老房客承租25年拒遷出 網授房東自保教學
台灣房價長期居高不下，使得多數民眾選擇以租代買，然而長期承租房屋也可能引發產權糾紛。高雄市一名王姓女房客承租同一間老屋長達25年，期間皆維持正常繳納租金的紀錄，直到2025年2月張姓房東因個人規劃決定收回該房屋。房東起初以口頭方式通知，後續再正式寄發存證信函，要求房客於期限內搬離。不料，王姓女房客拒絕配合遷出，甚至主張自己已在該處居住超過20年，依據居住事實理應享有該房屋的「優先承購權」，認為房東若要處分資產必須優先轉售予她。雙方因此對簿公堂，最終高雄地方法院審理後，判決女房客敗訴，必須限期返還房屋。
2026/05/23 09:00
