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丁肇毅
台中瘋炒房?房價9年竟漲高過7成
台中房價飆漲,專家點名炒房警示五大熱區!好時價彙整實價交易資料,發現2012年以來,台中市整體房價漲逾7成,買賣頻繁物件達3.26萬戶,每戶持有時間平均約2.24年,出售時的價差平均達14.88%。好時價產品總監丁肇毅表示,從數據發現台中市炒作風氣旺盛,呼籲政府應多加關注。(記者:陳韋帆)
2021/09/02 01:04
台南成「炒房天堂」?一轉手就賺2成
台南房價上揚猛烈!根據好時價資料,台南市2021年6月房價指數為174.90,與9年前相比漲幅達81.90%,進一步計算其交易筆數,可發現平均交易一筆,就可賺上2成房價,且平均持有時間2年以內占35.73%最大宗。房市專家指出,這樣的狀態,顯示台南市「投資盤」買賣高於正常居住買賣,奉勸民眾應居高思危。(記者:陳韋帆)
2021/07/29 08:08
史上最多!台北市5年大逃亡13萬人
台北市高房價持續逼迫民眾移居,根據內政部資料,台北市2020年迎來有史以來最大的「脫北潮」,房價所得比高達15.78,遷出人口達4.4萬人,且近5年人口減少已累計達13萬人!好時價產品總監丁肇毅表示,即使台灣處於超低利環境,但要民眾工作15年以上,甚至不吃不喝,才有辦法買到房子,實在壓力太大,自然退而求其次,向新北、桃園等縣市持續搬遷。(記者:陳韋帆)
2021/04/22 10:35
台北豪宅大復活!一年交易達545筆
台北市豪宅交易重回高峰!根據好時價統計,2020年台北市「8,000萬以上豪宅」交易筆數達545筆,創2015年以來新高峰。好時價產品總監丁肇毅表示,從數據面可發現,豪宅管制、房地合一稅對於豪宅市場影響式微,大筆資金流入,呼籲政府應多加留意,避免資金炒作。(記者:陳韋帆)
2021/03/25 09:58
房價飆新高 北市光自備款要6百萬元
2020年房市有多好?根據實價登錄,六都「購屋均價」全部創下近5年新高!台北市達到2,501萬元,新北市為1,367萬元,桃園市為1,003萬元,台中市為1,160萬元,台南市為890萬元,高雄市為920萬元。好時價產品總監丁肇毅表示,以均價來看,購屋族想要在台北市市區中擁有一間房子,光是自備款就必須先準備600萬~900萬,否則幾乎買不到。(記者:陳韋帆)
2021/02/25 12:01
六都租金收益出爐 台北被台南打趴了
租金越貴包租公越好賺嗎?恐怕不盡然,根據實價登錄,六都中租金最貴的就是台北市,每坪月租金均價為1,369元,而台南僅高於桃園,每坪月租金單價為477元,不過,有趣的是,台南年投報率高達4%六都第一,台北則僅有2.46%六都之末,簡單說,台北租金雖然高,反而是六都中,包租公最難賺錢的地方。(記者:陳韋帆)
2020/12/24 10:40
專家示警!當心台中、台南房價熱過頭
近期房市到底多熱?根據2020年清華安富房價資料統計,今年9月全台房市「價量」成長率超越歷史高點2.28%,其中又以台中4.9%、台南4.97%最驚人,新北、北市、桃園則皆有上揚趨勢,上揚幅度尚未達到歷史高點,高雄交易量雖然呈現下滑,但房價依舊上漲1.59%。(記者:陳韋帆)
2020/10/22 10:49
台南房市看「信仰」?專家這樣說
生活機能常是決定房價的重要因素,台南「永康」的機能卻贏了房價一哥「東區」?好時價產品總監丁肇毅指出,分析「公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施」6類生活機能的綜合分數後,可發現第一名的社區是永康區的「凱悅生活館大樓」,並非位於房價最高的東區。(記者:陳韋帆)
2020/08/27 11:25
最強鄉下!全台這兩區房價漲最兇
全台六都之中,台南被視為房價漲勢最強的都會區,不過,若觀測全台縣市近1年房價走勢,南台灣的屏東與嘉義,房價卻相當強勢,甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露,全國房價年變動率為2.67%,其中嘉義較去年同期成長8.18%,屏東成長7.51%,台南僅排全台縣市漲勢第三名,年變動率為5.67%。
2020/06/29 12:07
桃園最宜居地出爐? 專家:南崁第一
桃園鐵道生活圈已過時?根據好時價生活機能評分資訊,全桃園就以「蘆竹區-南崁」生活機能最佳。好時價產品總監丁肇毅表示,南崁並非鐵道生活圈,卻一口氣囊括桃園生活機能最佳社區前十名,顯見桃園「逐鐵道而居」的生活已悄悄改變當中。(記者:陳韋帆)
2020/06/24 10:00
買房要選哪?專家:永和、蘆洲贏板橋
蘆洲、永和生活機能比板橋好?房屋比價網站「好時價」依公園、文教、生活、交通、金融、醫療六類生活機能評比新北市各行政區機能,發現新北市有首善之區之稱的「板橋」,分數輸了「永和、蘆洲」,甚至差點不及格。(記者:陳韋帆)
2020/05/28 12:55
一張圖看台北 竟是這區「最宜居」
房價一定等於生活機能嗎?恐怕答案是否定的。根據房價查詢網站「好時價」新推出的功能「GIS熱點分析」,台北市兩大「200萬單價豪宅聚落」的信義區、大安區,都並非機能最佳區域,反倒是「捷運松山站」直奪全北市之冠。(記者:陳韋帆)
2020/04/23 10:01
買房台南屌打台北 轉手就賺逾百萬
不少人將「買房」作為理財工具,但你買對地方了嗎?據好時價統計近7年實價登錄發現,同一戶有「2筆以上交易」(重複交易)的房屋,六都中台南持有時間最短段獲利最高,平均每次出售就賺15.7%,而台北市則最慘,持有時間長,而且賠錢機率最高。(記者:陳韋帆)
2020/03/26 11:44