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房市反轉
台股破3萬房市卻史上最冷 徐佳馨這樣看
台股挑戰3萬3,房市買氣卻處於史上最冷的狀態!住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,過往房市被作為短期投資工具之一,股市狂熱時,不少熱錢也會流入,但目前主要炒作工具「炒紅單」的預售屋轉單,已被政策禁止,投資潮退盤,且央行現在又有限貸令政策,房貸利率又多在2.5%以上,央行是否放行資金,將是今年房市是否回溫的主要關鍵。(陳韋帆)
2026/01/29 11:39
重劃區殺價潮來襲 她曝此區跌幅10%起
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》,由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨,她指出,全台房市正進入買方市場,點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
2025/12/19 09:00
房價明年要降了?專家直言「機率很高」!
房市低迷、賣壓高漲,建商何時才會降價?房市專家指出,目前已進入Q4傳統旺季,但買氣仍冷,全年移轉棟數恐僅24至27萬棟,創統計來26年低點。9月新屋庫存178,168戶、二手待售98,211戶,均處歷史高檔,明年極有機會贏來建商降價潮,但應慎防爛尾樓。(陳韋帆)
2025/10/19 06:26
「快速完銷」罕見了!她揭房市現況賣不動
房市變冷,「快速完銷」越來越難聽到了!591新建案資料指出,六都與新竹縣市,2022年新建案平均1個必須4.6個月才能完銷,相較2021年明顯拉長0.4個月,其中以新北市、桃園市、台中市、高雄市最明顯,增加0.5~1.4個月不等,台北市、台南市則反其道而行,反而越賣越好。但整體來說,多數縣市已開始出現反轉現象。(記者:陳韋帆)
2023/02/18 11:29