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六都房市
台灣人10有1是房奴 房貸族225萬人創高
全台房貸族人數創新高，截至2026年1月已突破225.2萬人，平均每10人就有1人扛房貸。新北市以33.8萬名房貸族居六都之冠，台中市則以年增1.4萬人成為增長最快縣市。專家指出，房價走高、新青安政策助攻及還款年期拉長，是導致房貸族規模持續擴大的主因。(陳韋帆)
2026/04/06 05:37
六都房市買氣全倒！2025全面空頭已定調
房市全面轉向空頭已定調！2025年六都「家戶購屋比」跌回2016年同樣房市空頭狀態，高雄甚至更慘，「家戶購屋比」是指每百戶有幾戶購屋的比例，反映的即是房市買氣，其分子還包含預售屋交屋數量，即使有大量交屋潮挹注，2025年仍衰退回十年線，足見房市買氣已處於歷史低點。(陳韋帆)
2026/02/06 08:41
女人們站起來了 購屋力爆發創14年新高
女性購屋力大爆發，據聯徵中心資料，2025年H1女性房貸族占比48.8%，創14年新高。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年女性意識抬頭，薪資結構轉變，不靠男人買房越來越多，是推升房貸性別占比變化的關鍵。(陳韋帆)
2025/11/23 07:57
房市現回溫假象 專家示警：恐爆多殺多
房市買氣創8年新低！今年10月買賣移轉棟數月微增、年大減，統計1~10月未達17萬棟，創8年新低點。專家指出，預售屋交屋潮讓房市10月買氣出現假象回溫，實際買氣卻仍在谷底盤旋，隨預售屋持續交屋，年底恐爆多殺多降價潮。(陳韋帆)
2025/11/05 12:36
李同榮：房市最壞時期將過 房價要下跌了
全台房市買氣谷底盤旋，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，年減13.51%，創2018年以來同期新低，但月增5.69%。吉家網董事長李同榮指出，全台買氣最壞時期將過，未來半年將呈現「價格跌幅擴大、交易量遞增」格局。（陳韋帆）
2025/11/04 09:51
完了！芭比Q了！房市買氣跌破歷史低點
全台預售屋買氣跌破歷史低點，今年8月全台預售屋實價登錄揭露量僅約2500件，創紀錄以來新低，今年平均單月3565件、年減幅逾7成，市場買氣明顯熄火。(陳韋帆)
2025/10/16 09:41
高齡海嘯肆虐台灣 全國老人宅十年翻一倍
全台高齡化問題持續惡化，住商機構盤整內政部資料顯示，截至2025年第一季，全台「老年人口居住宅」達85萬宅、「獨老宅」達65.5萬宅，兩項數據相較十年前幾乎翻倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，這波「高齡海嘯」已不僅是社會議題，更將牽動未來房市的供需版圖。（陳韋帆）
2025/10/14 03:40
房市買氣恐創最大崩跌 永慶揭破局關鍵
房市低迷持續，六都2025年1至9月交易量年減27.9%，買氣急凍，七都成交議價率仍逾10%維持高檔，顯示價格僵持不下。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，若買方期待降價、賣方堅持撐盤，成交週期將持續拉長，「降價促成交」成為唯一破局關鍵。（陳韋帆）
2025/10/03 02:25
房貸難利率又創高 專家吐：貸到也付不起
六都今年Q3建物買賣移轉僅5.2萬棟、年減3成，房市整體買氣持續低迷。專家指出，房市限貸令下房市缺乏資金，況且房貸利率持續創高，多數民眾即使貸款成功負荷也過重，買氣自然低迷不下。（陳韋帆）
2025/10/01 07:56
全台1人戶長衝248萬戶 創歷史新高！
全台一人戶長爆量，內政部統計2025年第一季達248萬8455宅，占設有戶籍住宅數31.4%，首次突破三成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，小宅化與囤房稅推升自用設籍需求，都會區成長最明顯。（陳韋帆）
2025/09/25 10:17
房價飆、小宅化超嚴重 全國16年少10坪
房市差異16年大轉變！內政部不動產資訊平台統計顯示，2009年金融海嘯後到今年第二季，全國住宅買賣移轉平均面積從41.5坪縮至31.5坪，整整少了10坪。專家指出，房價飆漲與人口結構改變，推動住宅市場走向「小宅化」。（陳韋帆）
2025/09/23 08:56
928檔期推案崩盤 新建案總銷年減2670億
928檔期推案量創史上最大跌幅！六都及新竹總銷7,106.5億元，年減2,670億元近3成，僅新北、桃園逆勢撐盤，其餘城市皆回落至數年前水位，建商推不推案都陷尷尬。（陳韋帆）
2025/09/16 10:42
全台十大親民購屋路段 台中奪交易量冠軍
