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低利率
搶攻年前購車潮 賓士「超星動專案」吸睛
每到農曆新年前總是會掀起一股購車潮，德系車廠也看準機會推出優惠活動，讓年輕菁英還有小資族在年前圓夢，入主人生第一台三芒星。
2026/01/24 12:00
房地產「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產市場交易熱絡，但購買者短期持有後即進行轉售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前務必調閱土地建物登記謄本，善用實價查詢登錄資料，並至現場勘查實際屋況，確保交易安全。
2022/05/17 08:11
美股2021封關收黑 這指數創新高
美股2021年封關日收黑，回顧這一年，超低利率與COVID-19疫苗施打助長旺盛漲勢，標普500指數全年漲近27%、70度創歷史新高，這波牛市2022年將面臨貨幣政策緊縮考驗。
2022/01/01 08:53
抑制房價 學者：應祭選擇性信用管制
房價居高不墜是老百姓心中的痛，如今低利率、資金水位豐沛的環境更助漲房價；盤點政策工具，學者點出，國發會、央行、財政部、金管會、內政部都有角色，特別是央行應該打頭陣，即刻祭出選擇性信用管制。
2020/10/26 10:48
跟著熱錢走 投資全球龍頭股正是時候
超低利率時代，資金正在全球尋找能年年配息、獲利成長的龍頭績優股，因此，專注投資像台積電等績優龍頭存息股的境外基金，近期深受國際資金青睞，成為熱門投資趨勢。
2020/09/28 02:12
住宅開工數過6萬戶 房仲樂觀看房價
內政部統計全國住宅開工量已超過6萬戶，創同期新高，年增12.8%。房仲業者表示，市場充斥游資、低利率加持，加上各界看好房市發展，讓市場供給量大幅增加。
2020/08/05 02:57
央行不再降息 保留政策空間
央行公布第2季理監事會議議事錄摘要，揭開疫情陰影未散去，但理事一致認同不降息的關鍵，除了保留未來政策空間、再降息將持續影響銀行業獲利，且長期低利率有不良影響，政策應更審慎。
2020/07/31 09:23
台股歷史新高那年…房價兩年漲4倍
低利率＋資金氾濫效應，台灣錢淹腳目再現？台股上午開盤不久，即打破民國79年2月12日盤中創下的12682點，刷新歷史紀錄。股市好、房市也會齊漲嗎？不少人歷經過30年前台股高點的人，也多會記得當時房地產「一日三市」，漲價速度驚人。
2020/07/27 11:59
低利率外…兩因素難跌！建商看好兩區
資金浪潮湧向房地產，房市被樂觀看待！全國商總理事長賴正鎰今（9日）在商總第一季不動產委員會記者會指出，熱錢往台灣湧入，且今年228與520檔期延遲推案避開疫情，使得6月看房人潮組數回籠及成交比提高，已經回復到去年下半年水準，今年下半年預估「價揚、量增。」
2020/07/09 12:28
七期生活圈 吹起台商回流置產風潮
興富發建設董事長鄭志隆在股東會上發表，2020年是興富發改變創新啟動年，並積極的在北中南都將推動四大百億超級大案，而受惠利率持續低檔，興富發全台小宅案狂傳熱銷喜訊，去年迄今就成交了5,500多戶，再加上大台中國際門戶已經移往台中七期，從早期新光三越百貨矗立在台灣大道，到七期成為豪宅聚落、台中新市政中心移入、大遠百開幕，隨著人口移入與商業機能強化，掀起商辦、飯店興建潮，如今七期已經成為台中最指名地段
2020/07/03 10:00
全球瘋兩件事！讓今年台灣房價不回頭
今年武漢肺炎疫情波及全球經濟體，但台灣因防疫有成，未出現封城停工，國內房市雖在5月出現建物買賣移轉棟數下滑，前5月較去年同期減幅2.8％，不過，6月業者仍樂觀看待。房仲業者觀測今年房地產狀況，雖然目前「多空兩極」，但實際成交狀況，卻因全球走超低利率、資金氾濫狂潮再現，「房市會有點恐怖」。
2020/06/16 10:30
