土增稅相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM
娛樂星聞
iNEWS
祝你健康
阿立導讀
寶島神很大
富房網
即時
毒油風暴燒
世足賽
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
即時
毒油風暴燒
世足賽
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
張士綸漏接鄭浩均挨轟 平野有話和2人說
19:01
買房見面談確見不到屋主！房仲：怕打起來
18:56
温嵐私會周杰倫御用編曲！經紀人回應了
18:54
中國台辦批谷立言「太上皇」 AIT說話了
18:52
彰銀自結獲利出爐！這數據創下史上最佳
18:52
不是高麗菜！熱炒店「1菜」顧腦又穩血壓
18:48
80歲超大咖視帝消失多年！驚人老態模樣曝
18:46
TWICE Sana首跨影壇就當女主 搭擋佐藤健
18:42
男性好發鼻咽癌！存活率僅2成5 醫籲做1事
18:40
喝飲料愛咬冰塊恐缺鐵！這4族群最危險
18:39
外資狠砍379億！這檔被倒貨5.6萬張最慘
18:37
許基宏降二軍！ 平野曝膝傷連帶影響背痛
18:32
泰勒絲婚後生子計畫曝光！遇1棘手問題
18:29
獨／台灣人罕當美國警察！星媽曝留學花費
18:25
36小時關鍵期！粉專示警颱風中心襲11縣市
18:24
《大長今》女星消失20年 竟成首爾市高官
18:23
新／他騎經公墓旁「離奇自摔」OHCA搶命中
18:22
究責問題油 議員揭內幕：中市府根本沒驗
18:21
美參議員達克沃絲拜會政院 曝將做這件事
18:17
新光三越確定7／25接手北車商場！
18:16
台灣彩券開獎直播中
20:31
大樂透加碼100組100萬元
12:00
39樂合彩二合玩法獎金加碼
12:00
2026台灣8位值得關注的頂尖空間美學大師
15:00
告別Online！《星城》品牌煥新亮相
12:00
找方向！新北青年局首創職涯牌卡線上化
11:00
Uber推出北投短程文化體驗 7月試辦上路
17:00
新一代無導線心臟節律器 重拾「心」動力
12:00
菊島小衛星守家庭 多元課程自信舞動
12:00
高雄開唱前先複習！這10首先聽絕對不虧
12:00
《K-WAVE INFINITY》一張門票玩遍港都
12:00
逆襲女神レイラ 7月降臨COSMOS
12:00
土增稅
房市冷股市熱！4個月抵1年 證交稅1782億
今年股市與房市稅收呈現兩極化！根據財政部資料，證交稅前4個月累計突破1,782億元，超越2022年全年總額，佔全國總稅收逾20%。反觀土增稅在房市冷卻下，連續2年跌幅超過1成，而契稅則依靠廠辦成交帶動，逆勢年增7%，但仍處於低點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，股市暢旺改變國人資金規劃，不少人轉向借貸買股或延遲購屋，使得房市交易更顯冷淡，預估今年證交稅有望突破3,000億元創高。（陳韋帆）
2026/05/14 11:07
政府年前加碼紅包近466億 這時間入帳
由於2024年全國稅收表現超過預算目標，攸關地方財源的普通統籌分配稅款，亦高於全年預算數，各縣市政府預計將於1月20日前獲加發「紅包」，總金額約新台幣465.7億元，創歷年第3高水準。
2025/01/18 08:00
地主必看！搞懂區段徵收與市地重劃差異
台灣跑個百米就能遇到一名「有房族」，但繞操場一圈，能夠遇到一名「地主」就不容易了。寸土寸金的台灣，常透過「區段徵收」和「市地重劃」2種方式更有效率地改善都市環境。寶貴的地，你應該更慎重地看待。踏取國際開發帶你快速搞懂兩者的差異，清楚自己的權益，面對土地整備不再霧煞煞！
2024/11/15 01:23
科技業擴廠等4效應帶動 9月房地3稅齊增
財政部昨（14）日發布稅收統計，官員表示，不動產市場交易量仍處於相對高檔，在自住剛性需求、預售屋交屋潮、建商購地、指標科技企業擴廠等4大效應下，9月土增稅、契稅、房地合一稅等與房地交易相關稅收，續呈年增態勢。
2024/10/15 07:56
換屋重購退稅做這些事 當心款項被追回
換屋不只要繳房地合一稅，土地增值稅也不少。不過，要是新屋的土地公告現值加上賣出時已經繳納的稅金，超過舊宅的土地公告現值就能退稅；但要提醒的是，即使成功退稅，新屋在5年內也不得移轉、或有配偶間贈與等行為，否則將會被討回退還的稅金。(陳韋帆)
2024/06/27 06:40
父母贈房給子女 專家「合法節稅」三方式
中華民國萬萬稅，尤其是房地產牽涉到的法規尤其複雜，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，父母將不動產贈與子女，常見方式，每年244萬免稅額逐年贈與，但仍須留意印花稅、契稅、土增稅等問題。(陳韋帆)
