成采錡相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM
娛樂星聞
iNEWS
祝你健康
阿立導讀
寶島神很大
富房網
即時
颱風暴雨擾台
陳幸妤離婚
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
即時
颱風暴雨擾台
陳幸妤離婚
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
這大廠明年EPS喊衝20元 目標價上看300
02:30
小米自研晶片「玄戒O3」亮相！找台積代工
02:10
這大廠明年產能增50% 上半年EPS飆56元
02:00
瓊斯盃菲律賓6勝1敗遭淘汰！NBA球星開嗆
01:31
基金規模逾1350億 8大核心持股帶你飛！
01:30
這PCB大廠砸800億擴產 訂單能見度達3年
01:30
男赴北海道挖「巨大化石」！轟動399萬人
01:28
新兵訓練手滑「砲彈掉腳邊」俄兵嚇壞急逃
01:26
趙建銘25年前稱陳幸妤OO！今昔對比超唏噓
01:23
大摩點名下個最大瓶頸 這2檔今年漲逾3成
01:20
吃鍋不能穿裙？男友怕「別人看」她氣炸
01:20
謝震廷恐拘提！又放鴿子讓法官怒了
01:18
張美蘭失蹤假結案！濟州1警羈押4主管停職
01:15
人夫偷吃生子再送房 借名登記給小三鬧翻
01:12
趙建銘喊被迫離婚炸鍋！2主播抓矛盾開轟
01:07
罵學生「垃圾敗類」 豐原高中前教官無罪
01:03
不是長榮！ 近期爆火航海小英雄9強
01:00
它賣1200台機器人 上半年EPS飆42.53元
01:00
事前避孕藥怎麼吃 常見避孕藥服用迷思
00:59
視障按摩師伸狼爪猥褻⋯噁留體液成鐵證
00:55
台灣彩券開獎直播中
20:31
LIVE三立+24小時直播
15:27
三立iNEWS新聞台線上直播
18:00
林佑星頭皮保養短影音 籲機車族頭皮管理
17:30
邊看邊聊！阿立導讀帶你輕鬆掌握大小事
16:00
不只看高濃度! 專家：SPM引領魚油升級
13:00
外食族餐餐"油"點難處！薑黃保健怎麼選？
12:00
華航串聯員工及會員助力公益逾百萬
19:00
盤點7位風格獨具的知名室內設計師推薦
18:30
富邦Ｘ南洋台灣姊妹會 舉辦金融工作坊
17:00
公益彩券創業 助斷指慈母守護身障兒
12:00
辦桌台灣隊x台灣之光古寶 征戰世界舞台
12:00
地主合建首選建商！武泰建設獲五星好評
12:00
傳承74年經驗 阿瘦皮鞋轉型阿瘦足健康
12:00
AI改變閱聽習慣 「阿立導讀」與讀者互動
17:00
永豐金控攜永豐銀行、永豐金證券力挺AAA
16:00
安心亞無懼海風因為這件事更可怕！
17:00
全民運主題應援曲亮相 鼓鼓.籃籃攜手獻唱
14:00
台股反彈波怎買?專家:自帶槓桿的台股ETF
12:00
為植物人家庭築希望 愛妮雅捐創世30萬
11:00
戲說／七夕玩新梗 拉霸機穿越牽前世
19:30
鼓鼓、籃籃獻唱全民運應援曲《挑戰巔峰》
18:30
訂簽56萬起 《星河帝寶》北士科發展圈
17:00
倒數
94
天
成采錡
一圖看完！北台灣四縣市「建案車位規劃」
根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北北桃竹有規劃車位的新建案（不含透天建案），約76.3％規劃全平面車位，約11.2％規劃全機械車位，並有12.5％建案，同時規劃有平面與機械車位。與去年全年相比，北北桃竹全平面車位建案占比小幅下滑0.1個百分點，全機械車位建案占比下降2.3個百分點，平面、機械車位混合建案占比提升2.4個百分點。（陳韋帆）
2023/12/29 08:00
建商展現超強求生欲 一招追回首購買氣！
建商求生欲驚人，一招就追回政府打炒房所打下的買氣！實價揭露，今年9月全國預售屋買契約8700件，雖然不如近年高峰的1.1萬件，但明顯出現回溫跡象。住展雜誌企研室經理成采錡表示，政府打炒房修法期間，建商們紛紛祭出「低訂簽、工程期零付款等方案」吸引首購、自住進場，對抗打炒房已出現成效。(陳韋帆)
2023/12/14 11:50
總統大選激戰中 富豪們縮手不買豪宅了！
住展最新市調出爐！11月北台灣預售屋市況，「推案量、議價率、成交組數/周」微升，「待售建案個數」持平，「新成屋戶數、來客組數」下滑。住展雜誌企研室經理成采錡表示，總統選戰激戰中，但北台灣整體買氣仍不弱，惟高資產族們轉向觀望縮手，北市豪宅買氣如同被送進冷凍庫，僅剩個案表現突出。（陳韋帆）
2023/12/07 08:10
扣公設不到10坪…「超迷你2房」遍地開花
