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愛山林
台股比房市好 祝文宇直言：很痛苦的年代
愛山林今（30）日召開股東常會，通過配發每股現金股利6元。董事長祝文宇表示，公司成功轉型以自建案為主軸，今年開始迎來全面交屋潮，自建案總量能達4,380億元，總經理祝藝說明，原本交屋潮去年就該到來，但受土方之亂影響整體遞延1年，但今年開始，未來3至4年都會是交屋高峰期。（陳韋帆）
2026/06/30 10:11
愛山林餘屋爆量千億 祝文宇吐心聲
國內代銷龍頭愛山林（2540）今（30）日舉辦年末法說會，會中指出受政府限貸令衝擊，房市買氣出現斷崖式萎縮。甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇直言，現階段時機不好，明年將採取「讓利、輕鬆付」策略銷售，並直言供過於求的區域，房價恐會有「越賣越低」趨勢。（陳韋帆）
2025/12/30 04:05
2千坪公設淪毛胚屋 宏泰人壽：認知不同
新北市淡水建案宏盛「海洋都心3中央花園」交屋5年，民眾控訴公設仍呈現毛胚屋狀態！《三立新聞網》詢問宏盛建設及宏泰人壽有何回應？宏盛建設未正面回應，宏泰人壽則表示，「訴訟細節不便說明與評論，公設部分則已於今年6月開始施工，預計工期1年。」但經新北工務局查詢，赫然發現海都3裝修施工並未申請裝修許可證。（陳韋帆）
2025/12/04 08:00
全台最大捷運開發案 新店十四張機廠簽約
新北捷運局今（27）日與宏匯公司、愛山林建設開發公司及甲山林建設公司共同組成環宇上城投資股份有限公司簽訂「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」投資契約，啟動全台規模最大捷運開發案，打造新北大眾運輸導向發展(TOD)建設標竿。
2025/11/27 08:00
幕後／央行會議聚焦房市 營建竟然沒開趴
央行將於今（18）日下午召開第三季理監事會議，市場屏息以待。由於金管會已宣布八大公股行庫承辦的新青安貸款，將排除在《銀行法》72-2條適用之外，法人更傳出央行可能進一步豁免新青安不計入放款集中度，等同替房市再開水龍頭，消息引發市場熱議，外界關注是否為房市與營建族群，再打一劑強心針。
2025/09/18 11:50
最大捷運開發案 宏匯愛山林甲山林得標
仲量聯行擔任新北市捷運局「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」招商總顧問，此案完成評選作業，由宏匯股份有限公司、愛山林、甲山林建設組成的聯合團隊，獲選為最優申請人，引入民間投資金額約新台幣985億元，為全台規模最大捷運開發案。
2025/09/06 03:40
愛山林案件偵結 涉案高層獲不起訴
上市公司愛山林建設（2540）今（28）日晚間發布重大訊息公告，表示董事長祝文宇、副董事長張境在、董事張瀛珠及總經理祝藝，涉及違反證券交易法及洗錢防制法相關案件，經臺灣臺北地方檢察署偵辦後，已獲不起訴處分，對公司財務與業務並無影響。
2025/08/28 09:43
代銷龍頭變歷史？愛山林宣布回歸建設本業
代銷龍頭甲山林集團旗下愛山林建設（2540）今（30）日舉辦股東會，董事長祝文宇表示，公司營收過往以代銷為主，預估明年營收上看200億元，且接下來每年都有完工入帳，將正式回歸「建設本業」。他強調，「愛山林這10年從7千張股票一路成長至百萬張，明年股本預計將攀升至90多億、近百億，主要是精準選地策略，面對此次房市翻轉，相信只要配合政策推案，依舊能如過往一樣平穩度過。」（陳韋帆）
2025/06/30 03:01
上市公司員工薪資排行出爐 這家蟬聯奪冠
證交所近日公布2024年上市公司員工平均薪資，在半導體業方面，瑞昱以平均年薪475.1萬元奪冠，年增幅達50.0%，超越2023年冠軍聯發科，後者則以463.3萬元退居第二，年增幅為20.5%。不過，整體來看，平均薪資最高的仍是不動產代銷公司愛山林，以478.2萬元蟬聯全體上市公司冠軍，儘管年減13.5%，但仍高於眾多科技巨頭。
2025/06/03 01:10
上市公司平均薪資冠軍是它！台積電僅第14
證交所今（2）日公布2024年本國上市公司全體員工薪酬資訊，其中不動產代銷公司愛山林平均員工薪資費用為新台幣478.2萬元，雖然年減13.5%，仍擊敗瑞昱、聯發科等科技廠，拔得頭籌。
2025/06/02 11:04
