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海外投資
美股回檔反成進場良機？10檔新基金搶開募
近期美股出現回檔，不過投信業者反而趁勢推出新基金募集，希望為投資人創造逢低布局的機會。統計顯示，自6月8日起至月底，共有10檔新基金陸續展開募集，其中以ETF產品最為熱門，共有4檔。若以投資區域區分，則有5檔鎖定美國市場，包括群益標普500ETF（009823）、群益美國科技巨頭ETF（009824）、富蘭克林華美美國收益多重資產基金、兆豐美國戰略智造多重資產基金，以及聯邦美國金融創新基金。
2026/06/08 07:41
中投資潮退燒 日阪急簽約台灣網站賣房子
PropTech領航者maaūu與日本百年開發商阪急阪神不動產（HHP）正式結盟，搶攻台日跨境置產商機。maaūu執行長劉冠宏指出，日本不動產規則嚴謹且制度成熟，結合HHP在地品牌力與AI技術導入，將為台灣買家提供「一條龍」管理服務。專家張旭嵐則提醒，日本置產雖具投報優勢，但應審慎評估匯率風險與實坪制法規差異。（陳韋帆）
2026/05/11 07:16
戰火資金逃亡潮到杜拜！房價4年漲瘋86％
世界局勢動盪，杜拜因政治中立、經濟穩定、稅制優惠，成為資金避風港主要國家之一，自2022年起，烏俄、以巴戰爭接連爆發，不少俄羅斯、以色列等高資產人士加速移居杜拜，加速杜拜房市交易與租金齊漲。不過，專家提醒，杜拜為新興投資熱區，近4年房價攀升86％，飆漲速度過快，投資人應謹慎評估，切勿盲目追高。（陳韋帆）
2025/07/01 08:11
中國財政窘迫！小康民眾也被課「富豪稅」
中國為了增加收入來源，在2024年開始對超級富豪的海外投資收益課稅，然而現在傳出，官員的調查對象擴及到一般民眾，多數人其實並不富裕。根據《彭博》報導，中國官方正在普查民眾的海外收入，舉凡投資收益、股利跟員工認股權都不放過，課徵的稅率可高達20%，許多被調查的民眾資產低於100萬美元（約新台幣2993萬元），稱不上是「超級富豪」。
2025/06/05 06:39
馬國開發商來台推案 17坪小豪宅432萬
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」下，國內買氣已明顯轉冷，海外不動產投資再度興起，馬來西亞知名開發商麗陽機構來台銷售建案「柔佛麗都」。麗陽機構董事總經理Ixora Ang洪佩貞表示，「麗陽已經不是第一次來台灣了，過去曾推出過其它項目，都非常成功，所以再度帶來新產品，推薦給台灣人。」（陳韋帆）
2025/02/21 08:32
獨／買房不成淪豬仔 海外投資恐怖風險曝
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」買氣迅速轉冷，近期又興起海外房地產投資潮，專家指出，「台灣人購買海外房地產，除了要留意建商、政局、匯率等風險，更重要的現階段還有詐騙集團人蛇買賣，當心醒來人就已經在柬埔寨！」（陳韋帆）
2025/01/13 09:46
詐5.3億逃海外 藍海女董落網、尪仍在逃
涉嫌以「海外投資」名義非法吸金5億多元，藍海地產集團女董座李陳妙音和丈夫李長安一度潛逃到泰國，被列為通緝犯。台泰警方共同合作，日前也順利將李陳妙音逮捕，並在今（9）日下午從泰國押解回台歸案。
2024/05/09 07:44
第一站胡志明市 21世紀越南店開幕！
台灣仲介前進越南！21世紀不動產The House加盟店本月初在胡志明市正式開幕，21世紀不動產台灣暨亞太區總部董事長王福漲表示，「21世紀目前在越南已有河內、胡志明2家店，有鑑於當地房地產法規制度在重整後，制度已更加健全，且越南力拼吸引外資，工業成長持續攀升，因此吸引了不少外國人前往置產投資，台灣人也不例外。」(陳韋帆)
2024/03/21 06:50
美國台灣女力之光 她返台力推紐約房地產
