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海悅
焦點／央行放寬第二戶房貸 地產10檔起飛
中央銀行於3月19日理監事會議決議維持利率不變，但微調房市選擇性信用管制，市場解讀為政策態度轉趨溫和。自3月20日起，自然人第二戶購屋貸款成數由5成放寬至6成，有效降低換屋族自備款壓力約一成，有助於活絡房市交易。此舉可望提振房市信心，減輕購屋負擔，並對營建族群如海悅、國建、興富發等帶來正面效益。法人預期，若後續政策持續穩定房市，加上資金環境未進一步緊縮，房市交易量有望回升，帶動營建股中長期表現。投資人應審慎評估風險。
2026/03/21 03:00
2025北台灣十大代銷出爐 海悅蟬聯王座
2025年北台灣十大代銷接案量出爐，受景氣影響總量微減11%至5804.9億元，海悅以1487.8億元蟬聯冠軍。住展雜誌分析，大代銷在逆勢中展現強者恆強態勢，其中創意家、新高創、璞園、傳真四家逆勢成長。隨著2026年房市走向不明，品牌建商傾向與具銷售戰力的大代銷強強聯手，呈現贏家通吃局面。（陳韋帆）
2026/02/13 05:29
房市急凍餘熱未散？海悅12月營收逾8億
2025年整體房市雖不景氣，但代銷龍頭海悅（2348）今（5）日公告2025年12月合併營收達8.24億元，較2024年同期大幅成長81.11%。海悅表示，12月營收亮眼主要受惠於第四季預售建案順銷及代銷合約請款帶動，代銷收入達7.24億元；此外，建案「南悅豐映」順利交屋，於尾聲挹注1億元營建收入，雙引擎發力使單月營收表現強勁。（陳韋帆）
2026/01/05 08:06
幕後／央行會議聚焦房市 營建竟然沒開趴
央行將於今（18）日下午召開第三季理監事會議，市場屏息以待。由於金管會已宣布八大公股行庫承辦的新青安貸款，將排除在《銀行法》72-2條適用之外，法人更傳出央行可能進一步豁免新青安不計入放款集中度，等同替房市再開水龍頭，消息引發市場熱議，外界關注是否為房市與營建族群，再打一劑強心針。
2025/09/18 11:50
全台十大代銷出爐 2024預售屋推案量近兆
2024年房市超火爆！據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，六都、新竹去年十大代銷接案量創新高，合計約9225.3億元，較前年成長超過3成，第一名由海悅廣告蟬聯龍頭寶座，連續六連霸龍頭寶座，第二名新聯陽接案大爆發，總銷破2千億，不只緊追代銷龍頭海悅，同時將代銷雙雄之一的甲山林集團擠下亞軍寶座。(陳韋帆)
2025/01/17 10:41
房市熱潮未退？海悅年收百億破紀錄
2024年房市持續火熱，全台最大的房產代銷商海悅（2348）以亮眼成績揭開新一年的序幕。海悅於1月3日公告，其2024年12月合併營收達4.55億元，第四季營收42.04億元，年增1.41%。全年營收突破百億元，達到100.41億元，年增29.49%。展望2025年，海悅目前代銷建案的總銷金額高達4,850億元，成為市場矚目焦點。
2025/01/03 05:08
1戶2700萬！ 賴建程：年輕人買得起的住宅
科達建築與台中商銀、台企銀今（27）日舉辦「科達大巨蛋危老案」聯貸簽約典禮，聯貸金額19.5億。科達建設董座賴建程表示，「房市買氣在房貸之亂、信用管制下投資盤退潮，但對於科達建築而言，本就長期深耕『自住客群』，百億案量的『科達大巨蛋危老案』將依照計畫於明年329檔期推出，下半年則推出『三重仁義案』，朝未來200億案量推進。」（陳韋帆）
2024/12/27 01:38
代銷龍頭出手 台北市議會舊址變身搶先看
台北市議會舊址變身搶先看！代銷業龍頭海悅今(28)日與臺灣營建研究院、台灣幸福健築協會正式簽署MOU，海悅表示，企業將持續向ESG和SDGs企業邁進，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，期待能引領台灣建築相關產業對於綠建築、健康建築及永續發展的積極投入。(陳韋帆)
2024/06/28 03:56
海悅股利翻盤！聽股東建議 9元變10元
