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獨／專戶公設看法兩極 露臺戶怕被丟垃圾
買預售屋最怕交屋時和模擬圖不一樣，事實上不少人購屋前，不只看中室內坪數，更嚮往擁有專屬大露臺，不少建商會將公共的屋突做為「專戶專用」的公設，通常出現在一樓花園戶、二樓及頂樓的露臺戶，約5到10坪的空間，雖不算在權狀內，不過通常購屋時得多花一點錢，才能享有這樣的福利。
2026/05/22 10:29
公寓或大樓？兩派戰翻！他1句話點醒眾人
不少民眾出了社會、工作穩定後，都希望能夠買個屬於自己的房子。就有人好奇，在這房價高漲的年代，到底是該選擇買公寓，還是選擇買大樓，相關話題一出引發熱議。
2026/02/16 07:01
大樓最需要哪種公設？專家首推「這2項」
大樓社區公設比過高備受詬病，不過好的公設可以提升活品質。房市專家何世昌列出3大類、數十項公設，他認為「冷藏及冷凍包裏室」和「垃圾冷藏室」為首推公設，並好奇詢問網友覺得那些設施最有必要。
2026/01/06 09:39
2千坪公設淪毛胚屋 宏泰人壽：認知不同
新北市淡水建案宏盛「海洋都心3中央花園」交屋5年，民眾控訴公設仍呈現毛胚屋狀態！《三立新聞網》詢問宏盛建設及宏泰人壽有何回應？宏盛建設未正面回應，宏泰人壽則表示，「訴訟細節不便說明與評論，公設部分則已於今年6月開始施工，預計工期1年。」但經新北工務局查詢，赫然發現海都3裝修施工並未申請裝修許可證。（陳韋帆）
2025/12/04 08:00
電費只用938元！帳單卻飆破5千 原因曝光
近來天氣高溫炎熱，吹冷氣頻率增加，電費也會跟著上漲。不過最近YouTuber「彼得爸與蘇珊媽」分享帳單，透露他們這期的電費本來不超過1千元，不過加上公共設施電費，竟然要繳5296元。文章釣出許多苦主，「大樓公電真的很燒錢！」
2025/09/11 12:15
丫頭豪砸千萬澳洲買房 奢華內裝曝光
演藝圈「副業女王」丫頭（詹子晴）事業經營有成，33歲已擁有3間房產。如今4年過去，丫頭將投資眼光放到海外，豪砸新台幣1200萬元，在澳洲墨爾本購入約17坪的新成屋，且全程透過線上購屋，「我連看都沒看就直接購入，下個月就租掉。」
2025/09/02 05:56
房價暴增810萬！一招找回房子消失的10坪
房屋一定買賣要留意「補登」，價差動輒落差數百萬！永慶房屋指出，不少老公寓「陽台、公設」都沒有列在權狀上，讓真實房價失了真，屋主售屋時，如果忽略了，就有可能造成極大損失，提醒屋主們應特別留意。(陳韋帆)
2024/12/08 09:33
買房偏好公設多OR少？ 網友答案超一致
近10年來，台灣新建案的公設比逐年上升，許多建案都附有公共設施，如健身房、KTV、韻律教室等，讓不少民眾擔憂花了大錢卻可能買到的實際坪數與預期不符。有網友於PTT上好奇問，「大家在買房時，偏好守衛室及基礎公設還是會想選擇多元化公設」。對此，有兩派網友持不同想法，引發議論。（周宸妘）
2024/10/11 11:26
「猛鬼大樓」套房500萬！網：人比鬼可怕
現在房價高漲，部分民眾已經開始物色較為便宜的「凶宅」，只求有個棲身之所。今（27）日，就有網友分享，在臉書上看到便宜的12坪大套房，而且位於台北市中心、近捷運站。不過他發現，那棟樓正是「全台最鬼的大樓」，讓他膽寒。貼文曝光後，網友揭住錦新大樓的2缺點，「公設差、鄰居糟糕」，直言「人比鬼可怕」。
2024/08/27 05:20
哪種「類凶宅」最恐怖？網秒指它：鬼會怕
凶宅售價往往比市價還低，但要入住凶宅不僅需備妥銀彈，還得夠鐵齒不信邪。就有網友好奇詢問，20年前發生死亡事件的平房，或是3年內發生2起，但死亡事發地點都是在公設的大樓，「哪一個類凶宅比較恐怖？」貼文引發鄉民熱議。
2024/07/28 04:17
公設損毀！管委會調監視器公審 網卻怒了
