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農業用地
遺贈農地「這條件」恐被追繳稅款
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定，依法申請免徵遺產稅或贈與稅之農業用地，繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者，應追繳應納稅賦。
2023/09/30 01:59
法院拍賣之農地 債權人不得「做這件事」
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。法院拍賣之農業用地，權利人或義務人應於收到稽徵機關通知之次日起30日內提出申請。
2023/06/06 07:42
農地移轉予自然人 「這個稅」要注意
民眾來電詢問，近期要買賣移轉農地，須附何種文件；才可以免繳土地增值稅。
2023/05/16 12:28
農地興建自住農舍 可申請不課徵土增稅
屏東縣政府財稅局表示，農業用地作農業使用，移轉與自然人，申報時檢附農業用地作農業使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農地上如有興建農舍，須符合自住使用，若查有供出租、營業使用，或增建、改建等不符合作農業使用之情事，將無法適用不課徵土地增值稅減免規定。
2023/04/23 07:08
農地若未使用 需做「這個動作」
近日接獲民眾電話詢問，名下農地如果要出售可以申請不課徵土地增值稅嗎？
2023/02/01 12:39
將繼承「這種農地」贈子女 追繳遺產稅
依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，自遺產總額中扣除之農業用地，繼承人於繼承之日起5年內，移轉予其他同為繼承之人並繼續經營農業生產，可免依該條但書規定追繳遺產稅，惟仍應自繼承日起列管5年。
2022/11/22 02:10
農業用地未作農業使用 應改課地價稅
嘉義縣財政稅務局表示，作農業使用的農業用地，依規定課徵田賦，因田賦目前停徵，因此等同免徵地價稅。但農業用地未作農業使用者，實際未作農業使用部分應改課地價稅。
2022/09/21 11:09
農地未作農用 移轉「正常稅」
苗栗縣政府稅務局表示，農業用地移轉經核准不課徵土地增值稅後，土地承受人於持有期間內，經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在所令期限內恢復作農業使用，或雖在期限內恢復作農業使用而再有未作農業使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。
2022/03/17 11:15
農地種電3要件免課地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，農業用地搭建太陽能光電設施，符合合法「農業設施容許使用」、「綠能設施」、「農地農用」3要件，可免課地價稅。另屋頂出租裝設太陽能光電設備未增加房屋使用價值，亦視為無出租營業，不影響房屋稅及地價稅稅負。
2022/02/14 05:19
建開放性溫網室 農委會函文免建照
農業用地上興建開放性溫網室，是否要申請建照，各縣市政府做法不一，立委蔡易餘向農委會反映，農糧署函文指出，無密閉式外牆，屬開放性生產設施的溫網室，免申請建築執照。
2020/12/08 02:24
農地變更使用「次年期」改課地價稅
稅務局表示，原課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際變更使用，凡領有建造執照或雜項執照者，以開工報告書所載開工日期為準；未領取而擅自變更為非農業使用者，例如：整地開發供高爾夫球場使用、建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，稽徵機關將查明實際動工年期後，自變更使用之次年期改課地價稅。
2020/11/20 05:10
被繼承人所遺單筆農地這個情況要注意
財政部台北國稅局表示，土地所有權人死亡，遺有單筆農業用地，部分面積未作農業使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請土地標示分割登記，分割後個別農業用地如能取具作農業使用證明書，於申報遺產稅仍得列報農業用地扣除額，自被繼承人遺產總額中扣除。
2020/08/28 02:00
農用證明書有2種。不可不知
財政部北區國稅局表示，農業主管機關核發之農業使用證明書有二種，一種為「農業用地作農業使用證明書」，另一種為「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」。如果取具之農業使用證明書屬於「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」者，應另檢具都市計畫主管機關核發該土地符合農業發展條例第38條之1第1項第1款或第2款規定之證明，始可申請適用免徵遺產稅或贈與稅。