代銷龍頭廠商海悅(2348)今(18)日召開股東會，在小股東提案下，提高股票股利配發，由2元增加至3元，但維持現金股利7元，合計股利由9元增加至10元。海悅表示，經過現場討論，並考量公司盈餘轉增資後股本僅15億元，在上市櫃公司中仍屬小而美，因此現場經表決後，同意提高股利。(陳韋帆)
2024/06/18 03:10
2023年十大代銷接案量年減13.9％
住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。
2024/03/11 08:00
獨／旺！海悅龍年春節銷況曝：成長逾1成
農曆年假結束，預售銷售現況如何？代銷龍頭海悅（2348）國際總經理王俊傑接受《三立新聞網》訪問表示，龍年年節期間，整體銷況有比往年再好一些，看屋組數確實有明顯成長10~15%，成交組數則各區域狀況不同，大多還是以自住剛性需求為主。(陳韋帆)
2024/02/19 04:00
通通都不「派」！2023北台灣十大代銷出爐
2023年北台灣十大代銷(接案量最高)出爐，根據住展統計，依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。住展指出，十大代銷去年總接案量5126.6億元、年減13.9%，明顯量縮，通通都「派」(台語直譯音)不起來了！(陳韋帆)
2024/02/01 06:27
2023十大代銷！海悅制霸全國五度蟬聯王座
2023年全台十大預售屋代銷出爐！根據591新建案統計，2023年六都及新竹十大代銷接案量合計約6854.6億，年減約1成，而代銷龍頭由海悅五連霸，全年總銷2196.1億，其中，光是「Diamond Towers 台北之星」就高達450億，比6~10名全年接案量還高。(陳韋帆)
2024/01/12 02:54
2023海悅第五屆千萬購屋金圓夢計畫
2019年開始推出青年圓夢計畫，期間購屋金不斷持續加碼，從百萬到千萬，至今已抽出70名幸運青年獲得購屋金，成功協助青年減輕買房負荷，即日起至12/12至海悅銷售案場賞屋，即有機會抽中最高100萬元及20萬元的圓夢購屋金，可於三個月內至海悅銷售之個案做使用。
2023/08/25 02:00
代銷龍頭2月營收 較去年衰退逾4成
文/梁博超上市代銷龍頭海悅（2348）7日公告2023年2月業績，合併營收共2.02億元...
2023/03/11 04:54
2022十大代銷！南北大亂鬥 「海悅」勝出
2022年十大代銷出爐！海悅、新聯陽、甲山林依舊是前三名常勝軍，與往年不同的是，全台各地代銷離開自己的地盤「遠征」，北中南互相插旗。591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔表示，2022下半年雖然受到《平均地權條例》、九合一選舉、升息等因素影響推案腳步，但前三名推案量依舊精采，全都站上千億大關。（記者：陳韋帆）
2023/01/17 10:45
2022年十大代銷 海悅、甲山林接案量
文/ 成采錡住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。
2023/01/06 09:00
2022北台十大代銷 2龍頭接案全破千億
住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元，占北台灣總推案量約五成。（記者：陳韋帆）
2023/01/06 07:00
獨／北士科荒地變黃金 美女房仲吐真相！
北士科最大案「柏鴻君臨」今(22)日舉辦簽約典禮，代銷公司海悅指出，該案預計大選後正式開賣，開價每坪115~130萬不等，目前每周約50組看屋人潮詢問。讓人不禁懷疑，承德路六段一帶，過往全都是荒地，經過重劃後就能變成黃金？（記者：陳韋帆）
2022/11/22 05:34
北士科最大！建商自曝「建案設計」內幕
北士科最大案「柏鴻君臨」今(22)日舉辦與大陸工程的簽約典禮，典禮過程建商與代銷意外曝露建商的「貓毛」，負責代銷的海悅總經理王俊傑表示，「范姜董事長光是找營造公司就找了好久，因為他自己、兒子，公司總經理全部都要入住，比挑媳婦還可怕！」（記者：陳韋帆）
2022/11/22 12:35
獨／房子要蓋33年？建照超長工期真相曝光