獨／輝達總部9成機率在這！知情人士揭密
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計近期將抵台，傳言他此行重頭戲將會宣布台灣企業總部選址結果，有消息人士向《三立新聞網》透露，「邏輯上就是落腳台北市南港，但哪一塊土地雀屏中選就不得而知，至於花博、公館水博館則機率極低。」(陳韋帆)
2025/05/13 12:13
愛山林張境在現身談房市：盼放寬信用管制
台北不動產代銷經紀同業公會今（8）日舉辦「2025台灣經濟與房市論壇」，現任理事長創意家董事長王明正、愛山林建設副董事長張境在、甲桂林總經理陳衍豪、新聯陽機構副董事長林徹人等人皆到場。今天是愛山林涉炒股案、張境在無保請回後，首次在公開場合露面，他坦承公司疏失的同時，也在房市政策提出見解。（陳韋帆）
2025/05/08 06:01
代銷龍頭涉炒股？愛山林發布重訊回應了！
代銷龍頭甲山林集團涉嫌違反證交法及洗錢！？甲山林旗下上市公司「愛山林建設」（2540）涉隱匿關係人交易，被檢舉「左手換右手」手法拉抬股價，不法獲利上億元，檢調今(7)日大舉搜索，並約談董事長祝文宇等20人。愛山林建設今日下午也發布重訊指出，「當時剛上市對法令不熟悉造成失誤，而公司目前營運穩健，財務、業績亦稱良好，無論案情如何發展，皆能正常營運。」（陳韋帆）
2025/05/07 06:08
這家董座被控內線醜聞 股價血洗跌停板！
台股今（7）日重挫百點，房產代銷龍頭甲山林集團，爆出重大內線交易案震撼市場，檢調單位鎖定甲山林集團董事長祝文字，懷疑他早在2013年便透過親友、員工設立人頭戶，低價認購旗下上市公司愛山林建設私募股票，涉嫌未揭露關係人身分，帳面不法獲利估計上億元。
2025/05/07 11:31
甲山林集團全家炒股！董座1200萬交保
知名建商集團「甲山林」旗下的「愛山林」建設（2540）遭爆涉嫌透過私募炒股，非法獲利超過1億元。台北地檢署昨（6）日兵分23路搜索，並約談甲山林集團董事長祝文宇與其兒子等20人到案；漏夜複訊後，祝文宇被諭令1200萬交保。
2025/05/07 05:56
甲山林祝文宇涉炒股 全家移送北檢反應曝
檢調獲報，甲山林集團董事長祝文宇等人，涉嫌於2013年間，旗下上市櫃公司愛山林建設（2450）辦理策略性投資人私募發行普通股時，隱匿關係人資訊。又涉嫌於2020年間操縱股價，擬制性獲利上億元。檢調6日兵分23路搜索愛山林公司等處，傳喚祝文宇及妻子張瀛珠、兒子祝藝等20名人到案。晚間10點多陸續移送抵北檢，由檢察官漏夜偵訊。
2025/05/06 11:01
甲山林集團董座涉操縱股價 檢調23路搜索
檢調獲報，甲山林集團祝姓董事長等人，涉嫌於2013年間，旗下上市櫃公司愛山林建設（2450）辦理策略性投資人私募發行普通股時，隱匿關係人資訊，又涉嫌於2020年間操縱股價，擬制性獲利上億元。台北地檢署6日指揮調查局台北市調查處兵分23路，搜索愛山林公司等處，傳喚祝姓董事長及公司副董事長、總經理等20名被告、證人到案，全案朝違反證交法、洗錢等罪偵辦。
2025/05/06 06:45
錢往這裡流！兩大上市建商大動作資金操作
國內兩大上市上櫃建設公司：興富發與愛山林於4月22日同步發布重訊，引發市場高度關注。興富發董事會於當日通過113年度盈餘轉增資發行新股案與股利分派案，計畫發行102,527,788股新股，總金額達10億2527萬7880元，並將每仟股無償配發50股。此次增資資金來自公司盈餘，並非採總括申報，相關權利義務與現行普通股相同。公司指出，本次增資案係為充實營運資金，配合未來業務發展所需。
2025/04/23 01:53
2024年十大建商出爐 寶佳7度蟬聯推案王
北台灣2024年十大建商出爐！根據住展資料，依照住宅推案量排序，寶佳不僅以破千億案量連續7年奪下推案王寶座，比亞軍元利、季軍興富發加起來還多。住展雜誌發言人陳炳辰表示，即使2024年下半年房市翻轉，各大建商指標大案依舊進場，顯示建商資產實力與品牌信心。(陳韋帆)
2025/02/07 09:54
輝達有望選址「台電CR1」 張境在這樣說
輝達海外總部落腳處外界點名台北市南港區「台電CR1」公辦都更案是熱門候選地點之一。台電昨天召開評選審查會議，確定「台電CR1」公辦都更案將由宏匯、愛山林組成的「山林匯集團」獲得最優申請人資格。愛山林董事長特助張境在受訪表示，未來台電所分回的商辦，山林匯將會代為管理招租，至於輝達總部選址有望落腳「台電CR1」，他認為有機會緣分的話，樂觀其成。
