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MyGonews買購房地產新聞
「這類房地」符合要件 得免徵房地稅
稅捐機關表示，依「高級中等以下教育階段非學校型態實驗教育實施條例」(下稱非學校型態條例)規定辦理團體或機構實驗教育者，供其教學使用之公有土地，比照土地稅減免規則第7條第1項第5款規定，免徵地價稅；供其教學使用之公有房屋，以參與實驗教育學生之學籍均設於公立學校為限，比照房屋稅條例第14條第4款規定，免徵房屋稅。
2019/09/11 11:30
網路補發遺贈稅相關證明書 免出門
財政部北區國稅局表示，民眾申請補發贈與稅或遺產稅相關證明書，以往需臨櫃辦理或透過網路線上申請，國稅局受理後寄發紙本文件，作業時程較長。現行只要透過稅務機關線上電子稅務文件功能，民眾可在任何時間、任何地點，利用網路裝置及身分安全認證機制，於網路上進行申辦，並自行下載取得所需的電子稅務文件，即時快速，無須再出門臨櫃辦理，省時又便利。
2019/09/11 09:50
筆記！「無違章欠稅證明」線上即時查
財政部台北國稅局表示，民眾可利用「電子稅務文件入口網」(網址：https://www.etax.nat.gov.tw，以下稱入口網)線上申請核發「無違章欠稅證明(國稅)」，免出門即可快速取得稅務相關證明文件，省時又便利。
2019/09/11 04:07
這類土地 將於2年內檢修徵免土增稅
司法院於2019年7月5日釋字第779號解釋指出，土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，則不予免徵土地增值稅，於此範圍內，與憲法第7條保障平等權之意旨不符。相關機關應自解釋公布之日起2年內，依解釋意旨，檢討修正土地稅法相關規定。
2019/09/10 11:00
扣繳稅款約定由房客負擔 視同租金
財政部南區國稅局台南分局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位向個人承租房屋，應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅款，且依同法第92條規定期限將所扣稅款向代收稅款機構繳納及向扣繳單位所在地主管稽徵機關辦理憑單申報。
2019/09/10 10:50
注意 贈與稅跨局臨櫃申辦之適用條件
自2019年5月1日起，民眾贈與財產只要符合財政部2019年4月24日發布「贈與稅跨局臨櫃申辦作業要點」的規定，可不受戶籍所在地限制，就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務處辦理贈與稅申報，並取得相關證明書。
2019/09/10 09:15
建商注意！營建污染少 利己又利民
懸浮微粒容易附著致癌物質，影響國人健康，為防制空氣污染，維護生活環境及國民健康，以提高生活品質，於1975年5月23日公布「空氣污染防制法」，針對營建工程污染行為，於第32條第1項第2款規定：「從事營建工程、粉粒狀物堆置、運送工程材料、廢棄物或其他工事而無適當防制措施，致引起塵土飛揚或污染空氣。」
2019/09/10 09:10
容積移轉 可只捐送出基地部分持分？
常有民眾詢問：「我跟兄弟繼承了父親的一筆計畫道路用地，各持分1/3但無分割，現況已作道路使用，我所持有的部分能夠做容積移轉嗎？」
2019/09/10 09:00
合法工廠辦「這個」 房屋稅減半！？
稅捐機關表示，以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋辦理信託財產，於信託關係成立前，該房屋已辦妥設定抵押權予金融機構，抵押權人兼具受託人，且委託人(原房屋所有權人)與受益人為同一人(自益信託)，廠房仍由委託人作工廠直接生產使用，與其信託目的不相違背者，該委託人視同房屋所有權人，受託人可申請適用房屋稅減半徵收，對於工廠為擴充廠房等營運需求，實為利多。
2019/09/10 08:00
國地稅資料介接網路 申報更便捷
新北市政府稅捐稽徵處表示，即日起地方稅網路申報系統(https://net.tax.nat.gov.tw)提供國稅及地方稅資料介接功能，民眾於該系統申報不動產移轉贈與及遺贈案件時，可減少重複登錄資料，簡化申報流程。
2019/09/10 05:10
農地出租「種電」地價稅怎麼算？
農地上設置再生能源設施，會不會影響田賦之課徵而被改課地價稅呢？
2019/09/10 02:49
房地合一新制未辦理申報常見10類型
財政部中區國稅表示，2016年1月1日以後取得的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免辦理申報房地合一課稅新制之條件外，應於完成移轉登記日之次日起算30日內申報，為協助納稅義務人正確申報，該局整理未申報房地合一新制之常見類型如下：
2019/09/10 01:59
未成年子女名義購房地變為父母要注意
稅捐機關表示，日前有民眾前來詢問，原本以未成年的女兒名義購買房屋，現在要移轉登記給自己，是否要申報契稅。
2019/09/10 01:57
注意！要向房東合法取得租金補助文件
竹市一位鄭小姐因念書與工作需要於竹市租屋，看了套房後簽約，但鄭小姐因欲申請租屋補助需要，除需要租賃契約影本，更需要出租人(房東)提供租賃住宅之建物所有權狀影本、建築物使用執照影本等，彼此協調不成而決定終止租約，然房東欲沒收押金1萬5千元，引起鄭小姐不滿而與消保官申訴。
2019/09/10 01:00
