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電梯大樓
逾50歲注意！新青安2.0擬「排老」限年齡
新青安2.0版方案研擬中，未來不僅可能排富，幾乎確定還會排老。若採取房貸年期加上年齡不超過80歲的限制，50歲以上買家恐與低利貸款無緣。專家直言，台灣高房價導致晚婚、晚購屋成常態，硬性增設年齡門檻，將導致真正需要協助的大齡首購族成家壓力更沉重，住宅政策應回歸扶助本質，避免安心成家淪為限制成家。（陳韋帆）
2026/06/04 11:26
房市也男女平等了 全台房貸占比各一半
台灣男女房貸購屋占比已水準相當，而年齡層則出現顯著差異，男性多於30至35歲成家購屋，女性則集中在40至45歲。專家分析，隨經濟獨立與新青安政策紅利，25至35歲年輕女性購屋佔比明顯成長，平均扛貸金額突破900萬元。購屋偏好方面，逾7成女性首選電梯大樓，並以3年內新屋為主，展現「買得更好」的置產趨勢。(陳韋帆)
2026/05/10 05:52
十大電梯大樓熱銷路段 中和這條路第一名
永慶房屋盤點新北電梯大樓熱銷路段，中和景平路以124件奪冠，板橋民生路三段與汐止福德一路分居二、三名。永慶房屋陳金萍分析，景平路憑藉捷運環狀線優勢與親民房價吸引首購族；淡水區則有4條路段上榜，其中學府路平均總價僅625萬元最為親民，顯見千萬以內入住大樓仍有選擇。林口文化三路一段則因機能成熟，吸引雙北外溢買盤。(陳韋帆)
2026/03/25 05:36
北市老公寓6折拋售 專家：年跌幅大樓3倍
台北市房價向來被視為「鐵板一塊」，但在高房價壓力與地震頻傳的陰影下，老公寓的保值神話正迅速崩解。根據台北市地政局最新統計，北市房價近一年呈現下修趨勢，其中尤以老公寓的跌勢最為慘烈，年跌幅超過 7%，遠高於整體平均水準。即便價格僅需電梯大樓的 6 折，卻依然難以贏得購屋族的青睞，掀起市場熱議。
2026/03/21 03:51
透天成追憶？信義房屋：大樓成全台趨勢
現代居住型態正經歷劇烈轉變，信義房屋《房屋聽信義》Podcast解析南北房市趨勢，指出過去中南部偏好的透天厝正逐漸被電梯大樓取代。專家分析，隨著雙薪家庭增加，包裹代收與垃圾處理等物業管理成為剛需，加上房價高漲導致「小宅化」浪潮南移，2房平車已成為市場主力。此外，管理費調漲趨勢與捷運宅的距離效應，也成為當代購屋族在預算與保值之間必須權衡的關鍵。(陳韋帆)
2026/02/24 12:41
台北市住大樓 總價最便宜十大路段出爐
台北市電梯大樓親民路段出爐，北投溫泉路以總價1,017萬元奪冠。中山區林森北路憑藉小宅低門檻，以96件交易量成熱門首選；內湖文德路則以38坪大空間成榜上坪數之王。專家提醒，電梯宅雖便利，仍需評估高公設比與管理費成本。（陳韋帆）
2026/02/04 10:47
2000萬現金或房給女兒選 律師驚：陷阱！
一名女網友在社群媒體Dcard上向網友分享煩惱心事，被自己父母問到要一間價值2680萬的3房電梯大樓，還是要2000萬現金？讓女網友難決定。對此律師蘇家宏認為，這其實是一道陷阱題，真實目的是「爸媽要測試哪一個孩子比較可靠」。
2025/10/21 04:23
他想賣老公寓爽租電梯大樓 全網搖頭狂勸
許多人購房會首先考慮選擇電梯大樓，近期一名網友在PTT上透露，一家三口住在新北40年老公寓，想買2房的房子，大約2200萬以上，碰巧看到附近有新大樓，打算以租房取代買房，並賣掉公寓。貼文曝光後，一票網友搖頭勸退，「虧死」、「拜託不要，你小孩以後會很辛苦」。（周宸妘）
2024/11/15 01:27
想買1200萬45年電梯大樓！家人見2點搖頭
存了點錢希望可以有一間自己的小窩！一名台中網友透露，近期看到一間在西區的45年的電梯大樓，不僅離公司近，就連生活機能都相當好，且經過他實際看房後也相當滿意，不過告知家人後全部都反對，並提出2個原因，讓他開始猶豫「該不該買老房？」。