建案鳥籠化持續中，據住展統計，截至今年11月24日，北台灣7縣市共89建案有規劃2房型，坪數14~20坪不等，而最小的14坪，扣除公設後，實坪剩不到10坪。住展雜誌企研室經理成采錡表示，迷你2房具低總價優勢，近期銷售表現穩定，也讓建商持續推出。（陳韋帆）
2023/11/30 06:11
「都更、危老」大噴發 北台灣推案2375億
今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,375.8億元、年增5.5％。（陳韋帆）
2023/11/23 11:37
台北12區新建案現況 8區均開價1坪破百萬
根據住展雜誌統計，今年10月底時，近7成台北市銷售中新建案，平均開價超過100萬／坪，使台北市全區新建案平均開價來到122.9萬／坪，較去年同期上漲約3.3萬／坪，年增幅2.76％。北市12個行政區中，中正、大同、中山、松山、大安、信義、士林、南港等8區，建案平均開價都在100萬／坪以上，僅剩「內湖、文山、萬華、北投」4區，建案平均開價低於100萬/坪，約80.2~92.8萬／坪之間。(陳韋帆)
2023/11/13 05:16
建商怕沒人買？「住宅推案」暴跌1189億！
住展統計，2023年Q3北台灣「住宅新建案」推案量約2,628.51億元、年衰退31.2%，「北北基桃竹宜」僅新北市住宅推案量微增5.1％，維持千億元水準，其餘五區皆大幅下滑，其中又以新竹年減53.7％，衰退幅度最大。（陳韋帆）
2023/10/26 11:09
8百萬全買「虛坪」…高公設淪票房毒藥！
高公設已淪票房毒藥！住展雜誌企研室經理成采錡表示，公設比高於35%建案，銷售普遍不佳，尤其是40%以上建案，戶數少，又只有機械車位，管理費還特別高，極具抗性，降低公設比已成目前大台北區域推案趨勢。(陳韋帆)
2023/10/21 08:21
非台北專利了！新竹也開始「都更＋危老」
高房價才有賺頭的「都更、危老」案不再是台北專利了！根據住展雜誌統計，2023年1~8月，新竹縣市「都更、危老」建案共13個，推案量193億創歷史新高，相較2022年，年增146.9億，增幅逾300％。住展雜誌企研室經理成采錡表示，新竹近年核心地段開發飽和，房價飆漲、素地稀缺下，建商看上「都更、危老」利潤，相繼投入推案，以近6年來看，5成以上位在竹市東區。(陳韋帆)
2023/09/28 11:26
名校光環加身建案？建商們恐「剉咧等」！
建案常以區域地標命名，知名度高的大學院校，也常成為取名素材。根據住展雜誌統計，北台灣建案命名最愛用的公立大學，前五名依序是台灣大學81個、台灣師範大學62個、台北大學54個、政治大學47個及中興大學21個，合計共265個。(陳韋帆)
2023/09/14 12:09
建商們不忍了！928北台灣瘋狂推案2千億
《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期「928」即將到來，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，創近8年次高。（陳韋帆）
2023/09/01 09:30
房市冷到爆炸 北台灣155建案僅4案完銷
房市冷到爆炸！根據住展統計，截至今年7月，北台灣159個總銷逾10億進場建案，僅4個建案「確認完銷」，占比僅2.5%。住展雜誌企研室經理成采錡表示，房市利空充斥，包括國際政經變化、政府打炒、股市波動大等，中大坪數或事務所規劃類型房屋，銷售進度明顯卡關。（陳韋帆）
2023/08/24 05:38
陶朱隱園還行？新建案開價信義區重挫1成3
根據住展雜誌統計，台北市今年7月新建案平均開價為121.6 萬元／坪，較去年同期上漲約3.3萬元／坪，年增幅2.79％，再創歷史新高。然而統計台北市今年1至7月新建案平均開價，跟去年同期相比，知名「旋轉豪宅」陶朱隱園所在的信義區重挫13.14％，松山區也小幅下跌1.19％，兩大北市豪宅聚落成為唯二下跌行政區。（陳韋帆）
2023/08/17 11:42
北台灣建案銷售王！三重一天狂賣八間房子
政府打炒房，仍有建案持續狂銷！根據住展統計，111年8月1日~112年7月31日，北北基桃竹宜銷售最熱的行政區，第一名就是三重。住展雜誌企研室經理成采錡指出，三重平均一天售出八戶，只要來自於建商茂德「都廳大院」、「晴空大地」，不過前期順銷都是小坪數規劃，尚未售出的大多是中大坪數的3~4房，政府打炒動作持續，後勢仍須觀察。（陳韋帆）
2023/08/10 07:15
新建案死不降價 他：撐到最後的人就贏了
