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一般約

獨／跳過肉腳房仲買房　當心一件事！

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買房子遇到的房仲不滿意，可以跳過他，自己與屋主洽談成交嗎？一名網友指出「自己遇到肉腳房仲，請房仲帶看到一間滿意的房子，也出了高出實價5%的價錢，房仲卻回覆屋主不收，想知道是否可跳過房仲自己洽談成交？」對此，屋比房屋總經理葉國華表示，並非完全不可行，但必須了解屋主簽的是哪種合約，也要當心霸王條款！（記者：陳韋帆）

2021/09/01 11:47

獨／房子簽專約　一招毀約整死了房仲

獨／房子簽專約　一招毀約整死了房仲

近日不少屋主趁著房市火熱售屋，但委託房仲簽約後，親友突然說想要買該怎辦？一名趙姓讀者近期向《三立新聞網》分享「合法毀約」招式，他說「簽給房仲1個月還沒幫我賣掉，結果我鄰居說要買，房仲說專任約不能這樣，我就『一招』讓他服了！」（記者：陳韋帆）

2021/03/03 01:21

分不清專約一般約　當心賠6%違約金

分不清專約一般約　當心賠6%違約金

許多民眾賣屋時若委託房仲，就會面臨簽定「專任約」或「一般約」問題，但就要注意了！房仲業者表示，倘若向特定仲介簽定「專任約」後，卻又將房子讓其他同業成交，就有可能被求償總價6%之違約金，也就是1000萬的房子，就必須支付60萬元的違約金！（記者：陳韋帆）

2019/09/24 12:09