2024/10/07 03:17
年輕人不再買透天？網搖頭揭6缺點
生活模式改變也會影響住宅型態，有網友觀察到，近年來年輕人比起透天厝，更喜歡電梯公寓、大樓，對此原PO認為原因和價格有關，忍不住好奇「在透天厝跟大樓的房價都負擔得起的情況下，大家還是會選擇大樓嗎？」
2024/09/15 02:48
買老公寓好嗎？過來人曝關鍵：能原地退休
不少人出了社會，都希望能夠買間屬於自己的房子，但都很困惑，買房到底要選老公寓還是電梯大樓呢？一名網友表示，先前買了一間電梯大樓，每個月都必須面臨不輕鬆的房貸，因此產生了「為什麼不買老公寓呢？」的想法，可是家人們卻一致反對這個想法，他不解詢問「老公寓真的不推嗎？」對此，有網友認為，買老公寓會麻煩到厭世，不過也有過來人直說，買了老公寓後就遇到建商談收購，讓他「原地退休」。
2024/06/08 03:01
大樓噪音無解？他求償30萬慘遭逆轉
現代人居住環境改變，不少人買房漸漸選擇有24小時保全的電梯大樓，不過各樓層若產生噪音造成鄰居間產生嫌隙也相當煩惱；高雄美術館一棟完工近7年的大樓中，5樓的史姓住戶控6樓的鄰居放任小孩奔跑製造噪音，因此提告求償30萬，但高雄簡易庭審理時，大樓主委說3樓住戶敲地板，5樓也聽得到，法官因此認定噪音無法證明是6樓傳來，判決史姓住戶敗訴。
2023/11/09 05:09
買老公寓好嗎？過來人曝：買完就原地退休
許多人出了社會，都希望能夠買間屬於自己的房子，但不少人都很困惑，買房到底要選老公寓還是電梯大樓呢？一名網友表示，先前買了一間電梯大樓，每個月都必須面臨不輕鬆的房貸，因此產生了「為什麼不買老公寓呢？」的想法，可是原PO的家人們卻一致反對這個想法，他不解詢問「老公寓真的不推嗎？」對此，有網友直言，買老公寓會麻煩到厭世。
2023/08/04 07:06
高雄變天！世代交替 6成房貸族不住透天
高雄人居住習慣出現變化！根據聯徵中心資料，2012年Q1~Q3房貸族45.9%購買電梯大樓，2022年Q1~Q3則增漲至56.4%，10年增加10.5個百分點。東森房屋表示，顯見電梯大樓的交易愈發熱絡，其中，越年輕的房貸族佔比越高，目前高雄35歲以下年輕房貸族中有近6成都選擇住進大樓。（記者：陳韋帆）
2023/02/09 02:16
買新房沒拜拜 驚見地基主「家裡坐」
「地基主」是家中的守護神，不少家庭每逢農曆初一、十五都會燒香祭拜，祈求居住平安，也感謝地基主平日的庇佑。日前，有網友發問，如果是買電梯大樓會拜地基主嗎？如果前屋主有拜，自己日後卻沒拜，會不會有不好的影響，話題一出，引起許多網友討論和建議。
2021/01/21 06:23
有錢人住大樓不選透天？內行點出關鍵
買房需要考量多種因素，對於經濟實力頂尖的人而言，通常有更多彈性選擇喜歡的住所。有網友就認為，近來台灣有錢人似乎多選擇住在電梯大樓而非透天厝，讓他相當不解，話題也引起討論。
2021/01/01 03:49
買房沒拜拜 驚見地基主「坐在家裡」
「地基主」是家中的守護神，不少家庭每逢農曆初一、十五都會燒香祭拜，祈求居住平安，也感謝地基主平日的庇佑。日前，有網友發問，如果是買電梯大樓會拜地基主嗎？如果前屋主有拜，自己日後卻沒拜，會不會有不好的影響，話題一出，引起許多網友討論和建議。
2020/08/22 06:26
婆媳最佳買房距離曝光！保微笑不失禮
高齡化社會來臨，衍生了是否與長輩共居的問題。若家庭選擇與長輩共居，也就有可能是婆媳共居，但也有不少人買房選擇「同區不同棟」或「同棟不同戶」，就是想維持一些空間與距離。根據房仲業者調查，與長輩同住意願，願意與不願意各佔一半，其中，66％不願意與長輩同住，原因是生活習慣不同，容易產生摩擦。
2020/06/23 07:40
