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預售案
輝達光環失效？士林、文山房價還有7字頭
台北市2025年預售案實價資訊揭露房市兩極化走勢，最高單價由中正區「柏金」225.5萬元奪冠，最低則是有輝達話題士林區的「漢皇韶光」75.4萬元，兩者價差高達3倍。住展雜誌總監陳炳辰指出，房市冷氣團下，蛋黃區地段鍍金使高價案站穩200萬元，蛋白區則因價格為王，建商推案轉向保守並出現7字頭，呈現強者恆強、二線鬆動的極端發展。（陳韋帆）
2026/03/06 10:31
信義聯勤輸了 北市Q1「200萬俱樂部」揭榜
2025年第一季北市豪宅「200萬俱樂部」交易排行揭榜，冠軍由預售案「勤美璞真城仰」以每坪250.9萬元拿下，也創下松山區單價新高；前三名皆為預售案，將長年稱霸豪宅榜的「One Park Taipei元利信義聯勤」擠到第四；「Diamond Towers台北之星」近期揭露該社區地3筆交易，以每坪208.6萬元成功擠進第十名。
2025/06/04 06:26
危老獎勵落日衝一波 北台灣案量歷史次高
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起前年下修17.2%，少了225.5億元，不過仍站穩千億元，乃危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少，台北市少了127.4億元，落至756.8億元，新北市年減72億元，而為190.1億元。(陳韋帆)
2025/04/24 11:15
豪宅吹起國際風 大師齊塑水湳最高地標
台中市2024年前十大高總價預售案近期出爐，當中有半數豪宅，都是由國際團隊聯手打造，其中唯二「百萬級」的預售案「豐邑PARK ONE」，亦延攬台、日、德團隊聯手訂製，業者稱，3國大師從業歷練相加破百年，將在水湳智慧城最核心的天際線，矗立雋永醒目、無可取代的摩天地標。
2025/01/24 03:00
超吸睛！這地賞屋成交 送台積電股票金條
隨著房市的變動，南部建商為了刺激買氣，積極推出新奇的促銷手段，不僅送出台積電股票，還將金條、魷魚遊戲等熱門話題與活動結合，吸引大量民眾關注。為了增加看屋的熱度，一些建案更是與投資回報掛鈎，讓消費者能夠實現立即獲利的期待。這些推案促銷手段「再進化」，成為市場上的焦點，無論是自住需求還是置產需求，都在這波熱潮中得到激活。
2025/01/06 05:43
房價回不去了？北大特區驚見7字頭！
房價真的回不去了？房貸之亂，央行總裁楊金龍祭出第7波打炒房（房產業界稱「金龍風暴」），房市買氣急速腰斬，但新北市北大特區樹林門牌的預售案「將捷朗學」卻出現了7字頭房價。中信房屋研展室副理莊思敏指出，「現階段房貸之亂、央行打炒房，失去房價攀漲的期待性，買氣翻轉，今年第三季已進入了房價盤整期，『將捷朗學』估計屬於個案表現。」（陳韋帆）
2024/12/19 11:04
驚！台中暢銷預售案TOP10出爐
不畏懼《平均地權條例》2023年7月施行，根據實價登錄預售屋資料顯示，台中市2023年1月至今的交易狀況，不難發現前十大熱門建案，以烏日區領銜、清水區坐鎮，其他基本座落西屯、北屯、南屯的蛋黃三屯區。
2024/07/02 06:00
央行打炒太溫柔 破百億八建案帶頭向前衝
央行推出溫和打房政策，下半年指標大案安心上場，住展雜誌彙整，北台灣已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港區「調車場都更案」，文山區的「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」等案。（陳韋帆）
2024/06/20 09:16
房市熱亂象四起 預售案場傳買3房配2房
小心別落入陷阱！近期房市買氣太熱，導致亂象四起，現在就連在奢華精品才有的「配貨制」竟然也出現在預售案，專家提醒，代銷業者為了衝刺業績，除了會大打飢餓行銷，玩AB約之外，還有可能會在車位上動手腳，而這些全都違法，買房的民眾務必要小心。
2024/05/31 02:37
獨／過隧道房價差1倍 台北3大房市凹陷區
台北市房價居高不下，還連年攀漲，動輒破百萬/坪，令不少人望屋興嘆！然而，房價凹陷區卻依舊存在。根據實價登錄，2023年房屋均價，文山56.5萬/坪、北投57.6萬/坪、萬華55.8萬/坪，相較鄰近行政區的單價9字頭、破百萬行情，相差甚大。(陳韋帆)
2024/01/13 03:28
十大熱銷預售屋 前三名3天就賣1戶房子！
預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，有六案與「北士科、西區」翻轉明顯有關，而最熱銷前三名，依序為大同區「首岳」105件、北投區「宏普陽明」82件、萬華區「安家秀」81件，前三名建案平均每3天就至少成交1戶。（陳韋帆）
2023/11/10 11:00
3年漲3成！新莊副都心成交均價站上6字頭
新莊副都心重劃區房價自2012年後先歷經高峰後反轉，最低曾一度下探到3至4字頭。近年來隨著全台房市升溫快速，房價回彈，今年前8月副都心預售案的平均成交單價，短短3年飆升至64.7萬元，較2021年同期的每坪48.3萬上漲34%。