2025上半年六都低總價熱門交易路段出爐，台中梧棲區臨港路以461筆交易量奪冠，平均鑑估值909萬元；台南安南區台江大道一段則以78.97%核貸成數、2.09%利率登上首購族最友善路段。（陳韋帆）
2025/09/16 09:10
限貸令下房市買氣暴減 專家曝反彈契機
房市交易急縮！央行第七波信用管制滿一週年，台灣房屋彙整六都與內政部數據，發現去年9月至今年8月僅移轉22萬棟，與前12個月的27.7萬棟相比，量能驟減逾5.7萬棟，跌幅超過兩成，其中台南萎縮27.3%最明顯，桃園與台中相對平穩，減幅不到兩成。(陳韋帆)
2025/09/10 03:55
房價連跌三季 李同榮：全年恐跌逾1成！
房價反轉空頭，根據吉家網最新統計，第二季六都成屋均價季跌1.86%、年跌3.08%，已連跌三季，顯示自2024年第四季起房市正式進入空頭，逾七成行政區房價下滑。（陳韋帆）
2025/09/08 09:59
今年小一生僅17.6萬人！明星學區房價竟漲
邁入開學季，今年國小1年級新生人數恐再創新低！教育部最新報告顯示，114學年度小一新生預估僅17.6萬人，較去年的18.2萬人減少6264人，為近9年新低，國小總人數也預估減少2.9%，未來16學年將持續下滑，恐於118學年度跌破百萬。（陳韋帆）
2025/09/06 12:00
六都8月買賣移轉棟數 台北創史上最冰點
8月房市急凍，六都買賣移轉僅16,663棟，月減11.6%、年減32.1%，其中台北市跌至1,704棟，創2003年有統計以來同期新低，南港區更僅64棟。專家直言，受貸款壓力、國際局勢及關稅衝擊影響，買氣全面下滑。（陳韋帆）
2025/09/01 07:42
六都房市買氣雪崩！耐震宅是唯一出路？
六都預售屋交易量急凍，今年上半年僅成交1.82萬戶，較去年同期大減72%，創歷年低點。高雄交易量年減81%最慘，僅剩2,024件；新北市減59%、台北市減41%，其餘四都跌幅都在七成以上，買氣直落谷底。（陳韋帆）
2025/08/20 10:54
五都房價修正 新北重挫5.3％最慘！
房價回到1年前了嗎？信義房價指數顯示第二季六都加新竹中有五區房價下修，新北季減5.3%跌最深，僅台北、台南小幅反彈，整體價格已回到去年同期水準，連續創高走勢正式終止。(陳韋帆)
2025/07/22 10:41
房仲倒店潮要來了？展店速度創5年新低！
全台房市急凍波及經紀業，上半年全國僅增70家業者，展店速度創5年新低，全年恐面臨9,800家上下、28萬從業人數「保衛戰」壓力。住商機構指出，政經局勢不穩、買氣遲滯，使業者觀望氣氛濃厚，產業正加速洗牌。陳韋帆）
2025/07/15 03:35
房地合一稅崩盤！年月雙減 新北獨撐買氣
房市差，全國房地合一稅收持續衰退，今年6月42.6億、年月雙減，六都與新竹全面下滑，僅新北市年減2%撐盤。永慶房產集團指出，房市觀望氣氛濃，買氣低迷，短期內難再見高峰。(陳韋帆)
2025/07/14 03:56
六都房市1至2月交易量年增6.2％
六都會區分別公布2020年2月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大為新北市4,460戶，六都交易量合計為18,040戶。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，2月份六都買賣移轉棟數月增16.4％，其中台北市月增22.3％，新北市月增12.9％，桃園市月增2.6％，台中市月增34.6％，台南市月增13.0％，高雄市月增15.3％。
2020/03/03 05:40
六都房市「價穩20區」在這裡
新冠肺炎疫情尚未趨緩，部分民眾擔心房市會受疫情影響而產生波動。對此，中信房屋依據過去一年六都各行政區房價，統計出六都價穩行政區，這些區域受市場影響較低，利空波動反應不顯著，適合追求不動產穩定的購屋族。
2020/02/16 11:00
民俗月前趕入厝 七月房屋移轉增2成
六都陸續公布7月房屋買賣移轉棟數達2.3萬棟，月增20%，年增17%；房仲表示，7月移轉量大增，除了7月工作日有23天，多於6月的19天，而趕著鬼月前簽約入厝，均推升7月移轉量增。
2019/08/01 05:58
六都房市封關 南部「比悲傷還悲傷」
中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今（24日）舉辦年終記者會，回顧今年，2018全台移轉量可望站穩28萬棟，預料將創3年新高，而在六都之中，僅雙北市「量增價漲」。房仲公會全聯會認為，2019年政府應檢討「持有稅」與「房地合一稅」雙重稅，才有利房市發展。
2018/12/24 12:26
明年六都房市前景 全都「一片看好」
中華民國不動產聯盟總會日前針對2019年六都房市趨勢預測，全都以「＋」正向看待，尤其選後局勢安定，買賣移轉棟數可望回升到28萬棟以上，六都建設也將延續，對地區房市有加分效果。
2018/12/09 03:30
