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不動產說明書
買房不慎損失大 5步驟避嫌惡設施保財產
買房避雷必看！住宅附近若有宮廟、殯儀館、垃圾場等嫌惡設施，不僅影響居住品質，房價還可能打6~8折。房仲業者提醒，看屋前後應遵循五步驟檢查避雷。(陳韋帆)
2025/09/17 05:23
房屋有三張身分證 趨吉避凶全靠它們！
要買到理想中的好房，除了靠現場觀察，讀懂「不動產說明書」更是關鍵。信義房屋表示，不動產說明書中的「謄本」、「土地使用分區」、「特殊屋況及周邊重要環境設施」，就如同房屋價值與房屋歷史的三張身分證，仔細查閱，不僅有助拼湊房屋的真實樣貌，更能降低買、賣雙方因認知落差所造成的交易糾紛，消費者也可更容易買到理想好屋。（記者：陳韋帆）
2022/10/10 05:38
買房前必做一事！專家說這樣才不吃虧
多數人一輩子可能僅一次買房子經驗，金額動輒破千萬，專家提醒，購屋簽約前，必先學會看「二狀」、「二本」，才能確保自己不會被詐騙，且買到的房子不會有問題，避免自己一生積蓄付諸流水。（記者：陳韋帆）
2021/09/21 06:11
保障交易安全，就在「不動產說明書」
買賣不動產金額龐大且注意事項多，因此大部分買賣雙方會委託房仲業者處理，惟交易過程產生糾紛仍時有所聞。新北市板橋地政事務所藉由分享購屋常見消費糾紛影片，提醒業者及民眾不動產說明書的重要性，讓交易過程可以更安心滿意。
2021/07/20 06:13
注意！不動產說明書 真的需要看仔細
不動產交易過程涉及法令與事務繁雜，攸關個人財產權益甚鉅，為維護不動產交易安全，新北市三重地政事務所提醒，民眾經由不動產仲介及代銷業者進行不動產交易時，各項不動產說明書應記載及不得記載事項可於「內政部不動產資訊平台」查詢，以保障買賣雙方權益。
2020/09/01 01:53
嫌惡設施新制 專家：買房不怕被坑了
買到「低頻噪音房」該怎辦？內政部「成屋買賣」新制5月1日將正式上路，「嫌惡設施」新增兩項，房仲、代銷、建商售屋時，必須主動告知「中繼幫浦或水箱」所在樓層、是否有「基地台」。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，過去常有此類消費糾紛，該新制可提升消費者購屋保障。（記者：陳韋帆）
2020/04/29 11:01
買社區車道上方…竟比有基地台恐怖！
5月1日起新版「不動產說明書」上路，房仲或代銷提供成屋銷售時，必須在「不動產說明書」中揭露中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等資訊。不過，以基地台來說，最怕的還是藏在大樓出租樓層內，只是專家說，基地台「可能藏在暗處」但若要挑房子，千萬別選車道上方的樓層。
2020/04/27 07:46
5／1新制！中繼水箱、基地台全得露
今年5月1日起，房仲或代銷提供成屋銷售時，必須在「不動產說明書」之中揭露中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等資訊。「不動產說明書應記載及不得記載事項」在去年10月31日修訂，新增第2點內容，將在今年5月1日生效，換句話說，未來房仲或代銷帶看成屋，皆必須揭露社區中繼水箱位置與是否有基地台。
2020/04/27 06:56
屋主超跩不降價⋯變凶宅後悔急找買家
房仲幫屋主賣房子，但遇到辛苦斡旋卻硬是不降價的屋主，最後成交落空，苦水只能往肚子裡吞，不過，也有屋主跩久了，踢到鐵板。一名房仲就在個人臉書分享同業對話提及，曾有套房屋主委託賣房卻很跩，辛苦拿到斡旋，屋主硬是不降價，最後房子不但沒順利成交，甚至還變成凶宅了。
2020/03/02 10:39