2025/01/16 05:33
全台十大建商大洗牌 台中三建商嶄露頭角
根據591新建案統計，2024年十大建商依序為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑，總銷金額合計約7,541億元，年減4%；其中個案數、戶數分別為154件、3.47萬，雙創歷史新高，年成長達47%、21%。有趣的是，這次前十名不再是北部建商的天下，隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角，成為一股不容忽視的存在。（陳韋帆）
2025/01/15 02:05
2024射箭企聯落幕 愛山林二度加冕總冠軍
邁進第六屆的 2024中華企業射箭聯賽，今晚於台北凱撒飯店舉行年度「箭尊爭霸」頒獎典禮，年度冠軍由新竹市愛山林奪下，這也是愛山林射箭隊繼 2021 年後再度贏得總冠軍殊榮，但居次的新北凱撒一舉包攬了箭林之王、男子天團和女子天團三項大獎。
2024/12/10 11:10
愛山林二代接班！祝文宇親送祝藝上火線
房貸之亂、央行祭出第7波信用管制，而國內房地產代銷龍頭甲山林則在此刻投下震撼彈！甲山林集團旗下愛山林(2540)2日發布重訊，宣布人事異動，由甲山林二代，祝文宇之子祝藝任愛山林總經理，原總經理張鏡在則轉任董事長特助！（陳韋帆）
2024/12/03 11:02
營建股續崩！欣巴巴、愛山林5檔亮燈跌停
央行祭出歷來最嚴苛的第七波房市信用管制，營建股叫苦連天，今（23）日達麗（6177）、欣巴巴（9906）、新美齊（2442）、華友聯（1436）、愛山林（2540）開盤不久即摜至跌停，櫻花建（2539）、京城（2524）、三地開發（1438）、名軒（1442）等跌幅也超過8%。（記者：王翊綺）
2024/09/23 11:19
代銷龍頭呼籲年輕人：錢滾錢才能賺到錢
代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日舉辦股東會，承認2023(去)年財報，通過每股配息1.5元、配股5元。董座祝文宇會接受媒體訪問表示，「目前房價仍看不到下跌理由，估計今年結束前買氣仍會持續活絡，而央行、財部近日管制對房市不會有任何影響，因為有錢人不在乎，惟需擔心中南部供過於求的區域，股市一旦反轉就有下跌可能。（陳韋帆）
2024/06/28 12:24
1公司年均薪破500萬全台最高 專家揭內幕
證交所近期公布2023年上市櫃公司員工薪酬，其中不動產代銷龍頭「愛山林」以年薪平均552.6萬元，高居上市公司之冠，贏過台積電、聯發科等科技大廠。讓人好奇當不動產代銷是否真的很好賺錢？馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，雖然代銷獲利豐厚，但是工作絕不輕鬆。
2024/06/07 07:22
1行業年薪輾壓科技業 專家認證：躺著賺
證交所日前公布2023年上市櫃公司員工薪酬，不動產代銷龍頭「愛山林」，以平均552.6萬元狠狠輾壓科技業，贏過台積電、聯發科等大廠，也不免令人好奇，代銷真的那麼賺錢嗎？對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌說明，「景氣熱絡時，人人賺到換名車都只是基本款」，但他也提出當代銷的4大缺點，直言非人人都適合。
2024/06/06 05:34
去年薪酬最高上市公司排名 台積電僅排24
根據證交所公布2023年台灣上市公司全體員工薪酬資訊，去年員工平均薪酬最高的上市公司是不動產代銷龍頭愛山林，員工平均薪酬新台幣552.6萬元，年增率高達93.8%；聯發科居第4位，台積電僅排第24名。
2024/06/04 03:03
擊敗護國群山！愛山林平均年薪552萬奪冠
證交所公布2023年台灣上市公司全體員工薪酬資訊，平均薪酬前十名，代銷龍頭甲山林旗下的愛山林以552.6萬奪冠，而護國神山台積電僅排24名，令人意外！(陳韋帆)
2024/06/04 12:57
賴清德520就職！張境在：也是建商大日子
預售屋代銷王者甲山林旗下愛山林(2540)企業總部今(14)日落成，總經理張境在接受媒體訪問表示，「520即將到來，不僅是賴清德就任總統大日子，也是建商推案重要時節，目前房市有四大利多，惟兩岸關係較有可能影響房價。」（陳韋帆）
2024/05/14 06:39
