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估價師
找到輝達的秘密基地 新洲美段43地號
輝達（NVIDIA）在台設廠傳聞再起，繼先前「T17、T18基地」議題引爆台北土地大戰後，如今又有估價師點名，真正的「口袋方案」可能藏在北投士林科技園區外圍——新洲美段43地號。這塊由北市教育局持有、面積達4.68公頃的學校用地，被指極有可能成為輝達在台的新據點。
2025/10/22 10:01
30戶難整合 他3招破解讓都更成真
近年自辦都更的模式逐漸興起，以現階段台北市核准的都更案中，就有3成是由自主更新會申請，比例逐年增加，顯示地主意識正在覺醒，揪團籌組自主更新會，並擔任實施者，完全掌握主導權，且全數分回房產價值，不必與建商分潤。然而，自辦都更壓力大，鄰居的衝突、權利分配、財務控管等，都由住戶一肩扛，本刊採訪新北市蘆洲自主更新成功案例，他們深知這是一場沒有退路的家園保衛戰，於是逐一克服難關，攜手成就老宅新生。
2025/06/19 08:51
綠色通膨！估價師公會增列「ESG」成本
房價綠色通膨真的降臨了？因應工料雙漲、ESG低碳時代，不動產估價師全聯會「修訂新版四號公報調高營造施工費基準」，營造施工費基準調整幅度8~20%。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「建案成本確實隨通膨、電費、工錢等持續攀漲，不少建商也以此作為房價攀漲理由，然而，再貴也要有人買，如今房貸之亂、央行打房，估計明年Q1有機會見到房價下跌。」（陳韋帆）
2024/12/13 09:30
中科二期徵收1坪僅8萬！地主怒：欺人太甚
中科二期擴建計畫爆出爭議，今(5)日上午有地主聚集在在東大路、中科路口，製作70公尺巨幅布條抗議，控訴中科管理局不顧地主反對，強行將土地劃入園區，更以「每坪8萬元」的價格強制徵生土地，遠低於市場價格一半，痛批「以吳郭魚的價格買石斑魚」。對此，中科管理局回應，擴建用地取得依法行政程序完備，也委託估價師估價，會盡最大努力確保地主權益。
2024/12/05 02:19
曾文龍：政府打房州官可放火、百姓難點燈
國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍沉痛的指出「政府打房只是打民間，卻沒有檢討自己標售土地，讓地價一夜之間大漲，才是房價大漲的真正源頭。」
2024/02/20 08:08
金管會不管？估價師公會：銀行球員兼裁判
美國FED鷹式升息引爆銀行破產危機！對此，估價師公會全聯會表示，台灣目前最應留意「不動產超貸、次貸風暴」捲土重來，國內銀行目前「土建融、融資利率」多由內部估價為主，也導致超貸、監守自盜頻傳，理應維持獨立客觀性，交由第三公正方判定，才能大幅降低金融風險。（陳韋帆）
2023/05/15 03:33
潮港城前董座土地一拍2.54億流標
知名餐飲集團潮港城前董座名下3筆土地進行拍賣，無奈最後無人出售流標收場，不動產估價師就分析，現場除了土地形狀不夠方正外，交通路線也是一大問題，預測這3筆農業用地恐怕得等到「第3拍」才有機會找到新主人。
2021/03/31 08:49
柯市府又偷跑？房子買賣價一天就知道
柯市府又偷跑了？過去柯市府一直主打實價登錄「領先」中央效率為主軸，今（14）日台北市地政局舉辦實價2.0進化版記者會，主題是「一天揭露」，相較中央實價更新約需要十天，硬生生就是要比較快。（記者：陳韋帆）
2021/01/14 03:46
建築經理業定位在不動產第三方專業
建築經理商業同業公會副理事長陳宗靈2020年12月28日表示，從第一家建築經理公司投入不動產市場做為購屋者、銀行、建商的橋樑，到現在已滿35年了，起初成立台北市同業公會，後因商業團體法修正，一些只有中央主管機關的行業可直接成立全國性公會，建築經理業也是其中之一，1998年成立全國公會，至今也已超過20年了。
2020/12/31 03:30
「打炒房」資金大咖往哪走？專家說…
CCIM台灣不動產投資協會發布109年第四季商業不動產投資信心指數（ICI）調查，綜合平均指數呈現上揚狀態，有趣的是土地開發、辦公室仍是投資人信心最足的產品，但明顯下滑；反倒是「總體經濟環境」、「店鋪投資」信心皆明顯上升，不過「店鋪投資」部分雖有上升跡象，但信心指數仍居末。（記者：陳韋帆）
2020/12/28 04:55
投資客使壞「廢墟房」一招多貸百萬元
近期房市正熱，關於房市千奇百怪的話題也不斷出現，近日一名網友在網路上提問「兩間房子區位鄰近，坪數一樣、外觀狀況也差不多，但一間裝潢很破，就像廢墟，另一間則砸了百萬裝潢，兩間房子的估價會是一樣？」屋比房屋總監陳傑鳴表示，網友想表達的應該是銀行錯估房價發生的概率，20年前確實發生過，但時至今日機率已經微乎其微了。（記者：陳韋帆）
2020/11/09 02:44
柯P找估價師抓假房價 專家：很難抓
柯P管房價再出招？柯市府18日才宣布與591聯手抓「廣告不實」房仲，違者最重罰30萬元，今（20）日再次宣布，配合內政部實價新制，將與估價師公會合作，檢視價格合理性。業者則指出，這樣的做法確實有機會完善實價亂象，但實行成效如何仍有待觀察。（記者：陳韋帆）
2020/06/20 11:25
配合防疫！地政士、經紀人證照展延
為因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響及配合防疫政策，內政部地政司公告，地政士開業執照、不動產估價師開業證書、不動產經紀營業員證明及不動產經紀人證書「證照效期展延」，舉凡效期限為2020年4月至8月，延展至2020年9月1日，並應於期限內完成換證。
2020/04/22 11:39
高雄發大財？雙人房20元促銷中
高雄真的發大財？CCIM台灣不動產投資協會預計在10月29日舉辦論壇，今（22）日舉辦會前會，理事長黃鵬䛥表示，台灣住宅部分，應是緩慢升溫，推估明、後年依然難以突破29萬棟大關。（記者：陳韋帆）
2019/10/22 04:01
公開、隨機選估價師 提升都更信任度
內政部於日前部務會報通過「都市更新權利變換實施辦法」修正草案，主要是配合今年1月30日修正公布的「都市更新條例」內容進行修正。
2019/07/23 07:48
