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契稅
房市冷股市熱！4個月抵1年 證交稅1782億
今年股市與房市稅收呈現兩極化！根據財政部資料，證交稅前4個月累計突破1,782億元，超越2022年全年總額，佔全國總稅收逾20%。反觀土增稅在房市冷卻下，連續2年跌幅超過1成，而契稅則依靠廠辦成交帶動，逆勢年增7%，但仍處於低點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，股市暢旺改變國人資金規劃，不少人轉向借貸買股或延遲購屋，使得房市交易更顯冷淡，預估今年證交稅有望突破3,000億元創高。（陳韋帆）
2026/05/14 11:07
母罹癌2女兒過戶房產 地政士擋下省261萬
擁3千萬房產的母親病重恐不久於世，兩名女兒憂留下龐大遺產稅，與母親達成共識將房產採生前贈與方式處理。未料，地政士指出，如果先過戶，需繳納契稅、土增稅、贈與稅，三稅合併計261萬。（陳韋帆）
2025/10/19 11:27
科技業擴廠等4效應帶動 9月房地3稅齊增
財政部昨（14）日發布稅收統計，官員表示，不動產市場交易量仍處於相對高檔，在自住剛性需求、預售屋交屋潮、建商購地、指標科技企業擴廠等4大效應下，9月土增稅、契稅、房地合一稅等與房地交易相關稅收，續呈年增態勢。
2024/10/15 07:56
父母贈房給子女 專家「合法節稅」三方式
中華民國萬萬稅，尤其是房地產牽涉到的法規尤其複雜，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，父母將不動產贈與子女，常見方式，每年244萬免稅額逐年贈與，但仍須留意印花稅、契稅、土增稅等問題。(陳韋帆)
2024/05/26 08:00
房地四大稅收出爐 政府1年進帳2736.8億
根據財政部公布資料，2023年房地四大稅收共計2736.8億，包括地價稅940.7億、房屋稅893.1億、土增稅745億、契稅158億，其中，地價稅、土增稅分別年減0.3%、19.9%，房屋稅、契稅則分別年增4.6%、2.1%。(陳韋帆)
2024/02/22 12:15
標購法拍屋「記住這期限」申報契稅
標購法拍屋，請於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內申報契稅。
2023/10/01 09:43
合建分屋「這情況」仍要申報繳納契稅
張先生打算以自有土地和建商合建分屋，詢問若與建商並列起造人取得房屋，是否就不用申報繳納契稅?
2023/06/15 07:16
標購法拍屋，仍應申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規定，拍定人(即承買人)應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報、繳納契稅。
2023/06/03 08:05
溫馨提醒 契稅申報時記得填寫「這一張」
新竹縣政府稅務局表示，新竹縣契稅是由房屋所在地的鄉鎮市公所代徵，民眾向公所申報契稅時，可一併勾選契稅申報書第19欄之「申請」選項。
2023/03/28 07:44
父母出資以子女名義為起造人，應報繳契稅
依契稅條例第12條規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。
2023/03/14 11:00
繼承取得房地，免申報「這兩個稅」
因繼承而移轉的房屋，非屬契稅條例所稱不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權之課稅範圍，而繼承取得的土地已經依法繳納遺產稅，依土地稅法第28條規定，亦免徵土地增值稅，所以無須辦理契稅及土地增值稅申報移轉。
2023/03/14 03:13
申報契稅後「這情況」要注意喔
納稅義務人申報契稅後，在尚未辦竣所有權移轉登記前，如經買賣雙方合意解除契約，可檢附雙方同意撤銷申請書，撤銷契稅申報並退還已納契稅。
2023/01/30 06:42
和解、調解或判決確定移轉房屋記得這件事
苗栗縣政府稅務局表示，民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋，仍應向房屋所在地鄉鎮(市)公所申報繳納契稅，才可辦理房屋移轉名義變更登記。
2022/12/13 01:49
標購法拍屋請「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣，亦為買賣之一種，民眾如向法院標購法拍屋，請如期向稽徵機關申報契稅，以免逾期申報加徵怠報金。