台灣女力之光、玉石不動產總裁Anne Chang（張惠紋）近日返台舉辦房地產講座，她表示，「近年在兩岸關係緊張下，中國、台灣移民紐約的華人越來越多，然而，紐約房市目前迎來空前的盛世，況且FED降息趨勢明確，現在是相當不錯的入市時機。」（陳韋帆）
2024/02/28 07:30
澳洲業者來台推房地產：房貸最高達6成！
台灣投資盤走弱，海外投資興起！VIA國際開發商今(1)日舉辦澳洲不動產市場說明記者會，業者指出，目前台灣房市走弱，海外投資興起，而澳洲市場租屋需求達到歷史新高，增值信心不斷攀升，估計現在就是最佳投資時機。（陳韋帆）
2023/11/01 04:23
壽險業海外投資衝破22兆 改寫歷史新高
8月科技股漲多修正，台股單月重摔510.92點，反映在壽險業持有台股市值月減近千億，降至新台幣1兆7786億元。同時，壽險業海外投資規模在8月底正式衝破22兆元，改寫歷史新高。
2023/10/01 10:24
獨／海外置產風潮再起 當心人肉詐騙！
台灣房市交易量急速萎縮，海外置產又興起！台灣房地產投資買盤最興盛的「預售市場」在打炒房下，明顯逐漸步入冰河期，市場海外房地產投資說明會開始越來越多。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「海外房地產投資跟買外幣、基金截然不同，千萬要當心人財兩失！」（記者：陳韋帆）
2023/01/29 06:43
台灣掀海外購屋風？專家列六大注意事項
台灣掀起海外投資風潮？海外不動產業者今(6)日舉辦2023曼谷高端房地產「投資置產暨奢華生活Life Style」記者會，富豪國際房產總經理林全楨表示，「目前台灣每日約有5組電話詢問客戶，近期確實隱約海外購屋風氣有興起的跡象。」（記者：陳韋帆）
2023/01/07 08:30
達麗全台手握4萬坪土地 明年再推案162億
達麗（6177）建設今（12）日舉辦法說會，由董事長謝志長主持會議，他表示，「面對房市缺工現況，達麗依舊會盡力將建案完成，讓所有建案如期交屋認列，明年預計完工交屋可認列總額192億元，而美國投資部分，由於居住型態改變，將持續售地或採未來完工出租方式，持續調整策略，維護股東權益。」（記者：陳韋帆）
2022/12/12 08:12
有這種事？房仲說台人看視訊搶日本房
儘管新冠肺炎疫情仍在全球肆虐，日本在前年歷經疫情高峰後，2021年已回歸正常生活軌跡，房市呈現穩健上升，去年價量成長約1成。因東京奧運重大建設，以及通膨影響下，高資產顧客避險需求等利多，專家預估2022年日本房市價量續揚，也有台灣買方早看到趨勢，去年搶進場，高達7成以上的買方即便僅視訊看屋，就出手購屋。（記者：陳韋帆）
2022/01/17 05:59
台灣蓋的美國房子 中部富豪們買4戶
大陸建設首度揮軍美國，在舊金山街區中心Market Street推出最創新開發案「尚芮公寓SERIF」，共242戶住宅、台灣人購買限量36戶，一戶要價100萬美元、約2,800萬新台幣。業者指出，該案在台灣才推出一個月，已吸引了不少中部的隱形富豪購入。（記者：陳韋帆）
2021/01/05 05:01
獨／9百萬馬國買房 台女套牢呼救
政府為實現居住正義，2016年推出「房地合一稅」後，興起了「海外投資」風潮。一名台北的葉小姐表示，自己就購買了馬來西亞一間30坪、總價約新台幣900萬元房子，現在馬來西亞房價狂跌，加上匯差，僅剩約730萬價值，不知道該如何是好，她說「誰能救救我？」（記者：陳韋帆）
2020/05/31 12:41
美中貿易戰影響 台商回台投資成風潮
2019年上市櫃公司對海外投資年增新台幣1557億元、對大陸投資年增117億元，均創史上最低。經濟部指出，主要是美中貿易戰帶動台商回台投資與搬移產線所致。
2020/04/15 09:44
泰國置產夯 奧英集團開啟一站式服務
近年來許多投資客開始前往泰國進行房產投資，其中又以日本比例最高，泰國為什麼會成為海外投資的新寵兒？原因在於泰國曼谷喻為東南亞的心臟，不僅是中國大陸「一帶一路」政策的東協樞紐，更同時為東部經濟走廊與泰國4.0計畫啟動後，大量外企挹資、大型基礎建設及交通路網興建，更進一步帶動周邊商機及人潮，包括外企人才及因工作機會移居的本地人，住宅需求大增，也成為房地產成長動力之一。
