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安信建經
房子莫名變成別人的 專家2招抵抗地面師
台版地面師（不動產詐騙師）事件不斷上演，即使內政部近一年成功阻攔122件疑似詐騙案件，卻仍有不少人受害，每次動輒數百萬至千萬起跳。安新建經指出，保護不動產安全，平日就要申辦「地籍異動即時通」，交易時更要採用「第三方履約保證制度」，才能確保財產安全萬無一失。（陳韋帆）
2025/12/21 04:45
3大難題卡關 台北市鳥籠危老案現棄建潮
花蓮強震過後，台北市長蔣萬安喊出台北市進入大都更時代，老屋危樓重建議題再度浮上檯面。不過，有專家發現，危老案申請及核准數量最多的台北市，有約1成核准案過期失效，其中，小型基地危老案因營造成本及施工難度高、廠商無意承攬等難題，已出現棄建潮。
2024/04/25 07:47
地震嚇死人！台北卻出現「危老棄建潮」了
花蓮403大地震導致全台多處房屋倒塌或出現損傷，然而，全台老屋最多的台北市，卻出現「96件已核准危老案」失效的情況，其中有71件是未達150坪的小基地開發案。安信建經總經理張峰榮對此表示，「危老條例本意是為了居住安全而訂，近年營造成本攀升後，儼然已出現了棄建潮，呼籲民眾勿忘初衷。」（陳韋帆）
2024/04/12 10:26
安信建經：商用不動產都更危老「新動向」
全台房屋老化狀況日益嚴峻，政府積極推動都更或危老改建，帶動重建商機蓬勃發展。不僅老舊住宅重建火熱，商用不動產重建案更是與日俱增。據安信建經統計，台北市以敦化南北路的商辦重建案最多，光是十大指標案加起來的總案量保守估達1400億元以上，合計基地面積逾1.7萬坪，預估重建後，樓地板面積超過17萬坪。
2023/08/13 08:37
安信建經：ESG風潮吹進危老重建
危老重建開發時程容積獎勵逐年遞減，於2023年再減半，但重建案取得的容積獎勵總額竟不減反增！
2023/07/20 07:53
「危老容獎」逐年遞減？他：今年比去年多
政府近年為解決老屋問題，「危老重建」政策推出容積獎勵，並逐年遞減，也被稱作落日條款，有趣的是，容獎逐年落日卻不減反增。根據安信建經統計，2023年1~6月，北市危老核准58件，平均容獎35%、年增2%。安信建經總經理張峰榮表示，主要是因為政府力推環保，建商透過「綠建築」、「智慧建築」兩大容獎項目，增加了容積獎勵。（陳韋帆）
2023/07/06 11:58
拆旅館蓋住宅！專家曝實：錢可以一次回收
台北市合法旅館越來越少！根據台北市觀光局資料，2016年合法家數652家，經新冠疫情衝擊後，如今僅剩611家，3年少41家，逾半已通過「危老」改建核准。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前初步資料，大多數改建後多重建為住宅，台北市的旅館可說是越來越少了！(陳韋帆)
2023/06/13 07:13
台北危老繼續衝 專家一招免憂「爛尾樓」
雖然近期房市買氣稍淡，但大台北地區危老重建卻非常旺。據安信建經彙整內政部資料顯示，雙北地區「核准率」再破8成，且高於全國水準。安信建經總經理張峰榮表示，大台北危老重建風潮正盛，雖然申請量受到景氣下滑影響，但因核定速度加速的緣故，重建量能還在進一步擴張當中。（記者：陳韋帆）
2022/11/17 07:22
安信建經預測 下半年度市場復甦
雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但安信建經預期，在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。
2021/09/02 05:00
「棄股買房」現投資潮？專家說真的有
近來股市動盪起伏，不少網友紛紛討論要棄股買房，安新建經表示，觀察市況，「由股買房」趨勢確實逐漸明顯，資金出現了挪移潮，且由於股市多屬投資人而非自用，挪移的資金，多鎖定具租金效益的物件最受青睞，另外，因為受到疫情及少子化影響，「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」成了熱門選項。（記者：陳韋帆）
2021/08/30 07:48
安信建經進駐信義房屋危老重建工作站
根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第一季台北市住宅平均屋齡30年以上建物，以大安區的數量最多，共79,045棟。秉持全民共同推動都市再造的願景，安信建經所屬的全案管理顧問團隊，選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始，於2020年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢，解決居民對危老的疑惑，不僅協助政府推廣都市翻新的施策，更展現信義房屋的加值服務。
2020/06/25 12:00
老屋翻身賺千萬 危老獎勵倒數33天
老屋翻身就賺千萬元？內政部推出《危老條例》，無論房子多大都能做都更，容積獎勵倒數33天。建經業者指出，北市已經有案例，90年老屋透過危老獎勵，翻身就能成為小豪宅。（記者：陳韋帆）
2020/04/06 12:52
安信建經：自地自建漸取代傳統合建
根據內政部統計2019年危老申請案較2018年成長逾3倍，且在老屋基地面積有限的前提下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」成為地主老屋重建的新選擇。安信建經近年來不止接獲不少危老屋主希望協助取得危老重建容獎的需求，也在2019年受理4件危老自建個案，包含重建計劃已核准的新北市「鶯歌案」、北市「信義路二段案」，以及計劃申請中的北市「延平北路案」及「長安東路二段案」。
2020/02/26 10:09
自己都更錢怎來？ 專家教你怎麼做
全台30年以上老屋已破400萬戶，有鑑於都更不易進行，內政部也推出「危老」政策因應，而據內政部統計，2019年危老申請案已較2018年成長3倍以上。建經業者指出，顯見政府推動有成，危老「自地自建」已逐漸取代傳統都更的「合建模式」。（記者：陳韋帆）
2020/02/25 02:29