2022/09/21 11:36
財政部公佈前8月土增、契稅稅收 呈現雙減
財政部12日公布8月稅收統計指出，今年1～8月土增稅收669.2億元、年減8.7％；契稅稅收為106.9億元、年減4.1％；呈現雙減。至於六都土增稅收以台北、高雄小幅正成長，六都契稅則以台中獨挑大樑。
2022/09/20 11:17
地政知識！標購法拍屋仍需報繳契稅
近期民眾因法拍取得建物，接獲主管稽徵機關輔導申報契稅公文，為何標購法拍屋需要申報繳納契稅？
2022/08/16 12:10
購屋填報「這個」可省1倍房屋稅
購買房屋申辦移轉過戶時必須申報契稅，記得一併填寫「契稅申報書附聯」，可即時申報新購房屋取得後之使用情形，無須等待取得房屋後才申報房屋使用情形，便利又省時更能節稅。
2022/08/05 11:40
大樓地下停車位交換 契稅徵免大不同
劉小姐來電詢問，想跟同棟大樓的住戶交換地下停車位，是否要課徵契稅？
2022/07/20 03:18
購買房屋申報契稅時 契價如何計算？
房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內，向房屋所在地鄉鎮(市)公所申報契稅。契價則是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之「房屋標準價格」為計算基準。
2022/07/14 03:32
不動產移轉可使用網路申報繳稅
自2022年7月1日起，稅務與地政跨機關合作，民眾辦理不動產過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機關辦理過戶登記，只要使用網路申報土地增值稅及契稅，於線上查欠完稅並連結Paytax線上繳稅，即享有此便捷服務。
2022/06/14 12:00
房屋移轉申報契稅時記得「這動作」
新購房屋實際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？
2022/03/29 10:00
土地出租人取得這類房屋應課徵契稅
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，日後取得使用執照時，要不要申報繳納契稅？
2022/03/15 08:00
買賣房屋時 何時申報契稅？
稅捐稽徵處表示，房屋買賣移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在稅捐稽徵處申報契稅。
2021/12/04 12:00
房市熱爆！契稅161億 史上第三高
近年房市交易熱度居高不下，109年契稅高達161.5億，創下史上第三高。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年不動產交易數量增加，加上交屋潮多適用新標準單價，也讓契稅金額節節高升，從契稅年齡比來看，青壯族仍是目前購屋主力。（記者：陳韋帆）
2021/11/05 11:46
因遺贈取得房屋所有權，免報繳契稅
稅捐稽徵處表示，因繼承或遺贈取得房屋所有權，已依遺贈稅法之規定申報繳納遺產稅，無須再報繳契稅。
2021/10/13 10:00
法院這個判決，原繳納契稅可申請退還
近日接獲民眾來電詢問，依法申報並完納契稅後，已向地政機關辦竣建物所有權移轉登記，後因買賣標的糾紛經法院判決確定，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，詢問其原買賣移轉時所報繳之契稅可否退還？
2021/07/28 06:00
購買房屋申報契稅時，契價如何計算？
近日常有民眾詢問，買賣房屋時課徵契稅的契價怎麼計算?
2021/06/29 09:15
今年度前四個月房市契稅創歷史新高！
新冠肺炎持續在各國蔓延，但依照財政部最新公佈今年4月國內賦稅收入統計，創歷年同期新高，顯示台灣房市未因疫情降溫，而是日漸攀升。
2021/05/31 12:30
房屋移轉請於30日內「要做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元。
2021/02/19 09:00
申報契稅後請依繳納期限繳稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，納稅義務人已如期申報契稅，但未依限繳納應納稅額者，應自繳納期限屆滿的次日起，每逾2日按滯納的稅款加徵1％滯納金，並不因已如期申報，而免予加徵滯納金。
2021/02/03 04:15