賠售滿天飛為何建商不降價？真相殘酷
即便去年房市回溫，且今年武漢肺炎疫情並未讓房價出現全盤大幅下跌，但市場仍傳出不少賠售案例，例如台北市「燙金門牌」大安區金華街，去年至今就有多筆賠售，今年1月「大安石翫」有屋主持有4年，認賠1000萬元出場；信義區2月則有總坪數僅25.67坪的小豪宅社區「新川普」，屋主賠售605萬元。賠售案不斷，但為何仍不見建商降價？
2020/06/01 08:01
房市五月天買氣回神！卻暗藏3大隱憂
五月房市因台灣防疫有成，買氣延續4月下旬人氣回籠的趨勢，各家房仲品牌內部調查成交狀況逐漸回穩，全台六都皆呈現月增佳績。專家分析，疫情趨緩，在房貸利率調降之下，有購屋意願的民眾加速腳步，預料遞延買氣逐漸發酵，但仍有幾大暗藏隱憂存在，仍不可掉以輕心。
2020/05/29 01:33
今年可以買房撿便宜？「這月」是關鍵
不少房屋持有方，都有2003年SARS期間「買到便宜」的經驗，也因此本武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情之初，就有不少人期待可以撿便宜，不過，受到央行降息創史上新低利率，多數屋主、建商降價意願低，目前少見大幅降價求售案例。不過，專家仔細分析，房市要「報復反彈」或「悲觀停滯」進入第三季時，也就是6月底，將視疫情狀況見真章。
2020/04/15 02:06
集合啦！動物來測出你的理財性格
低利率、薪資凍漲的時代，不少社會新鮮人、小資上班族或菜籃族，常常不曉得錢花到哪裡了，但其實只要先瞭解自己的財務性格傾向，再搭配專業財務顧問的引導，就能找到自己的理財之道。台灣金融研訓院推出「金融財務性格測試」，透過簡單測試，便能瞭解自己是「貓、蜜蜂或台灣藍鵲」等6種動物當中，哪種財務性格。
2020/04/08 03:00
5G燒錢傳發公司債 中華電：評估中
媒體報導，5G標金燒錢，中華電可能趁低利率大環境之際，考慮發公司債，規模可能落在新台幣200億元至300億元，中華電回應，籌資規劃均在評估中。
2020/03/27 10:11
房市大逃殺！這3種人最先撐不住
全球股災來襲、台灣房市也會跟著大逃殺嗎？受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情全球擴散，各國股市震盪，美股更在短短一週內兩次觸發熔斷，台股也瀰漫肅殺氣氛，許多人都在問，那房市呢？專家認為，一般市場來說，肯定是短炒投機客、資金週轉不靈者與失業族，恐怕會最先把房子丟出來便宜賣。
2020/03/13 04:33
疫情避險！房市3趨勢⋯土地原料狂勝
鑑於武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）爆發，牽動全球市場緊張情緒，CBRE 世邦魏理仕今（20日）發佈2020年大中華不動產市場展望，並點出2020年台灣不動產市場的3大趨勢，包括「低利環境避險升，地產投資動能仍將增加」、「空置低供給稀，租賃延續房東市場」與「零售面調整體質」。
2020/02/20 01:06
低薪族是買房主力！房貸數據說話了
經常有學者分析，低利率、低自備、彈性付款，都是建商為了「挖客」，尤其是讓年輕族群勇敢扛房貸。實際上，根據房貸數據顯示，六都之中除了台北市之外，買房主力全都是年薪60萬元以內的族群，其中台南市因房價親民，年收60萬元以內買房比重達42％
2019/12/31 12:20
低利率不買房「幫房東打工」秒揭智商
低利率刺激自住客購屋，五大銀行平均最新房貸利率為1.615%創歷史新低，而對照聯徵中心的最新貸款資料，今年第三季新的房貸族，平均核貸成數75成，貸款利率約1.74％。房仲業者也調查，63％的消費者認為房貸利率降低會提升購屋意願。
2019/12/24 06:42
銀行房貸利率狠殺 這種餘屋逆轉勝
