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推案
麗寶強打地上權！一般住宅75折搶進蛋黃區
麗寶集團2026年推案全面爆發，採取「新購屋經濟學」策略，透過地上權價差優勢、首度面世的「麗寶ACE」商辦品牌，以及緊扣淡江大橋與科技廊道紅利的住宅布局，提供高房價時代下的全方位購屋解方。麗寶強調，今年產品規劃以中小坪數、飯店式管理及精準地段為核心，助首購與換屋族以更合理的負擔入住北中南精華蛋黃區。(陳韋帆)
2026/03/26 08:03
楊秋興去哪了？搖身變建商比縣長快樂
高雄「老縣長」楊秋興自從淡出政壇後，開始重拾他台大土木系的老本行，並於65歲的年紀創立鈺興建設公司，3年前在屏東內埔推出透天建案「白玉璞植」後，於高雄燕巢推出大樓建案「御景」，該建案為地上9層、地下1層的建物，楊秋興說目前要善盡自己的土木專業興建平價的「帝寶」，也希望樹立一個新標竿，他也不諱言「蓋房子比當現場快樂」。
2025/08/05 01:36
台積宅消風 建商開第一槍喊：推案全讓利
為了搶救房市買氣，就在川普宣告對等關稅後，國內代銷霸主、手握千億案量的甲山林集團董事長祝文宇，就在自家板橋建案記者會上，開出房市讓利第一槍，宣告要以7折價銷售，強調：「今年集團所有推案都會讓價。」
2025/04/23 06:05
10月新建案買氣慘要降價了？專家全說了
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，公布10月分數45.3分，為連續第3個月下降，燈號為綠燈，住展雜誌表示，此為今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。
2024/11/22 04:35
沉重賣壓要來了？前3季使照量年增2成
內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於前幾年建商大量推案，今年開始龐大預售推案進入完工階段，預料未來幾年仍是使照高峰，將迎來史上最大交屋潮。
2024/11/22 02:40
打死不退 北台灣年尾仍有8大案逆勢搶進
銀行房貸滿水位，第七波信用管制，讓房市買氣轉冷，928檔期更是不如過往，但北台灣11、12月仍有八大案積極挺進，其中新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元。面對外界認為房價居高不下，可能推出第八波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍今（14）表示，本次選擇性信用管制的三大目的，是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，盼明年中，房價可以慢慢調整。
2024/11/14 03:53
雙北透天沒人要？6年32推案還有11件沒賣
隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。
2024/11/03 03:56
住展風向球分數再下探 3月來首次低50分
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、成交組數、預售屋推案量，持平的是待售建案個數、議價率。
2024/10/20 02:21
金龍海嘯第一排 他曝新建案代銷超慘現況
央行上月祭出第七波信用管制，一、二手房市場需求明顯量縮，長耀建設總經理陳秀錦日前受訪時也指出，2024年Q4原預計有300億推案，不過在政府打炒房下，決定全部延至2025年Q1完成。而馨傳不動產智庫執行長何世昌今（16）日也透露近期新建案慘況，直言「光輝十月滿臉灰」。
2024/10/16 11:46
建商沒料想到？專家：爆炸案量恐成賣壓
根據統計，北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，出於去年不確定因素多，第三季更有平均地權條例修法上路，建商推案興致缺缺，相形之下，今年房市沸騰，第三季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待，建商推案信念強，不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響，量體近乎倍數成長。
2024/10/06 04:15
專家爆928檔期變「救我吧」建商推案急煞
央行在傳統推案旺季928檔期的前夕祭出「史上最嚴」打炒房第七波信用管制，包含自然人名下有房者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，且第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成。不僅直接打趴第一排的房仲業，連預售推案也瑟瑟發抖，專家不禁嘆「928檔期變成救我吧檔期」，直言今年928推案只剩約2850億元，但對消費者來說的好消息就是不必排隊搶房了。
2024/10/01 04:52
建商們不忍了！928北台灣瘋狂推案2千億
《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期「928」即將到來，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，創近8年次高。（陳韋帆）
2023/09/01 09:30
北台灣Q1住宅推案量 年減逾2成
住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。
2023/04/28 07:07
獨／房價還沒降？專家揭建商假「貴」假怪
329檔期是建商傳統推案檔期，根據591新建案統計，今年住宅推案量6,400億元，雖然年減8%，但依舊處於高點。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》訪問指出，「從現在的數字來看，不少建商明顯已陷入僵局，至於尚未回落的房價，其實市場藏有不少假象，呼籲消費者購屋要小心！」（記者：陳韋帆）
2023/03/25 06:06
獨／房市329退燒！降價出清四階段曝光
建商傳統狂推建案的329檔期將至，根據591新建案資料，此次全台推案量8千億，再破歷史新高，不過，數據也顯示，此次爆量，是因廠、商辦量增所致，住宅量已年降8%。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「其實即使降8%，還是處於歷史推案量高點，但不代表房市熱度依舊，市況若未有利多冒出，降價出清恐怕仍可能發生！」（記者：陳韋帆）
2023/03/15 04:50