許多大樓社區都有管委會維護公設、決議事項等。不過今（19）日，就有網友抱怨，自己所住的大樓社區管委會，動不動就因為公設損毀，調閱監視器公審最後使用人，堅持是住戶「不愛惜」，就連雜誌破損這種小事也要調監視器。對此，許多住戶試圖與管委會溝通，最終卻仍然無效。對此，原po忍不住質疑：「到底是我們住戶有問題，還是管委會太流氓？」，引發網友熱論。
2024/06/19 10:36
大亨兄弟涉詐 他買深坑帝寶控建商騙公設
位在新北市深坑的豪宅帝品苑銷售時標榜和台北市指標豪宅帝寶系出同源，交誼廳、健身房、KTV等豪華公設也一應俱全，就算價格高出當地一倍也很快就完銷。沒想到公設因為規劃在B1停車場根本不符規定，建商還丟了2300多萬要管委會「自己蓋」，住戶氣到集體提告，現在代銷公司和建設公司的時任總經理都被法院重判，連宏泰集團創辦人林堉璘的2名公子林鴻南和林鴻森也被列為詐欺共犯，移送檢方偵辦。
2024/04/15 06:26
獨居妹收3100元電費驚呆 內行搖頭：無解
炎炎夏日即將到來，除了高溫天氣讓許多民眾相當擔心之外，電費也是不少人關注的焦點。一名網友在網路上發文表示，平時是自己一人獨居，近日收到電費帳單多達3100元，好奇詢問「算多嗎？」貼文一出立刻引起網友熱議，紛紛直呼「我家兩人住都比你少」。
2024/04/14 10:16
新店5年新屋一坪60萬！網酸：你在買廁所
台灣房價狂漲，尤其台北市、新北市、各縣市市區的房價更是讓不少民眾叫苦。今（3）日，就有網友看見新店區一處一坪60萬的新屋，好奇「算很頂嗎？」。貼文曝光後，就掀起全網熱議，紛紛質疑扣完公設之後，實用坪數所剩無幾。
2024/03/03 10:35
買房像洋芋片！她點「1共通點」萬人認同
全台各地房價不斷創新高，新蓋大樓的公設比也攀升，即便買到大坪數的房子，扣掉公設也差很多。知名網路插畫家「巴逆逆」日前發表2格漫畫，大酸買房就像「買洋芋片」，圖文讓1.7萬網友有共鳴。
2023/10/24 05:00
幕後／實坪制難推主因曝：高房價遮羞布！
台灣房市炒作手法千萬種，也使得房價居高不下，其中，全面推動「實坪制」也被官方、學者視為解方之一，不過，內政部年初提過一次有意推動後，聲量似乎就開始變小。財經、房產學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「其實『灌虛坪』就是一些炒作建商以及台灣高房價的遮羞布，一旦掀開，即使內政部有意推動，阻力恐怕不小，但都是政府必須承擔與面對，不得也不應逃避。」（陳韋帆）
2023/10/03 05:56
他見公設電費嚇壞 內行反讚：良心社區
炎炎夏日已經讓許多民眾吃不消，只要一進到室內就會想立刻打開冷氣降溫，不過，夏天時段也會讓不少人擔心收到電費單時背脊發涼。一名網友近日發表示，近期收到電費單時發現公設電費比自己家還要高，直呼「有點可怕」，貼文一出立刻引起網友熱議。
2023/08/21 06:20
權狀31坪主建剩16坪正常嗎 內行給答案了
不少人都希望能擁有自己的房子。一名網友在PTT中發布貼文，表示最近碰到房仲來推銷建案，認真一看發現權狀31坪，但是實際屋內只有16坪，因此好奇詢問，這樣算正常嗎？貼文曝光後，引發網友熱議。
2023/07/13 02:00
為何搶買小坪數新成屋？網曝中古屋2雷點
近年來房價飛漲，不過還是有不少年輕人為「買房」而努力奮鬥。對此，有位男網友納悶，為何現代人買房寧願買小坪數的新成屋或預售屋，不買坪數大的中古屋？貼文曝光後，有人分析2雷點，引發熱烈討論。
2023/06/05 02:33
獨／社區糾紛管委會擺爛！專家：該告就告
台灣老屋多，也衍生了許多社區糾紛！對此，住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》專訪表示，不少老社區公設老舊，但管委會常卡在「無經費修繕」一事，導致設備無法更換或經常故障，這樣的情況，如果真正發生意外，無論是不肯繳錢的屋主或管委會，都有可能吃上刑責，至於受害住戶，建議該告就告，才能夠迅速主張權利，畢竟預防勝於治療，否則待意外發生時，有可能已經不可挽回。（記者：陳韋帆）
2022/12/12 12:11