根據住展統計，2023年Q2新建案「平均議價率」雙雙創低，台北市10.36%、新北市9.97%、桃園市9.09%。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，「目前就是建商不願降價、買方不願加價，議價率低，成交也難，買賣持續僵持的狀態。」（陳韋帆）
2023/07/27 05:45
房市投資買盤未團滅？住展：轉當包租公了
最新住展6月房市調查出爐，北台灣新建案市況六大指標，「議價率、來客組」攀升，「新成屋戶數、待售建案個數、成交組數」持平，「預售屋推案量」下滑。住展雜誌企研室經理成采錡表示，面對政府打炒，建商改小建案產品坪數、建案改先建後售等措施，但買賣價格依舊難以取得共識，整體買氣不佳。（陳韋帆）
2023/07/06 11:42
全台十大「綠社區」 一半在新北市
全台十大「綠建築」社區出爐，新北市佔五個！根據台灣建築中心及住展雜誌資料，截至2023年4月，全國4,144個綠建築中，「地面層總樓地板面積」前十大的社區，有五個就在新北市。(陳韋帆)
2023/06/29 12:24
預售屋爆冷！北台灣賣壓最大五區出爐
據住展雜誌統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個，較2022年Q4增加52個，季增幅約4.9％，已是連三季增加。與去年同期相較，增加81個，年增幅約7.8％。（陳韋帆）
2023/06/15 03:31
千萬內建案10大行政區 好山好水好無聊！
房價居高不下，對於僅有千萬預算的購屋族來說，幾乎已退無可退！根據住展雜誌統計，2023年1~5月，北台灣預售屋、新建案，平均每戶總(開)價千萬內建案，前10名有7名在宜蘭，另外3名為桃園大溪、觀音，以及新竹新豐，可說是依山傍水好風景、好山好水好無聊，對於宜蘭以外的市區想購屋的一般上班族來說，房價如果再上漲，可說是下一步已近乎無可退。（陳韋帆）
2023/06/08 03:25
幕後／高房價讓鳥籠建案激增 營建署詭回
雞同鴨講又一樁！住展雜誌(房市調查雜誌)上週統計，近3年北台灣建案基地面積100坪以下「鳥籠」建案激增，佔整體建案8.7%，最小建案基地僅約25坪，凸顯高房價衍生現象，而營建署29日則發布澄清，強調僅2案為危老重建個案，兩者討論議題完全牛頭不對馬嘴。（陳韋帆）
2023/05/29 10:40
十大鳥籠建案 「實坪制」單價翻倍破百萬
如果政府推動實坪制，對哪些建案影響最大呢？住展雜誌企研室經理成采錡表示，邏輯上，基地越小，公設比通常就會越吃重，如台北市士林目前基地僅25坪的新建案「金星斐麗」，1戶21.86坪、公設比45％，以實坪制計，1戶僅約剩12坪，原本開價95萬／坪，也直接翻倍成172.72萬／坪，將極度考驗市場接受度。（陳韋帆）
2023/05/18 10:12
政府打炒餘暉？北台灣520檔期推案1477億
建商傳統推案旺季520檔期即將到來，根據住展統計，此次檔期「新成屋、預售屋」預估推案量約1,477.6億元，年增幅21.17%。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，在政府打炒、央行限期18個月內動工氛圍下，恐是多頭轉空的最後餘暉。（陳韋帆）
2023/05/04 12:23
北台灣建案狂減675億 市調雜誌曝兩關鍵
住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。（陳韋帆）
2023/04/27 10:42
北台灣房價又狂飆 新竹1年漲27％最誇張
房價全面再飆漲！根據住展資料，北台灣六縣市今年Q1預售屋、新成屋房價，北北基桃、宜蘭漲幅相對緩和，平均年增幅7.4~10.1％不等，然而，被網友戲稱為炒房天堂的新竹則是一枝獨秀，年增27.2％，相當驚人！（陳韋帆）
2023/04/20 06:41
看屋按讚打卡送雞蛋 建商背後想法曝光！
房市市調單位公布最新一季「北台灣住展風向球」，新建案市況組成主要六大因素，「預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數分數」上升，「議價率、成交組數」則分數持平。住展雜誌企研室經理成采錡表示，329檔期是建商傳統推案旺季，不少建案因應時事，推出「看屋送雞蛋」活動，惟房價仍高，旺季不旺、買氣平淡。（陳韋帆）
2023/04/14 05:38
專家指10區 恐成房市海嘯「套」房第一排
《平均地權條例》在今年初三讀通過，然而，去年政府打炒房風聲鶴唳前，到底發生什麼事？住展統計，2022年北台灣預售推案前十大行政區總案量近6千億元。住展雜誌企研室經理成采錡表示，當初不少建商嗅得先機搶先推案，但市場買氣仍差，建商未售出，投客未轉手的案子，恐將成為海嘯「套」房第一排。（記者：陳韋帆）
2023/01/12 10:01