今年全年買賣移轉棟數雖預料無法突圍30萬棟大關，不過，卻是連3年成長，根據不動產仲介公會全聯會統計全台七大都會區「推案量」與「待售餘屋」，發現餘屋有所去化，也讓小宅、低總價自住產品推案量增加，換言之，低利率、低首付、低自備的小宅餘屋順利去化，建商也看好前景，持續推出該屬性產品。
2019/12/24 12:26
2020台灣房市死魚盤 揭關鍵原因
今年以來房市有逐漸回溫，沒有像前幾年那麼低迷，台灣房市的交易量指標「買賣移轉棟數」今年六都也逐步回升。但其實，將數據拉長來看，台灣房市其實已經陷入「Ｌ型」、「死魚盤危機」，因為已經連續4年買賣移轉棟數跌破30萬棟大關，若今年沒拉尾盤，將創台灣房市史上連續5年20幾萬棟「低量能市場」。
2019/11/28 12:42
低利率助攻房市「該跌未跌」有暖流
2008年因金融風暴，隔年全球放出資金猛獸，台灣也無一倖免，資金與全球低利率造就房價狂飆。2015年起房市雖處緩跌態勢，但低利率環境，也改變房市現況，最新預售屋調查指數就發現，今年2019年第3季全國房市呈現「價漲量穩」，全國房市景氣偏暖，呈現「北冷、中南熱」現象。
2019/10/30 08:57
房市買氣創5年新高 驚現2恐怖陷阱
房市交易量緩步上揚，2019年「選舉年」買氣可望比2015年佳，房仲彙整統計分析，今年1至7月買賣移轉棟數創5年新高，加上美國帶頭喊降息，台灣房市維持超低利率，有利房市交易。不過，今年買氣仍難跨過30萬「復甦防線」，甚至買氣數字背後存在陷阱，容易混淆買賣雙方的判斷。
2019/09/18 06:49
繳完房貸就過世 專家出3招不怕受驚
日前「繳完房貸就往生 遺孀後悔當初硬買房」的新聞揭露了，台灣人用命博房子的悲情故事，引起不少網友共鳴，有小家庭房貸族網友也說，每年都在倒數繳完房貸的日子，但要拉拔小孩長大、繳房貸真的壓力不小。專家也建議，經濟難題可以多重評估，取找解決方案。
2019/08/13 03:56
租金創新高 租屋族後悔沒對自己發狠
想買房的民眾悲哀呀，想先租房等房價崩盤，卻等到租金上漲、房價也漲了。根據內政部最新揭露2018年第4季「全國住宅價格指數」為100.8，較2017年同季上漲0.2％，且六都之中，僅高雄較2017年同季下跌，其他五都皆上漲；至於「租金指數」今年3月來到102.41，持續創新高。
2019/07/23 12:34
超殺房貸利率1.137％限1個月搶
已經買房或還沒買房的民眾，都可搶政府超殺利率優惠。107年度的營建署住宅補貼方案今（22日）正式開辦，其中自購住宅利息補貼，一般民眾類利率為1.137％，台北市最高為250萬元、新北市最高為230萬元、其他縣市最高為210萬元，小資首購記得還可搭配財政部的「青年安心成家方案」，減輕房貸壓力。
2019/07/22 12:20
房市斷頭潮精彩上演？數據揭慘酷現實
房市行家投資客大多2012、2013年就收山，有些滿手現金就去環遊世界、享受人生，但也有投資客套牢，甚至資金周轉不過來遭斷頭或被法拍。不過，低利率的2019年不少投資客、建商仍「安全下莊」，因此今年上半年六都的法拍移轉量仍處於低檔，跟去年同期相比，六都總計年減5.2％。
2019/07/14 10:33
士林官邸每坪3百萬 郭董嗆炒房始祖
國民黨總統黨內初選進入最後激戰，鴻海創辦人郭台銘今（11日）狠嗆鄉林建設董事長賴正鎰，甚至說「只要我當選總統，第一個就查他的稅」，還自爆當年看了鄉林建設在士林官邸旁興建的「士林官邸」建案，因為知道是違規使用而不買，因此得罪了賴正鎰。
2019/07/11 01:00
不讓房價跌 你該知道的關鍵字：央行
最近房市頗有回彈之感，建案價格變硬，買方驚慌失措就給他拼下去，學者認為，這跟「官方立場的用語」有關。景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，官方立場的用語，會改變消費者的知覺（Perception），例如今年房貸餘額上升跟土建融貸款上升，央行官方新聞稿，使用了房市「回溫」這兩個字。
2019/07/10 11:53
