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都更加速快1年 北市推一站式流程大簡化
臺北市政府地政局與都市更新處共組「地政都更大聯盟」，推出一站式數位預審與跨機關合作服務，全面升級謄本預約、地籍建築線預檢、建物與權變登記預審及地價改算，有效打破行政藩籬，每案可望省下7.5至15個月以上的純行政等待時間，加速臺北市都更進程，保障居住安全。
2026/10/01 02:53
基泰倒塌二次協調流局 遭爆料市府為難人
「基泰大直」坍塌案本月7日協調會，基泰和受損戶因租金補償、補貼認定標準不同而協調破局，今(30)日再度召開二次協調會，不過基泰總經理孫偉志卻因故未出席，引發受損戶不滿。CTWANT日前即接獲知情人士透露，北市府早已知30日孫偉志人不在國內，卻仍堅持於今日召開協調會，「主事者不在，下屬也無法做決定，擺明是為難」；對此，基泰也正式回應，「並非拒絕協商，預計10月底前會主動邀住戶！」
2026/09/30 08:47
基泰缺席協調會！北市府限2週內提補償案
基泰大直案導致鄰房下陷，第二次協調會今天舉行，但基泰公司卻未派員出席。對此，台北市政府表示，嚴厲譴責基泰，並要求應正面面對塌陷戶訴求，於兩週內提出具體處理方案。
2026/09/30 08:01
基泰大直受災戶補償停擺 轟建商缺席協調
3年前台北市基泰大直建案因為施工不當造成鄰宅坍塌、傾倒，其中有22戶受災戶跟基泰建設進行租金補償，及都更重建的和解協商，不過如今卻傳出補償延宕停擺。而今日原本市府針對補償事宜要召開協調會，但基泰卻沒派人到場，換句話說，受災住戶們等了3年依舊無家可歸，憤怒抗議。
2026/09/30 04:42
國家建案「工地B3」火警悶燒！消防灌救中
台北市大安區樂業街一處都更工地，於今（26）日晚間9時許驚傳火警，起火點疑似位於地下室3樓，現場火勢猛烈，橘色烈焰照亮夜空。警消獲報後已火速趕往現場灌救，目前仍未傳出傷亡報告。由於火勢造成大量濃煙，環保局緊急發布預警，指出煙霧恐飄散影響文山、中正、信義、大安區及新北中和、永和等地。呼籲周遭民眾務必關緊門窗，避免外出，若必須外出請配戴口罩，確保呼吸道安全，詳細起火原因仍待火勢撲滅後進一步釐清。
2026/09/26 11:17
台北公辦都更＋1 「南港玉成段」今簽約
臺北市「公辦都更7599專案計畫」再傳捷報，南港玉成段公辦都更案於21日正式完成簽約，由臺北住都中心攜手國泰建設與台灣三井不動產合作開發。該基地原為屋齡逾55年的老舊社區，更新後將興建2棟25層智慧綠建築，不僅提升居住安全，更導入綠化與友善公共空間，強化社區韌性。副市長張溫德強調，透過7599專案降低整合門檻，除改善居住環境外，更保留在地鄰里情感。此案為南港產專區首件簽約項目，象徵北市推動都市更新
2026/09/21 06:16
新北市府Ｘ住都中心「新北未來安居所」
新北市政府攜手新北市住宅及都市更新中心，參加於臺北圓山花博爭豔館舉辦的「第8屆危老+都更博覽會」，以「新北未來安居所」主題展區，展現安居城市的都更資訊、更新成果及互動體驗。昨日(9/19)危老都更博覽會開幕日，中央、新北、桃園市政府以及各產學界代表共同出席，新北市政府由城鄉發展局邱信智副局長代表致詞，吸引民眾參觀。
2026/09/20 11:00
大陳公辦都更持續推動 單元7拆除啟動
新北永和大陳公辦都更案進度更新，新北市長侯友宜今（19）日上午出席拆除動工典禮，也象徵大陳地區更新進程，再邁進重要一步。
2026/09/19 08:00
首場聯合競總！蘇巧慧：加速推中和光復線