2020/06/02 03:10
農地遺產 如何申報減免遺產稅？
財政部高雄國稅局日前接獲民眾來電詢問，若遺產中有農業用地時，應如何申報減免遺產稅？
2020/04/29 04:00
經查獲未作農用 需留意「土增稅」
高雄市稅捐稽徵處將於近日配合高雄市政府農業局，辦理2020年度「農業用地申請賦稅減免案件」定期抽查業務，由農業局會同該處及各區公所、地政事務所人員，展開列管農地現勘作業。
2020/04/07 04:00
農地「這情形」將追繳遺贈稅
財政部台北國稅局表示，納稅義務人取具農業主管機關核發的農業用地作農業使用證明書，向國稅局列報遺產稅農業用地扣除額或申請核發贈與稅不計入贈與總額證明書，承受人(即繼承人或受遺贈人)或受贈人就該承受或受贈之土地應繼續作農業使用，國稅局將依規定自承受或受贈之日起列管5年。
2020/02/24 05:05
即日起 辦理地價稅稅籍清查
為落實稽徵業務並維護租稅公平，台北市稅捐稽徵處自即日起至9月30日止辦理2020年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，清查範圍包括自用住宅用地、加油站用地、農業用地及減免稅土地等。
2020/02/11 11:17
地價稅稅籍及使用情形清查作業開始囉
桃園市政府地方稅務局表示，為維護租稅公平，即日起至9月30日止，辦理2020年地價稅稅籍及使用情形清查作業，針對減免地價稅土地、自用住宅用地、工業用地及農業用地變更使用等進行查核。
2020/01/30 09:48
農業用地依規定設置這個 免徵地價稅
綠能發電正夯，近年來政府為推動再生能源政策，在不影響農業經營之前提下，允許於農地上設置太陽能、風力及非抽蓄式水力設施等綠能設施，不過有不少民眾還是不清楚，到底農業用地設置綠能設施，會不會被改課地價稅呢？
2020/01/11 02:10
不違規使用，確保土地永續發展
台南市府表示，台南市農業用地共482,511筆，合計面積約為140,594公頃，並有92區農地重劃區，面積達57,758公頃，台南市有許多優良農田，主要之作物為稻米、雜糧、蔬菜、果品、花卉及牧草等等，另台南市的特色農產有後壁稻米、蘭花、白河蓮花、下營鵝肉、西港胡麻、玉井芒果、關廟鳳梨、新化地瓜、麻豆文旦、官田菱角、學甲及七股虱目魚等等。
2019/11/25 05:20
五星旗天后宮爆違章！市府強制拆除
台南市一處農業用地被台灣人民共產黨違法改建成天后宮，成為黨部人員集會、舉辦活動的地方，日前被台南市政府認定為違章建築，限期7日自行改善，但台灣人民共產黨未進行修改，期限到了之後，台南市府工務局依法派怪手到此地進行強制拆除，不到1小時的時間，這間「共產」天后宮就被夷為平地。
2019/09/20 02:26
韓國瑜豪華農舍GG了 遭限期改善！
韓國瑜其妻子李佳芬位在雲林的農舍遭踢爆是大違建，且違建時間已長達20年之久。到底是怎樣的違法呢？據悉，「文件上」李佳芬持有的該農地面積登記為1662平方公尺，農舍登記面積為426平方公尺，換算下來主建物為8.5%，看似合法，但實際到現場一看，主建物占地明顯超過10%建蔽率，根本就不符農舍興建規定。對此，雲林農業處長張鴻猶今（11）日證實，韓國瑜、李佳芬的農舍主建物確實為違建，已限李1個月內改善。
2019/07/11 06:37
飛彈基地蓋不成 違建香菇寮再惹議
國防部計畫把台中太平區一處廢棄靶場規劃為愛國者飛彈基地，引發4、5百名居民抗爭，軍方承諾在沒有得到民眾支持前不會動工；但沒想到在附近有一處佔地上千坪的農業用地，又有業者蓋了7米高，佔地400多坪的建築，明顯是個大違建，居民大吐苦水，才剛阻止飛彈基地設立，又來一個連陽光也照不進來的違建。對此，業者表示，一切都有經過農業局核准興建，而違建部份現在已暫時停工，強調會將程序走完。
2015/12/16 07:24
瘋炒房？苗栗搶興建農舍 申請數倍增
苗栗立委陳超明，強勢阻擋農舍興建條例的修法引起農團質疑，莫非他名下50筆土地都是農地的緣故嗎？今（4）日陳超明公開一部分他所持有的林地，舉例澄清：在家族共同持份下，加起來也不過100坪左右，絕對不是農地大戶；不過，苗栗近年來所謂的農舍愈來愈多是不爭的事實。在他的好朋友劉政鴻縣長主政期間，光是2008年到2014年，就發出了2530張農舍建照，高居全國第三，僅次於宜蘭和南投，更引人重視的是，現...
2015/06/04 08:45
精神堡壘也淪陷！慈濟靜思精舍爆違建
花蓮的慈濟靜思精舍，向來是慈濟人的心靈故鄉，更是他們的精神堡壘。上人和貴賓會面，或為信眾開釋，甚至過年都在這裡度過。沒想到靜思精舍現在卻爆出裡頭有座大違建，佔地958坪，九十六年時遭人檢舉，被花蓮縣府開罰55萬元。但在開罰的同一天，慈濟竟然能取得補發建照，也讓外界質疑，過程中慈濟是否運用了關係，讓大違建就地合法。
2015/03/17 09:52