46.6％民眾認為因疫情可危機入市
由《ETtoday新聞雲》於2020年5月，針對全台民眾進行「2020年購屋需求調查」，結果於2020年5月25日出爐。調查結果有46.6％民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機(附圖一)，看準低利率有意進場買房的民眾則有32.7％(附圖二)，有高達50％的民眾希望購買3房的電梯大樓(附圖三、四、五)。
2020/05/27 04:22
髒髒的、要爬樓梯…想買公寓的剩8趴
大台北地區因捷運三環三線建設陸續成真，加上機場捷運通車，讓台北桃園兩地有了新穎的通勤工具，吸引民眾購屋移居，城市空間與時空環境的變化，許多年輕人對公寓有髒髒、舊舊，鄰居會在門口堆雜物，逐漸排斥，加上北市公寓房價不親民，這也使得公寓房價受挫，民眾購買公寓的意願更只剩下8％。
2020/05/25 12:34
都市人為啥不愛住透天厝？專家揭秘
大台北地區房價寸土寸金，一般民眾要買透天厝並不容易，反觀中南部地區民眾習慣住透天厝，只是對都會區民眾來說，即便買第二屋度假或退休移居，多還是會選擇住宅大樓。不少都會區民眾就說，透天厝整棟空間雖然很大，「但打掃清潔很辛苦」、「爬樓梯很累」。
2020/05/04 12:08
雙北購屋6區夯！電梯大樓比公寓搶手
永慶房屋根據實價登錄資料統計雙北市2019年屋齡5年以上中古屋交易量，台北市由內湖區拔得頭籌，其次為中山區、文山區，新北市則由中和區拿下冠軍，其次為新莊區、淡水區。
2020/03/11 11:44
房租1萬7！她怨「連熱水都不夠用」
在外租屋族，怕的不只是惡房東，還有糟糕的居住環境。日前，有一名網友在臉書社團發文指出，她以月付1萬7的租金搬到一處電梯大樓，沒想到，一搬進去就發現屋況不佳，不僅馬桶坐墊有多處菸疤凹洞、熱水器的熱水也不熱；更讓人頭痛的是，房東是個鐵公雞，不願意多花錢修繕，還得原PO自掏腰包，讓她相當苦惱。（詹婷惠報導）
2019/11/30 11:13
飯店宅公設比低？他心動 苦主勸母湯
現在不少新成屋主打飯店式管理，不僅外觀美輪美奐，內部還有游泳池、健身房、KTV包廂等設施供住戶使用，成為年輕族群購屋新選項。近日有網友發現，飯店宅的設施齊全，公設比卻較某些電梯大樓來得低，且兩者房價也相去不遠，原因讓他相當好奇。話題引發討論，也釣出專業網友回應，並點出飯店宅缺點。（編輯：陳頡）
2019/08/09 06:42
等老公洗頭…鄰居霸占電梯20分鐘
不少民眾「懶得爬樓梯」，買房時會選擇電梯大樓。但有一名網友相當無奈，因為他的住家只有一部電梯，鄰居卻常常按著「延長」霸占，最高紀錄讓大家「等20分鐘」，理由竟是「老公在洗頭」。其他網友看到後紛紛傻眼，留言怒回：「太自私了！」
2019/06/16 08:08
台北的寶在桃園不值錢！內行人大揭秘
許多年輕夫妻在台北買不起電梯大樓，只好退而求其次選擇老公寓，除了價錢低，也考量未來都更後土地持份高。不過桃園卻推翻了這個論調，反而更愛電梯大樓，房仲業者則分析有三大原因。
2018/07/26 11:09
台電當包租公！7房招租 民眾搶標
台電這次當起包租公，公告招租師大附近的電梯大樓七戶住宅，直到25日下午截止登記，收到了59個申請，反應相當踴躍。雖然月租不算便宜，最低底價3萬3開始起標，但不少民眾看準房東是公部門，而且可以報稅跟遷戶籍，即使貴一點還是爭相搶著申請。
2018/04/26 10:28
租屋紅海策略不奏效？5招縮短閒置期
近幾年來房價高漲，或許很多人考慮「以租代買」，但房東並沒有因此而受惠，不但租金投報率不如以往，而且競爭激烈，昔日搶手的公寓雅房不再吃香，轉而取代之的是美輪美奐的電梯套房，包租公婆要突破舊思維，才能殺出重圍，讓房子好出租或縮短閒置期，專家建議可試試以下5個方法。
2014/07/09 07:00