民進黨新北市長參選人蘇巧慧首場聯合競選總部於永和成立，蘇巧慧大讚議員許昭興深耕基層、服務紮實。蘇巧慧強調，若當選將成立「都市更新局」，以交通節點為中心加速老舊街廓翻新，並推動青年育兒宅、長者友善住宅等政策，並承諾加速推動捷運中和光復線及增設停車空間，改善在地交通環境。
2026/09/19 02:26
砸3.8億買8棟60年老屋 高雄車站爆都更潮
高雄車站商圈迎來都更熱潮，在地建商積極整合布局。昇和建設今年6月砸下6,310萬元，買下新興區兩棟逾一甲子的老透天，統計近3年已斥資3.8億元，整合20筆地號共約323坪土地。除昇和外，仰德、壹起飛等建商也陸續大手筆掃貨。專家分析，高雄車站擺脫工程黑暗期，加上高鐵南延利多，未來推案單價有望挑戰4字頭。此外，行政院拍板取消危老落日條款，降低建商整合壓力，預期將進一步帶動市中心老屋整合交易，持續翻轉市區價值。
2026/09/15 09:22
蔣萬安參戰辯論！沈伯洋：辦越多場越好
台北市長選戰升溫，現任市長蔣萬安今（4）日表態將委託登記參選，並確定勾選辯論選項，參與選戰辯論。對此，民進黨台北市長候選人沈伯洋正面迎戰，強調支持舉辦多場辯論，讓市民能深入了解市政問題與雙方政見。沈伯洋指出，不論是交通、衛生、都更或產業發展，只要是市民關心的議題，他都願意進行辯論，並特別點出兒虐防治是關鍵議題。
2026/09/04 11:36
翻轉北市藍大於綠？沈伯洋曝「勝選關鍵」
民進黨立委沈伯洋投入台北市長選戰，面對北市藍大於綠的版圖，他強調勝選關鍵在於爭取中間選民。沈伯洋主張選戰應回歸候選人的能力、願景與執行力，而非單純的政黨對決。針對市政挑戰，他提出打造「城市智庫」的「大腦外包」概念，旨在透過專業規劃協助政策執行，並減輕公務員負擔。他強調未來將持續透過願景溝通，讓市民看見民進黨對首都發展的具體方針，藉此突破基本盤限制，爭取更多認同與支持。
2026/09/02 11:00
再談運動驛站 沈伯洋曝這事降低騎車意願
台北市長選戰升溫，民進黨參選人沈伯洋提出城市願景，針對內湖交通與社子島都更提出具體解方。沈伯洋主張透過東環段設計人行與自行車配套，並推動捷運「運動驛站」，解決通勤族流汗不便問題，鼓勵綠色運輸。針對社子島長年禁建困境，他強調應落實轉型正義，棄絕上對下宣導，改採多元方案如地上權住宅與基礎建設先行，重新與居民溝通。他強調捷運規劃不應僅限於載運量，需結合TOD概念與在地特色。
2026/09/02 11:00
公股銀組織推自主都更 前期資金可幫墊付
台灣全台屋齡30年以上老屋高達550萬戶，總統賴清德推動自主都更，盼將利益回歸地主。台灣金聯董事長宮文萍今宣布，台灣金聯將扮演「國家隊」角色，正式開辦自主都更全案管理服務，並首創導入前期資金墊付，解決地主缺乏資金與專業的痛點。此模式不參與分配利益，僅收取服務費，確保地主享有開發主導權。針對整合難題，台灣金聯提供靈活的換軌機制，並與高雄鼓山區河濱商城更新會簽署MOU，預計規劃興建3棟大樓，總銷約130億元。透過公股背景的公信力，台灣金聯盼突破合建困境，加速推動都市更新，提升國人居住品質與資產價值，成為老舊社區改建的重要推手。
2026/08/26 11:32
買屋不踩雷1／老公寓不再愈老愈值錢！
下半年房市步入盤整，買氣冷卻導致追價行情告終。專家示警，民眾切勿盲目購買老公寓，尤其別將尚未落地的都更美夢視為獲利保證。數據顯示，北市公寓價格表現弱勢，加上小基地危老重建面臨容積獎勵遞減、工料雙漲及整合困難等挑戰，開發商投入意願大幅降低。民眾購屋時應回歸屋況、貸款條件與轉手性等實際考量，避免因過度期待都更而加價購買，導致買貴又面臨維修與轉手不易的風險。在房市量縮階段，理性評估產品價值才是避雷關鍵。
2026/08/24 11:40
都更延宕3／全台四大卡關都更案一次看
