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大公

一張圖看懂公設「虛坪」被灌到哪？

一張圖看懂公設「虛坪」被灌到哪？

台灣特殊的公設比制度，使得現在階段要買房愈來愈吃重，尤其新建案公設比創新高，等於得房率降低。民眾現在不管是買中古屋或是新建案，都要辨別社區「公設」在哪，而哪些又是大公、那部分是小公，而這些在這些「公設」的位置，在「專共用圖說」都會有清楚的標示。

2020/07/13 08:00

獨／公設灌水揭密　看「車位」就知道

獨／公設灌水揭密　看「車位」就知道

房價居高不下，當心被偷公設成了冤大頭！根據住展資料，2019年大台北地區預售新案，平均公設比刷新史上新高，台北市攀升至34.8％，新北市也達32.8％。創意家行銷研展部副總蔡建興接受《三立新聞網》專訪表示，想了解一個建案到底公設有無灌水嫌疑，從停車位觀察，就可知道建商到底有沒有良心。（記者：陳韋帆）

2020/07/07 07:46

買10年中古大樓最超值…揭隱藏坪數

買10年中古大樓最超值…揭隱藏坪數

建案公設比超高，買房得花不少錢養虛坪！根據住展雜誌統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比，台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，皆創歷史新高。專家就點出，相較新建案，若想買電梯華廈大樓，屋齡10年以上的可能「坪數比較實在」。

2020/05/05 12:39

低公設超讚？專家：當心花百萬買虛坪

低公設超讚？專家：當心花百萬買虛坪

高房價、高公設的時代來臨，許多人買房相當注重「公設比」，但「公設比」低室內面積就大？屋比房屋總監陳傑鳴表示，正常邏輯確實就是這樣，但實務經驗上「低公設≠坪效（室內坪數）高」，當心花大把鈔票買了一堆用不到的虛坪。（記者：陳韋帆）

2020/02/11 12:30

車位4坪變15坪　專家曝灌水秘辛

車位4坪變15坪　專家曝灌水秘辛

實價登錄上路後，雖然詳細記載總價、車位等狀態，但房屋交易細節多，許多問題都無法自己釐清。網友就在PTT home-sale版上發問，看到一間想買60坪房，結果車位竟然就佔了15坪。（記者：陳韋帆）

2020/02/05 06:58