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2026決勝九合一

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高公設

得房率不到一半　一表看台灣房市恐怖虛坪

得房率不到一半　一表看台灣房市恐怖虛坪

內政部近年欲推實坪制，台灣虛坪到底多可怕？據統計，六都2025年Q3「預售屋主建物佔比」(得房率)除高雄52.5%，其餘五都皆不到5成，換言之，花1千萬買30坪房子，實坪僅約15不到，等於500萬買的都非實際私人居住空間。（陳韋帆）

2025/10/21 12:00

幕後／小宅10年暴增42萬　專家揭3大風險

幕後／小宅10年暴增42萬　專家揭3大風險

青年購屋明顯小宅化，全台25坪內小宅10年內暴增42.7萬宅，專家警告，小宅藏「高單價、高公設、高空置」三大風險，投資自用都應謹慎，極易套牢。(陳韋帆)

2025/08/13 05:38

8百萬全買「虛坪」…高公設淪票房毒藥！

8百萬全買「虛坪」…高公設淪票房毒藥！

高公設已淪票房毒藥！住展雜誌企研室經理成采錡表示，公設比高於35%建案，銷售普遍不佳，尤其是40%以上建案，戶數少，又只有機械車位，管理費還特別高，極具抗性，降低公設比已成目前大台北區域推案趨勢。(陳韋帆)

2023/10/21 08:21

幕後／實坪制難推主因曝：高房價遮羞布！

幕後／實坪制難推主因曝：高房價遮羞布！

台灣房市炒作手法千萬種，也使得房價居高不下，其中，全面推動「實坪制」也被官方、學者視為解方之一，不過，內政部年初提過一次有意推動後，聲量似乎就開始變小。財經、房產學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「其實『灌虛坪』就是一些炒作建商以及台灣高房價的遮羞布，一旦掀開，即使內政部有意推動，阻力恐怕不小，但都是政府必須承擔與面對，不得也不應逃避。」（陳韋帆）

2023/10/03 05:56