新竹建案「新竹之昇」要蓋33年？一名網友在網路上分享建案相關資訊告示牌，由於施工期間從84年10月~117年5月，他開玩笑說，「下訂時是受精卵一粒，交屋時已經三十而立。」不少人疑惑，為何建照可展延至33年？建案代銷業者海悅指出，「其實該案是去年才開始銷售，且已經銷畢，今年已在動工。」（記者：陳韋帆）
2022/11/04 06:15
炒房族的休止符 台經院：房市至少沉半年
台經院今(25)日發布10月景氣動向調查，台經院研究員劉佩真接受《三立新聞網》訪問指出，「建商、代銷雖然在928檔期推案爆量8,080億，但面對升息、股匯市波動、通膨、打炒房、兩岸情勢等壓力，買方進入保守狀態，推估至少將持續半年。」（記者：陳韋帆）
2022/10/25 06:25
房市警訊來了？海悅H1公告營收下滑
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(11)日公告2022年H1財報，合併營收23.71億元、稅後淨利4.89億元。相較去年同期，營收下滑0.88億，稅後淨利降幅則達41%。每股稅後盈餘因2021年度發放股票股利1元，股本增加10％，EPS為4.07元。（記者：陳韋帆）
2022/08/11 10:29
獨／鬼月房市慘 預售屋代銷去哪了？
鬼門已開，房市傳統淡季到來，不少人好奇，新建案銷售的業務們感覺輪班的人變少，甚至有部分案場就直接休假，他們去哪裡了？沒錢賺又該怎辦？代銷龍頭海悅(2348)國際開發總經理王俊傑接受《三立新聞網》表示，「趁機休假，通常是先去拜拜，北部來說，烘爐地就是多數業務的最愛！」（記者：陳韋帆）
2022/07/29 07:17
海悅2月營收破3億 Q1總銷逾百億
不動產代銷產業龍頭海悅（以下簡稱“海悅”，台灣證券交易所股票代碼：2348）今日公告2022年2月合併營收為新台幣3.37億元，較上月成長，其中代銷收入達3.23億元，顯見受疫情之影響已見緩和，另有認列子公司《微笑海悅》營建收入0.14億元，累計1-2月合併營收6.05億元。（記者：陳韋帆）
2022/03/04 08:01
獨／變種病毒毀房市？代銷龍頭這樣看
新冠變種病毒Omicron疫情不斷延燒，近期甚至傳出「南港房仲」染疫，造成北部房地產業內人人自危。對此，國內代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑接受訪問指出，昨天消息傳出後，大家也都很好奇是誰，不過，全國人民都已經歷快兩年的疫情調控，都相當有經驗，不必過於恐慌。
2022/01/24 12:38
台灣房市的未來 代銷龍頭：十年榮景
桃園疫情不斷擴散，截至1月10日，累計本土染疫人數已達30例！桃園房市會被重挫嗎？代銷龍頭海悅(2348)國際總經理王俊傑接受《三立新聞網》專訪指出，「其實關鍵就在於疫情是否獲控，依照台灣政府的防疫經驗，相信一定可以迅速控制，所以對於房市不至於有太大影響。」此外，他也提到，「台灣經濟將有十年榮景可期。」（記者：陳韋帆）
2022/01/10 05:50
海悅搶灘南二都！全台總銷逾千億
不動產代銷產業龍頭海悅（2348）今日公告10月合併營收為新台幣6.34億元，創單月歷史新高，月增56.20％、年增66.90％，累計1-10月合併營收40.59億元，年增率為51.02％。海悅指出，通膨、低利、疫情趨緩，將是後續觀察指標。（記者：陳韋帆）
2021/11/05 06:42
疫情推不倒房市！928檔爆史上天量
近期疫情再起，但建商推案腳步似乎不受影響！據住展雜誌統計，2021年北台灣房市928檔新成屋、預售屋推案預估量約為2,690.3億元，年增逾千億元、增幅達64.5％。住展雜誌研發長何世昌表示，此次爆出天量，主要受打炒房、疫情爆發所致，建商因此延遲推案，預計將創下史上同期最大量。（記者：陳韋帆）
2021/09/09 06:17
樂觀看待房市 海悅H2推案950億
不動產代銷產業龍頭海悅（2348）今（5）日公告財報，2021年6月合併營收3.39億，累積H1營收23.26億元、年增率達87.79％。海悅表示，H2將持續推案，預估進場建案總銷金額950億，期待解封後的業績表現。（記者：陳韋帆）
2021/07/05 08:02