2024/05/26 08:00
筆記起來！土地增值稅應該由何人繳納？
土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，如果納稅義務人未於規定期限內繳納者，得由取得所有權之人代為繳納
2024/03/21 11:08
房地四大稅收出爐 政府1年進帳2736.8億
根據財政部公布資料，2023年房地四大稅收共計2736.8億，包括地價稅940.7億、房屋稅893.1億、土增稅745億、契稅158億，其中，地價稅、土增稅分別年減0.3%、19.9%，房屋稅、契稅則分別年增4.6%、2.1%。(陳韋帆)
2024/02/22 12:15
苗栗人想節稅？今年報土地增值稅必知這事
申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告現值為準核課土地增值稅，逾30日始申報者，以受理申報收件日當期之公告現值為準。
2024/01/20 11:47
他自創農地投資妙計 代書：沒種田沒資格
節稅「眉角」多，錯一步全部錯！小王(化名)6年前欲投資不動產，為了節稅，事前「自力讀法」，最終決定購買一筆農業用地，為了取得「房地合一稅」、「免土增稅」等優惠，近期才決定出售，還開心的向地政士分享自己的「聰明」，地政士將資料一看後直呼「全都錯了！完全不符合規定」，讓小王當場傻眼。（陳韋帆）
2023/12/28 11:31
台灣人躺平等繼承 移轉5.8萬棟創新高！
台灣躺平的人變多了嗎？根據內政部資料，2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟，創同期歷史新高，而且，共8個縣市比例佔整體移轉逾2成，其中又以澎湖44%最高，大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，政府打炒讓移轉量走低，加上房價過高，躺平族持續增多，還有少子化風氣，導致繼承移轉逐年增加。（陳韋帆）
2023/11/04 09:00
他買房跟媽媽「明算帳」 國稅局退稅25萬
買賣房屋「眉角」多，掌握好合法節稅原則，可省下不少錢。一名男子近期出售持有10年房屋，換得現金800萬，土增稅繳納了25萬，事後又以800萬買下媽媽持有的房屋，向國稅局申請「重購退稅」，因金流明確，符合資格，25萬土增稅原封不動回到男子口袋。(陳韋帆)
2023/08/05 03:32
父贈兒房 一招打破「贈與免稅額」天花板
有可能打破贈與稅1年244萬元免稅額的天花板嗎？一個爸爸想送「公告現值」260萬的房子給小孩，扣除免稅額後，還差16萬元，贈與稅10%計算，應納16000元，如果分年贈與，等於要2筆地政士代辦費，花費相近，讓爸爸陷入兩難。（陳韋帆）
2023/05/26 10:53
繳稅季到！二張圖看懂「房屋7大稅率」
報稅季節到，但中華民國稅率千萬種，又看到頭痛了嗎？如果是房屋相關稅率，房仲彙整了最常見持有與買賣6種稅費，讓你一次看懂。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，購屋與持有要繳4種稅，「印花稅、契稅、房屋稅與地價稅」，售屋則要注意「土增稅及交易所得稅或房地合一稅」。（陳韋帆）
2023/05/03 11:34
報稅注意！售屋忽略一事 荷包秒噴35萬
台灣稅制多，買賣房屋尤其複雜，售屋屋主最大的稅制負擔，除了105年後推出的房地合一稅外，其次就是「土增稅」，正業地政士事務所所長鄭文在表示，「土增稅」有一生一次的10%自用住宅優惠稅率，比原稅率的20%~40%便宜不少，而且其實一生一次有可能可以再來一次，呼籲售屋屋主不要忽略了！(陳韋帆)
2023/04/14 04:36
他想裝農夫爽收租 被專家一句話嚇死縮手
想買農地發大財？恐怕要先看看法規了！新北市一名男子小劉看準市區價值3千萬農地，打算做為停車場大賺租金，找地政士詢問買賣過戶事宜時，地政士提醒，未來「高額土增、增值、房地合一等稅」將會一起課徵，嚇得小劉急縮手放棄買賣。（記者：陳韋帆）
2022/10/21 03:22
房地價飆漲、繳稅變多 1縣市將最有感！
未來要繳的「土增稅、地價稅」都要變多了！根據內政部資料，108年~111年土地「公告現值」連4漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，倘若沒有特殊考量，因應房價飆漲，明年「公告現值」、後年「公告地價」將會明顯飆漲，尤其是新竹區域，將相對有感。（記者：陳韋帆）
2022/10/20 04:40
財政部公佈前8月土增、契稅稅收 呈現雙減
財政部12日公布8月稅收統計指出，今年1～8月土增稅收669.2億元、年減8.7％；契稅稅收為106.9億元、年減4.1％；呈現雙減。至於六都土增稅收以台北、高雄小幅正成長，六都契稅則以台中獨挑大樑。
2022/09/20 11:17