獨／電梯墜落怎辦？自然師：只剩下一招！
許多人幾乎每天都會搭乘電梯，電梯纜繩斷裂或失速時的自救方式，也是許多人常討論的話題，網路上最常聽到的三種自救方式，包括一、按下電梯所有樓層按鈕，二、在快要掉到最底層時跳起來，三、緊握扶手站直背靠梯箱壁。Good全名師教學團隊自然科老師黃邦接受《三立新聞網》訪問指出，「這些方式其實都沒有用，若真不幸遇上，所在樓層又很高，那就只能祈禱了！」（記者：陳韋帆）
2022/12/09 10:49
獨／高嘉瑜要實坪制！花敬群：不影響房價
港湖女神立委高嘉瑜力推「實坪制」，並與內政部次長花敬群在立院質詢時交火。《三立新聞網》訪問花敬群與財經房者學者章定煊，對於「實坪制」修法與調整之看法。花敬群指出，「確實有檢討之必要」；章定煊表示，「這件事有三大難題，就像假學歷一樣，而最大的問題，就是大家假習慣了，除非很多立委力挺，否則很難解決。」（記者：陳韋帆）
2022/12/05 03:59
改實坪制者得天下？ 遭網狠酸
文／住展雜誌此次九合一選舉民進黨大敗，黨內改革聲浪湧現，民進黨立委高嘉瑜28日臉書發文指出...
2022/11/30 07:30
獨／欺負你不懂！他們買你房子秒賺3百萬
不少投資客特別喜歡鎖定「老公寓」投資，篩選前提就是「頂加」、「未補登」，對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》採訪指出，「頂加本身就是違建，大多人都知道其中的問題，但是『未補登』一事特別值得跟讀者分享。」（記者：陳韋帆）
2022/11/18 04:41
買房子送空氣 台北公設比近36％創高
據住展雜誌統計，今年截至10月24日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35.9％，較去年上升0.9個百分點，並創下歷史新猷。（記者：陳韋帆）
2022/10/27 03:40
保全、公設維護成本高 社區管理費喊漲
社區大樓通常都有管理費，只是現在面臨通膨壓力，不少社區管理費也都喊漲！但管理費到底要收多少才合理呢？社區主委就透露，通常公設不多的社區大約60元一坪，但如果是新社區，有健身房、游泳池等等，通常都要清潔維護加上物業保全，一坪就要約100元。以300戶的新社區來計算，一個月支出就要100萬，收的管理費大約120萬，剩餘的金額，主委說要當公用基金未雨綢繆，因為屋齡一久，電梯全都要換新，這也是需要一大筆錢
2022/10/25 10:15
社區1公設成趨勢？網揭一原因急勸退
不少人努力存錢就是希望能購買一間屬於自己的房子，除了價格、地段之外，社區的公設也是不少民眾購房時考慮的條件之。一名網友近日發文分享自己看房的經驗，好奇為何新建案都流行共餐廚房，貼文一出立刻引起討論。
2022/08/01 08:47
建商別蓋了！網公認最NG四公設出爐
房價居高不下，高公設的房子也讓不少購屋族詬病，台灣房屋進行「2022年住宅公設大調查」，結果顯示，建商號稱「長輩最愛的三溫暖、媽媽最愛的廚藝教室」，被認為不需要比例分別高達68.4%、48.1%，位居第一、第四。（記者：陳韋帆）
2022/07/26 10:21
曹格妻帶兒游澎湖！見廁所1幕被嚇壞
歌手曹格與造形師吳速玲於2008年結婚，育有一雙子女Joe、Grace，日前吳素玲就帶著兒子Joe一起去澎湖來了趟4天3夜的小旅行，也開心於臉書發文分享遊玩心得，但除了讚賞澎湖風景以外，她也直率坦言公共設施與美感實在讓她覺得很難以接受。
2022/07/25 03:45
獨／「易漏水、吵雜」頂樓戶哪裡好？
近年房市熱，各種相關話題都會被眼尖的網友發現端倪並討論，近期就有網友提出「頂樓戶哪裡好？」一問。對此，屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》訪問表示，「其實頂樓確實有易漏水、吵雜等缺點，然而，不同類型的房子，頂樓戶創高價，還有不同的原因。」（記者：陳韋帆）
2022/07/18 02:56
