20 10:11
愛山林股東會 祝文宇罕怒喊股東：坐下！
代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(30)日召開股東會，一位股東在會上問題不斷，董座祝文宇罕見動怒，大聲要求不斷提問的股東坐下。會後他接受媒體訪問表示，「我沒有生氣，只是他沒有遵守議事規則，不想浪費大家時間。」(陳韋帆)
2023/06/30 11:42
路上跌倒都知道！甲山林打造健康智慧城
代銷龍頭甲山林於新竹最大推案「宏道新竹帝寶」今(21)與美國UL Solution簽約，甲山林董事長祝文宇表示，「這塊地是我夢想中的可以打造美國社區的寶地，尤其新竹是全台首要科技重鎮，自然想在這裡打造全台首座的智慧城，不負新竹科技之城美名。」(陳韋帆)
2023/04/21 11:20
楊文科力挺代銷龍頭：新竹房價只漲不跌！
代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設推出的新竹縣寶山造鎮案，今(16)日舉辦寶山鄉農會「新竹帝寶」購置新門市簽約儀式，縣長楊文科亦到場祝賀，他說，「竹縣收入多、消費多，住宅需求強盛，且房價只升不降，感謝祝文宇(甲山林董事長)到竹縣造鎮，相信該案將成為全台建築典範！」(記者:陳韋帆)
2023/03/16 12:16
代銷龍頭點名「四縣市」房價不會跌！
代銷龍頭之一的甲山林旗下愛山林(2540.TW )建設今(9)日舉行法說會，宣布明年推案將上看1,500億元，對於房價是否會下跌一事，會後董事長祝文宇受訪表示，「北北基竹四縣市區域人口及需求夠多，房價自然有撐，不僅不會跌，還有可能走揚。」（記者：陳韋帆）
2022/12/10 02:01
房市交易停滯！祝文宇：仍是最好保值產品
代銷龍頭之一的甲山林旗下愛山林(2540.TW )建設今(9)日舉行法說會，董事長祝文宇表示，「受到升息、選舉等影響，公司銷售額原預計要700億，但目前只有600億，明顯房價攀升太快，導致價量停滯，建商明顯已經吃到苦果。」（記者：陳韋帆）
2022/12/09 02:39
他從台積電看房市：四縣市將泡沫化！
甲山林集團旗下愛山林(2540)建設今(30)日召開股東會，董事長祝文宇會後受訪表示，「其實台灣部分區域已明顯供過於求，且價格嚇人，例如高雄台積電就是最明顯的區域，所以『土地多、供過於求』的區域，房市泡沫化將至！」（記者：陳韋帆）
2022/06/30 10:58
漢寶建設遭抹黑 新北市都更處回應了
位於新北市中和區連城路上的台貿一城，從2010年9月開始籌畫都市更新，但卻遭住戶爆料，由社區主委組成的推動小組疑似黑箱作業讓「漢洋地產」公司得標，同時有不明人士在社區內發放黑函抹黑競爭者「漢寶建設」。本刊調查，漢洋地產背後的主導者就是張綱維，他曾涉及多起掏空、詐貸案，讓住戶們感到相當憂心。
2022/06/23 09:17
張綱維獲都更案 住戶憂成掏空2.0
位於新北市中和區的台貿一城都更案除了占地廣大、戶數眾多，更鄰近捷運站，建案淨利高達500億元，但該社區住戶指控，前遠東航空董事長張綱維在都更案中代表「漢洋地產」出席社區說明會，也是協議書保證人，且漢洋地產遭控以黑函攻擊對手，甚至企圖打著知名建商祝文宇擔任負責人的「漢洋建設」之名混淆住戶視聽。
2022/06/23 09:16
祝文宇無懼打炒房：跟我買房子免急售
新北市三重區先嗇宮站3號出口旁的「第二行政中心」預定地將於12/18起，連續3個周末的六日，13時~20時30分舉辦「Good day有愛大聲唱」公益演唱會。新北市副市長劉和然、開發商愛山林建設董事長祝文宇、東森電視台董事長林文淵今(15)日共同到場舉辦開幕記者會。（記者：陳韋帆）
2021/12/15 05:49
房價急漲！代銷龍頭也感慨：買得起？
甲山林機構旗下愛山林(2540)建設今(2)日舉辦法說會，董事長祝文宇會後受訪表示，目前看來，六都中「雙北、桃園、台中、台南」房價都已經到達高點，唯高雄過去房價基期較低，且目前房價還低於台南，所以明年應只有高雄房價會有明顯漲幅，而新竹則可以「以量制價」，漲幅有機會獲得舒緩。（記者：陳韋帆）
2021/12/02 07:26
代銷龍頭也蓋房！明年推案2400億
甲山林機構旗下愛山林(2540)建設今(2)日舉辦法說會，董事長祝文宇表示，今年公司仍以代銷為主力，5~9月雖然受到疫情影響，但低利、通膨的環境下，9~10月就已經將所有成績趕上來。預計明年甲山林、愛山林自建與代銷案量將達2400億元。（記者：陳韋帆）
2021/12/02 04:47