都市更新難度高，關鍵在於人性與信任的博弈。盤點全台四大指標都更案：台北「信維整宅」憑藉市府介入整合破九成邁向招商；松山「五分埔都更」歷經24年審議終獲通過；中壢「財神大樓」受公安壓力加速推動；高雄「仁愛河濱商城」則陷自主整合瓶頸，隨時面臨公辦都更介入。這些案例顯示，戶數多、產權複雜與利益分配難是都更最大阻礙。專家分析，唯有政府發揮公權力、展現政策決心，配合絕對透明的財務溝通與專業諮詢，才能化解地主猜忌，打破長年卡關困局，讓紙上藍圖轉化為安全的居住家園。
2026/08/14 09:03
獨／棄都更用危老改建 新豪宅睥睨舊廢墟
台中老舊大樓改建陷入困局，東海大樓憑藉所有權人僅7人的優勢，成功轉向危老重建變身豪宅，成為少數成功案例。反觀千越大樓、民昇大樓等產權分散的個案，因所有權人眾多且利益分配難以整合，加上中區房市環境與營建成本高漲，即便套用都更獎勵也難以推動。專家指出，老屋改建的核心難題不在法規門檻，而在於產權整合的複雜度與開發後的銷售潛力，這也凸顯了舊城區都市更新在執行層面上的深刻挑戰。
2026/08/14 09:00
獨／棘手產權整合成功 行政程序竟卡10年
台中市中區指標都更案「金園大樓」屋齡高達54年，住戶自組都更會並取得高達95%所有權人同意，卻在市府審查過程中卡關長達10年。該大樓現況堪憂，不僅地下室長期積水，住戶更被迫使用地下水，環境宛如廢墟。延宕主因在於市府行政程序的反覆，包括長達6年的通道廢道程序，以及要求提供已遺失的原始竣工圖作為容積計算標準，導致審查陷入鬼打牆困境。目前市府要求都更會針對面積差異重新送審，住戶無奈感嘆，許多長輩在漫長等待中已離世，只盼市府能加速行政程序，讓住戶能早日重返安全家園，結束這場長達十年的都更噩夢。
2026/08/14 09:00
藍營開酸運動驛站 沈伯洋：國際行之有年
民進黨台北市長參選人沈伯洋日拋出「運動驛站」政見，規劃於捷運站、公園等處設置寄物、換衣及沖洗等設施，引發藍營質疑批評。對此，沈伯洋回應，此類設施在日韓等國行之有年，且大安森林公園周邊已有類似跑站，顯示市民需求真實存在，「如果說把這個拿來恥笑的話，或許有點可惜。」
2026/08/12 10:18
都更翻身變豪宅 房價7字頭飆漲破百萬！
台北市仁愛路迎來久違都更案「震大懷喆」，該案歷經21年整合終取得100%同意，震大機構透過深耕鄰里建立信任，成功推動區域更新。該案規劃地上22層SC大樓，開價每坪約230萬元，總價達1.4至1.5億元。房仲業者指出，仁愛路地段稀有且土地價值極高，若民眾有意購置老屋等待都更，需審慎評估整合難度與時程。目前區域內逾30年中古公寓單價約7至8字頭，對雙薪家庭而言具門檻但可負擔，然而都更整合耗時長，建議購屋前需多方打聽，避免深陷漫長等待。此案不僅展現開發商與地主博感情的成果，也為台北市精華區住宅升級提供指標性案例。
2026/08/11 05:15
住宅產業後援會成立！蘇巧慧拋設這單位
新北市長候選人蘇巧慧今（4）日成立「住宅產業聯合後援會」，由「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會」榮譽理事長張世芳出任總召集人。張世芳大讚蘇巧慧不僅專業、有活力，對都市發展更有長期的研究和協助，他會化身最佳宣傳員，相挺蘇巧慧當選。活動會場更湧入數百位來自地政士、不動產仲介及租服業者，高喊「2026新北慧贏！」，凍蒜聲不絕於耳，場面相當熱烈。
2026/08/04 07:18
都更爛尾樓頻傳！住保會籲修法補破洞
都更信託機制頻爆爛尾樓，住宅消保會顧問吳翃毅揭露四大致命漏洞，指出建商常透過偽造工程進度、違法抵押土地等手段詐財，導致地主慘遭法拍、祖產盡失。現行信託僅保護財產獨立，卻無法阻止建商惡意融資或大開槓桿。專家呼籲，地主應要求土地與資金百分之百全額信託，並拒絕允許建商隨意抵押的條款，同時推派公正第三方擔任信託監察人，嚴格監督撥款進度。此外，政府應強制落實定型化契約與續建機制，若建商違約，續建權與建物應歸地主所有，避免地主血本無歸。吳翃毅更直言，主管機關因利益糾葛不願修法，呼籲立法院應積極介入，強制完善都更法規，捍衛國民財產安全，別讓都更美意成為建商詐騙的工具。