2019/12/16 08:00
房仲建議 海外置產3要點
不動產一直是國人投資、避險的首選，不過台灣從2014年開始打房，奢侈稅、限貸令、房地合一稅等，使得投資人變現難度增加，打房政策紛紛出籠也直接或間接影響造成近年台灣的房地產市場不景氣，投資人都紛紛把錢拿到海外置產，而海外置產近來最夯的選項就是東協各國的海外標的物。
2019/10/14 06:54
最蓬勃最有朝氣！韓：不吹牛高雄第1
高雄市長韓國瑜27日北上赴新北市三重區，出席由高雄市政府主辦就業徵才活動，號召北漂青年返鄉就業。韓國瑜致詞時，雖然點出高雄青年就業困境，但仍誇口「台灣22縣市我們不敢吹牛，最蓬勃最有朝氣的城市，說實在高雄目前為止應該算是第1名的」。
2019/07/27 05:52
日本有房沒人住 有路沒人走
5月1日開始日本進入令和時代，而在平成時期的30年間，日本的住宅戶數逐年上升，根據日本總務省統計報告指出，到去年10月為止，日本全國住宅已經突破6000萬戶，但日本的空屋率卻已經上升到13.6％。
2019/05/15 10:08
房市泡沫破滅下場是⋯日本跌了27年
房價炒高、泡沫破滅後下場是什麼？以日本的經驗，就是L型「一灘死水」多年。直至今年，日本國土交通省最新公佈今年的基準地價，是睽違27年來第一次上漲，而隨著2020年東京奧運時間不遠，尤其海外有興趣投資置產的民眾，似乎比日本在地人，更期待房市的發展。
2018/11/13 06:24
郭董慈惠宮走春參拜 運勢如猛虎下山
民間盛傳鴻海董事長郭台銘，從小住在板橋慈惠宮廂房，過去生活起居的地方就是現在的五路財神殿，大年初一就有民眾捕捉郭董低調現身慈惠宮參拜，而專家預言，今年郭台銘運勢如猛虎下山，有機會繼續向外投資。
2017/02/02 09:24
金控龍頭之爭升級！國泰、富邦拚增資
國泰金、富邦金兩家同門金控，向來在股價或是獲利上都不分軒輊，現在又傳出為了隨時能出手投資，現金增資也要比一比，國泰金將辦理500億現增，而富邦金將發行特別股，籌資360億元。
2016/03/22 09:19
正妹海外擁3房當包租婆 投報率5%
台股跌、房市急凍，讓不少人開始把眼光轉向海外投資房地產，來看到這個正妹Sandy，除了本身就是從事海外不動產，再加上偏愛旅遊，已經玩遍超過60個國家，看準海外投資更甚台灣，平均投報率都有5%，所以從3年前就開始布局，到現在名下已經坐擁3間房，橫跨澳洲、法國和加拿大，當起包租婆。
2015/08/31 10:20
倫敦小黃瓜商辦要賣！傳國泰蔡家想吃
台灣政府打房動作頻頻，這讓不少投資大戶開始把資金轉往海外，有房仲預估，今年移到海外投資的資金大約能有300億水準，這也讓英國的商辦仲介主管，這幾天特地飛來台灣，要賣倫敦金融中心的商辦大樓「小黃瓜」，一整棟開價375億台幣，市場傳出國泰蔡家似乎很有興趣！
2014/09/04 10:24
台灣人到日本買房 貸款條件比一比
台灣政府打房，但都會區還是貴，好的地段打房也打不下去，有價無市，租金報酬率太低，結果把錢打跑，乾脆到海外買房，日本對台灣人而言，因觀光、地緣、語言等等往來較為密切的有利因素，近年成為最熱門的海外房地產市場，連趙姐都主持過兩場日本房地產說明會。
2014/07/05 07:05
台塑發現金股利1.9元 股東轟太低
台塑今天（13日）舉行股東會，通過每股配發現金股利1.9元，有股東當場質疑今年配息率較低，董事長李志村主動表示感到抱歉，今年配息率低於60%，主要是因為有許多重大投資落在國外，尤其是越南，需要保留手中現金。
2014/06/13 09:38
租金報酬6% 台灣瘋投資日房產
﹝記者于家豪、呂綵芯／台北報導﹞到海外投資不動產，愈來愈盛行，以日本為例，租金報酬率為6%到8%，新加坡也有3%到5%的水準，馬來西亞的租金報酬率甚至高達10%。不過專家建議，投資海外房地產，除了管理費，還得承擔當地稅制等風險，投資時一定要謹慎小心。
2013/09/18 03:09