建商329推案8千億！他揭實況：房市冷了
一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，今年市場在升息、打炒房政策下顯得捉摸不定。根據591新建案統計六都、新竹縣市推案狀況，在商辦供給量爆發、住宅指標案撐場下，總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量，年增達2成，再度刷新歷史紀錄；而各縣市又以台北、台南表現最驚人，總銷金額分別為3382、818億元，年成長更雙雙飆破1.6倍、4.8倍，均締造當地有統計以來新高。（記者：陳韋帆）
2023/03/07 09:08
趕時間？建商向前衝 2022建案量挑戰2兆
2022全台建商推案量統計出爐，根據591新建案統計，今年總銷高達1.94兆，首度挑戰2兆巨量，創下台灣史無前例新高，但在去年底《平均地權條例》草案出爐後，買氣明顯轉冷，多數建商似乎想搶在草案通過前，將建案全數推畢。（記者：陳韋帆）
2022/12/27 04:08
房市休兵 不失為建商練兵的好時機
文／住展雜誌 今年下半年前半段，房市市況持續維持在低谷盤旋，各區案場週來人組數持續走低，甚至出現新開案蜜月期縮短至1至2週
2022/10/28 02:00
房市最後餘暉？H1建照爆量8.6萬
根據各都地政局、《591新建案》資料，2022年H1全台買氣、新建案推案腳步明顯放緩，但，內政部資料指出，今年上半建照量持續擴增，住宅類建照達8.6萬戶，創1996年新高，開工量也達到7.3萬戶，不過，使照則僅5.1萬戶，明顯有緩和跡象。（記者：陳韋帆）
2022/08/02 05:35
都更爽賺翻？房市陷多空 跟進恐已晚
據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，大台北都更（不含危老）推案仍舊踴躍，推案量達755.9億元，較去年同期增加175.5億元，年增約30％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年都更大案，多是過去累積的成果，如今房市陷入多項利空，看別人的都更，永遠不會讓你失望，但目前營建成本高漲，最好別再傻了！（記者：陳韋帆）
2022/06/30 10:45
Q1建商推案急縮1成4 開價照樣漲
全台新建案總銷季減1成4，建商推案腳步放緩了？591新建案指出，2022年房市四大黑天鵝「打炒房、升息、通膨、烏俄戰爭」來勢洶洶，導致Q1推案數、總銷都有明顯下滑，奇怪的是，建商推案腳步暫緩，開價卻不受影響，全台各地皆有1~4成不等漲幅。（記者：陳韋帆）
2022/04/12 10:48
獨／928新竹推案重跌 專家揭真相
今天是建商大推案的928檔期，根據591資料，放眼北北桃推案量爆量近4千億，佔六都案量8成，新竹卻僅193.6億，年減266.3億、跌幅57%。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，新竹推案量大幅縮水，主要是打炒房氛圍下，新竹業者轉向低調，暫避鋒芒所致。（記者：陳韋帆）
2021/09/28 05:10
獨／928爆量5721億 專家分析
9月28日是建商推案旺季，根據591統計，今年928推案量預估約5721億元，可能是台灣史上最高案量。591房屋交易網新聞組組長畢務潔表示，2016年房地合一稅上路後，全台房市進入冷靜期，經過近年的盤整才穩定復甦，受惠都更、重劃區推案，雙北今年都有千億元以上的水準，維持高水位供給。（記者：陳韋帆）
2021/09/28 11:16
房子賣到缺？專家：南港開價將破百萬
北北桃房子賣到缺貨？住展統計，截至9月20日，北台灣三都新建案可售戶數驟降，台北市可售戶數4,610戶、新北市15,007戶、桃園市11,708戶，分別年減8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡。（記者：陳韋帆）
2021/09/23 07:28
建商大爆發！928推案直逼6千億
全台建商大推案的928檔期即將到來，根據591新建案統計，全台推案量直逼6千億。591新建案指出，今年5月以來疫情肆虐，加上實價登錄、房地合一新制上路，房市輪番受挫，所幸疫情逐漸受控，建商信心回穩下，不僅Q4房市後勢看旺，全年推案有望站穩兆元大關。（記者：陳韋帆）
2021/09/17 12:02
住展：建商無懼打房 預售搶市攀高峰
「預售屋實價登錄2.0」、「房地合一2.0」今（1）日上路，會影響建商推案模式？恐怕不盡然。據住展雜誌統計，110年H1預售屋佔整體推案量逾8成。住展雜誌研發長何世昌表示，外界原預期今年新法上路，預售屋比例將大幅減少，實際上預售屋仍是推案主流，且比例還呈現逐年攀升趨勢。（記者：陳韋帆）
2021/07/01 01:24
打掉重練正夯！台北危老案創史上新高
根據住展雜誌統計，今年截至7月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約1898億元，其中都更、危老推案量約1242億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約六成五，占比創下史上新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，台北市都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成建商開發推案的新主流；而在素地推案越來越少的情況下，購屋族也必需去接受購買都更案。
2020/08/13 11:18
台中七期土地狂熱！興富發、中悅點火
七期新市政中心再爆驚人土地交易！繼興富發以單價350萬元購入大遠百旁角地，改寫土地交易天花板價格，桃園豪宅王中悦建設近日也跟進搶地，以總價26.78億元買下市政北七路逾千坪精華素地、換算單坪255萬元，市場推估「未來推案單價將破7字頭」。
2020/08/11 02:44
3個月漲2成！一恍神⋯含淚買房了
代表房市新建案銷售概況的《國泰房地產指數》近日公布最新2020年第二季數據，全國七都會區新建案共有253個，每坪主力開價單季上漲23.3％，為每坪42萬元。學者便直言，這一季新案市場「狂熱推案」、「又貴又硬」，顯然「置產客熱情捧場、自住客含淚買單」。
2020/08/03 12:04
3個月漲3成！桃園小檜溪建案又跳空
桃園市桃園區目前有藝文特區、中路重劃區、經國重劃區與開始啟動的小檜溪重劃區，房市呈現「四強鼎立」。目前小檜溪區內指標案「國泰川青」甫開案，即舉辦接待中心的傢俱義賣公益聯合活動，代銷業者便喊「這代表賣得很好，開案就要義賣傢俱！」開案僅1個月就銷售6成，且成交均價4字頭，已創區域新高。
2020/07/29 12:08