2023/10/23 01:49
豪宅市場冷！仁愛路「帝寶」近1年零交易
房市提前進入寒冬，交易冷清！現在就連預售推案量也下降，台北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成，其中信義區預售推案更是掛零。
2022/10/26 07:31
329建商推案破7千億 創5年新高
建商大推案的329檔期即將到來！根據591新建案統計六都、新竹縣市推案，此次推案量將達7,007億，591新建案指出，今年雖有俄烏戰爭、工料雙漲、打炒房等不利因素，但低利、熱錢及需求旺盛等利多下，建商信心依舊強勁，此次329檔期火力全開，加上新北、新竹、高雄等區域指標案挹注下，突破7千億大關，不僅較去年同期增幅5%，創近5年新高。（記者：陳韋帆）
2022/03/13 08:29
建案爆！329推案飆3400億天量
住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量高達3,420.67億元，不僅比去年同期成長近千億元、年增超過4成，更創下歷史新高紀錄，堪稱史上最旺的329檔。住展雜誌研發長何世昌表示，329檔期推案爆大量除了與房市景氣好有關外，延推案量挹注、百億級建案眾多，以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因之一。（記者：陳韋帆）
2022/03/10 01:10
不敵工料雙漲！建商預告甜蜜價沒了
工料雙漲、房價回不去，去年以每坪便宜5~10萬甜蜜價，在新店央北重劃區打敗眾一線建商的「鑫建築」，有感建築成本上漲壓縮利潤空間，業者表示，明年位於雙北推出的2案，將回歸區域行情價銷售。
2021/09/11 08:02
千人搶購預售屋 內政部聯合大稽查
針對媒體報導「無懼打房 千人搶買預售屋」事件，內政部台南市政府、財政部南區國稅局，對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查，並將朝向違反公平交易法第25條等規定查處，如經確認最高可裁罰2500萬元。內政部呼籲，建商及代銷業者應以正當手法銷售，切勿存有僥倖心態，利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。
2021/03/15 09:26
打掉重練正夯！台北危老案創史上新高
根據住展雜誌統計，今年截至7月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約1898億元，其中都更、危老推案量約1242億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約六成五，占比創下史上新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，台北市都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成建商開發推案的新主流；而在素地推案越來越少的情況下，購屋族也必需去接受購買都更案。
2020/08/13 11:18
住展：連新莊都熱銷 只有基隆掛蛋…
北台灣建案完銷消息頻傳，截至7月20日，已達69個。住展雜誌研發長何世昌表示，觀察市場變化，推測今年全年完銷建案數量將可達到130個、增加46個，連續四年正成長，年增率近五成五，不過成屋案仍呈現銷況不順暢的現象。（記者：陳韋帆）
2020/07/30 10:55
9字訣吸富商 百戶逾6千萬豪宅秒殺
又傳出建案秒殺消息！位於台北市承德路二段的「宏國大道城」，每戶6、7千萬起跳，卻在短短三周內，125戶全部銷售完畢。被稱為「隱形代銷冠軍」的傳真行銷董事長王明成表示，因為他靠著「9字訣」在建案中加入了在地情感，吸引了不少在地人購買，其中不乏穿著拖鞋進來買的客戶。（記者：陳韋帆）
2020/07/22 06:44
賣得好繼續推？住展：淡水建案銷量穩
淡水、北投新建案買氣超好？據住展雜誌統計，北投建案數已由2019年Q3高點的37個減至32個、淡水也由58個降至57個。住展雜誌研發展何世昌表示，在武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情當下，北台灣房市買氣卻意外穩定，也讓銷售中建案數量逐漸減少。（記者：陳韋帆）
2020/05/14 11:24
24死凶宅鄰居／堆疊19遺體抓交替
高雄大樓預售案「塩埕序」銷售成績亮眼，「高雄第一凶樓」第一排30戶全數賣光，這也讓這棟充滿靈異色彩的九龍大樓，再次引起討論。廢棄30年的大樓傳聞從沒停過，有民眾曾說晚上會聽到洋娃娃哭泣的聲音，還有人說有陰陽眼的人都能見到建築物裡頭，有白影在上面悠晃。去年更有人在九龍大樓外掛起白布條，說要舉辦超度法會。
2019/03/28 03:58
24死凶宅鄰居／預售案靠「這」賣光
高市鹽埕區的九龍大樓在1989發生大火，奪走了24條人命，讓這棟大樓如同廢墟般荒廢近30年，靈異傳言不斷。8個月前，建商開賣緊鄰在凶宅旁的預售案，原本不被看好，沒想到銷售成績亮眼，大賣了近150戶，打開窗就面對凶宅「九龍大樓」的第一排30戶也全賣光。
2019/03/28 03:13