2026/08/03 05:50
屋主擁3女友8小孩！趙少康揭都更卡關內幕
舞台劇《都更男女》8月14日起將在台北表演藝術中心首演，監製王偉忠今（3）日接受中廣節目主持人趙少康專訪，兩人大談都市更新經驗，王偉忠表示舞台劇裡為了一個都更案，在家人之間、鄰居之間產生許多矛盾，從婚姻、戀愛到親子問題都有，引導觀眾思考，「我們是不是先從自己開始改變，接受更新？」宋亭誼報導
2026/08/03 05:06
獨／1樓公寓店面都更利益多？專家解密
公寓一樓店面都更常因分配利益引發釘子戶爭議，富品集團董事長曾富瑋表示，近年透過專業估價師鑑價，一樓分配權值通常為樓上的1.2至1.4倍，黃金地段更高，能有效解決多數糾紛。隨電商與外送興起，疫後店面效益不如以往，僅剩約四成地主願持有店面，多數人轉而偏好換取樓上住宅以求穩定收租。曾富瑋建議，地主應考量自身需求，在「收購、委建、合建」中選擇最適合方案，並強調財務透明是都更安全回家的關鍵。
2026/07/23 11:44
都更孤島！一棟危老矗立 屋主拒遷原因曝
北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築，矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。
2026/07/23 12:11
五分埔24年都更莫再被國產署「利」字拖垮
拜託院長，救救五分埔遷建戶。這句話，是一群等了 24 年的老住戶，在酷暑裡對行政院長卓榮泰喊出的哀求。他們的家，是早年配合政府公共工程拆遷、被安置在台北市信義區的「遷建基地」；五分埔都更案，好不容易在今年 6 月 29 日通過權利變換審議，眼看就要動工。偏偏在最後一哩路，掌管國家土地的財政部國有財產署，卻把一個「利」字擺在人民福祉之前，不服都更審議結果，揚言提起行政救濟。
2026/07/21 10:00
選區阿姨等不到都更完成離世！她不捨送別
民進黨台北市議員林亮君今（13）日在臉書分享了一段選民服務中的故事。她表示今天去參加了一場告別式，送一位對她十分疼惜的阿姨最後一程。
2026/06/13 05:26
出席永和地方座談會 蘇巧慧提3大承諾
新北市長候選人、立法委員蘇巧慧與新北市議員及參選人共同舉辦的地方座談會已來到第八場，今（18）日與新北市議員參選人羅文崇，於永和舉辦座談會，蘇巧慧表示，永和不但是最棒的文教區，有最厲害的美術與人文，也是年輕人到雙北工作的最佳基地，未來若她擔任市長，會加速推動永和行政園區，且擴大公辦都更，讓永和成為生活最便利、產業最繁榮的家園。
2026/05/18 10:06
住30年沒事！醫悲揭「台北鼠患暴增關鍵」
北市大安區一月底爆發漢他病毒致死案例，加上多處頻傳老鼠蹤跡，讓「安鼠之亂」持續延燒。家住大安區超過30年的醫師柯紹華表示，他認為，近年古亭國小、師大路至泰順街一帶都更頻繁，疑將老鼠逼入住宅管道間，自家也淪陷，最後他被迫暫時搬離該處。他認為，「密集的都更，及在都更的同時缺乏配套的滅鼠措施。」
2026/05/01 01:25
逾50年老屋坍塌壓人 悲劇恐持續上演！
新北土城50年老磚屋坍塌傷人，建築師劉獻文指出，此案反映台灣高屋齡化結構鑑定漏洞，磚造屋難抗地震側向力且老化嚴重。雖鄰近捷運三鶯線，但因地形狹窄且位處房價凹陷區，建商整合意願低。他呼籲政府應軟硬兼施完善公安檢查，屋主也應積極面對重建，莫拿生命開玩笑。（陳韋帆）
2026/04/06 07:32