不課徵土增稅農地案 全面清查
【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府財政稅務局表示，今（2022)年9月1日起至10月31日，將依「農業發展條例」第37條第3項及第40條規定，辦理原視為農地核准不課徵土地增值稅案件是否繼續作農業使用的清查作業。
2022/08/30 09:26
去年受贈土地男性 為女性逾1.8倍
去年土增稅實徵1100億元，財政部表示，按稅收來源區分，以買賣最多、占應納稅額87.2%，其次為一般贈與占7.5%；同時，土地買賣移轉案件申報人年齡分布，以65歲以上者占28.9%最多；贈與申報人的男女差距倍數逾1.8倍。
2022/07/27 10:34
花蓮房價變貴 慘當「土增稅衰退王」
根據財政部最新統計，累計今年前五個月土增稅實徵淨額451.7億元，較上年同期減少13.5億元，減幅達-2.9%，但綜觀各縣市表現，件數部分僅有新北、苗栗、南投、金門與屏東增加，其餘皆減少；金額部分除北市、台中、高雄、苗栗、彰化、南投、屏東、基隆、金門與連江等縣市增加，其餘部分減少。（記者：陳韋帆）
2022/06/28 05:26
兄弟賣地爽分錢 一疏失慘噴150萬
法令訂好後，同樣的事情都會有一樣的結果嗎？一對南部兄弟，販售祖傳農地，共售得千餘萬，結果卻因錯送「一紙」資料，隔天收到150萬稅單，且資料補正機會渺茫，可謂是慘痛的教訓。（記者：陳韋帆）
2022/06/05 10:45
疑圖利林姿妙親友 農地免土增稅有詭
這次農業處長康立和無保請回，但包含財稅局長盧天龍都被約談，也懷疑全案就是涉及「1558農地」土地增值稅弊案。前縣長陳金德爆料，林姿妙朋友「鍾宜潔」2011年買進，2016年被發現農地「非農用」遭開罰，之後改種芭樂樹，2018年轉賣，但依法曾被開罰列管的農地，不論是否恢復農用，只要買賣都須補徵土增稅，鍾宜潔卻免繳，被懷疑有弊。
2022/02/23 09:24
買地想賺1千多萬 做錯一事倒賠十萬
貪字變貧字？嘉義市一名李先生，106年買了一塊農地，今年5月獲利300萬售出，不料，由於李先生106年曾將農地改裝成停車場，雖然已恢復原狀，但仍遭國稅局課徵250萬土增稅、60萬房地合一稅，等同耗費4年半投資，不僅白忙一場，還倒賠10萬。（記者：陳韋帆）
2021/09/16 07:12
慈父「孝」子！1通電話賺1637萬
一通電話就省下1637萬！一名台北市劉男目光深遠，未免自己3名子女將來為爭產而感情破裂，決定將名下市價1億元豪宅售出，換購3間3千多萬的房子，分別送給三名子女，就在做法上猶豫不決時，打了通電話給地政士，竟然就省下了1637萬。（記者：陳韋帆）
2021/07/19 11:17
不敢回台被除戶 打電話向代書求救！
台灣新冠肺炎疫情升溫，旅居海外的同胞也遇到「除籍」問題！正業地政士事務所所長鄭文在分享近日案例，一名新北市屋主李男（化名），原預定4月歸國，同時將現有房子出售，結果遇上疫情升溫，不敢回來，戶籍被遷出登記，相當擔心自己是否將無法使用「一生一次的自用住宅優惠土地增值稅」。（記者：陳韋帆）
2021/05/28 06:46
獨／拚一輩子買房 怎「送」小孩最好
高齡化社會到來，房子如何「送」給小孩成為許多家庭的困擾！地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，其實不少人都在「贈與」、「繼承」中掙扎，其實看完現行稅制，大家就會知道「繼承」才是真正的節稅之道。（記者：陳韋帆）
2021/05/06 12:58
房子太貴等人送？六都送房排行出爐！
房價太貴，等長輩送房子或贈與已經是常態。根據內政部最新贈與及繼承移轉量資料，2021年Q1，全國贈與移轉量增加4.4％，創六年同期新高，繼承移轉略減0.7％，但仍維持1.4萬棟的移轉量。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，其實除了繼承、長輩贈與外，為了在賣屋時，使用「一生一次」的優惠土增稅，所以夫妻間贈與也不在少數，導致贈與量大幅攀升。（記者：陳韋帆）
2021/04/29 11:08
單女住套房做一件事 婚後小賺3萬元
買房、換屋都是人生大事，其中的稅制「百百款」，想要合法節稅，細節就必須特別留意。一名新北市34歲的陳小姐，7年前買了一間約10坪套房，後來因結婚生子，換了一間40坪房子，結果成功退稅，獲得一筆3萬元紅包。（記者：陳韋帆）
2021/04/09 04:06
獨／老嫗賣屋被追稅百萬 兇手竟是…
合法售屋卻莫名收到一張約100萬元追稅通知？新北市地政士公會公關主委鄭文在分享近期案例，新北市板橋區一名陳姓7旬女屋主，在108年賣房子時用了「一生一次的免土增稅」，2年後的現在，竟收到一張近100萬元補繳稅單，賣房子的錢部分已經花掉，剩餘部分也轉作其他用途，讓陳女既傻眼又無奈。（記者：陳韋帆）
2021/02/26 10:05
