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房貸之亂
幕後／全台鳥籠化！一口氣道盡房市黑幕
建商與投資客聯手炒房後房價高漲，又蓋小宅降低總價方便銷售，全台小宅化加劇！2025年比較2021年小宅市況，六都與新竹中，台北市與新北市占比仍是最高，但值得注意的是，高雄成長速度已超越台北，僅次新北市，另外，小宅房價漲幅最高的則是新竹，漲幅高達6成3，遠超六都。（陳韋帆）
2026/01/30 10:13
60歲「新青安」貸30年 專家曝1情況可能
新青安貸引爆的房貸之亂還未結束嗎？網路一篇文章提到一60歲女子成功申辦30年期新青安貸，此文引爆網友「幻想文、怎可能？」等砲轟，專家指出，「依照新青安調性，條件上確實可以申貸，但實務上第一次聽到，研判若非編造，恐僅是極少數個案。」（陳韋帆）
2025/12/03 01:12
建商自救出奇招 台經院曝房市拐點時機到
國內房市冷清，建商甚至推出「過貸才付款」奇招自救！台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問指出，國內房市面臨央行限貸令、川普關稅戰夾殺，買氣全面衰退，業者普遍預測2025年將面臨移轉棟數26萬棟保衛戰，買賣雙方皆在觀察政策動向。(陳韋帆)
2025/12/03 09:25
房貸難、買氣爛 房仲全聯會籲放寬限貸令
新青安貸引爆的房貸之亂已1年多，央行祭出信用管制讓房市買氣一直處於低潮。房仲全聯會理事長王瑞祺指出，現況銀行放款緊縮與民意背道而馳，高達8成民眾仍有購屋意願，惟受限於貸款卡關，呼籲政府應適度放寬限貸令，避免剛性需求過度累積後造成市場供需失衡。（陳韋帆）
2025/12/02 05:26
幕後／新青安害死了小建商？徐佳馨吐實！
台南傳出小建商交完最後一戶新屋後宣告倒閉，先是下游廠商擺爛、再遇銀行收緊融資，終於撐不下去。消息曝光後，不少民眾直呼「有負責」，但專家提醒，這是房市結構性問題的縮影。（陳韋帆）
2025/08/19 10:02
幕後／失速的房市列車！央行打房錯了嗎？
央行去年918信用管制迄今，讓許多房貸族哀號遍野，央行錯了嗎？住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，央行是為了拯救台灣，否則若引爆次貸風暴，後果將全民埋單。（陳韋帆）
2025/08/14 05:17
律師破局房貸之亂 搞懂遊戲規則貸到7成7
新青安貸引爆房貸之亂後，不少人申貸受阻，執業律師房彥輝熟讀貸款規則，先賣舊屋、養信評，成功貸到7成7、利率1.775%、40年期。（陳韋帆）
2025/08/12 06:21
獨／新青安之亂！房貸不足被建商嗆解約
新青安引爆的房貸之亂大火燎原，開始有民眾預售屋交屋遇貸款成數不足，建商則要求快點解約。專家指出，房價飆漲與央行政策雙壓，買方貸不到款、違約恐成常態。（陳韋帆）
2025/08/11 06:53
獨／林口煙燻凶宅法拍 72折1坪19萬流標
新北市林口凶宅1字頭法拍流標！一處凶宅近期舉辦法拍，56坪房屋1坪約19萬，但無人投標流標，專家指出，單價約行情72折，但房市不佳又有房貸之亂，故乏人問津。(陳韋帆)
2025/08/11 12:49
台股重返2萬4！營建股脫鉤 比高點少3成
台股8月8日重返2.4萬點高檔，房市專家指出，營建類股仍低迷，較去年房貸之亂高點大跌3成，顯示政策調控與房市買氣翻轉轉向後，營建業信心明顯疲弱。(陳韋帆)
2025/08/10 12:27
房貸之亂有多慘？幾乎全滅僅一縣存活！
去年房貸之亂到底有多慘？據金融聯徵中心資料，七都以外、排除離島的11個縣市中，2024年第4季新增房貸核准件數，除南投逆風上揚，其餘10縣市全面滑落。專家表示，去年在房貸之亂下，銀行核貸件數大減，且還未擺脫陰霾，又碰上川普關稅政策釀股災，估計今年房市仍處於盤整期。(陳韋帆)
2025/05/04 02:24
「預售屋」開始盤整 三縣市房價驚現下跌
房價真的開始跌了！根據實價登錄，六都預售屋平均房價，2024年Q3，三縣市「台北市、桃園市、台南市」出現下跌，季跌1.1~4.2%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，現階段房貸之亂、央行打炒房，失去房價攀漲的期待性，買氣翻轉，整體進入了房價盤整期。（陳韋帆）
2024/12/18 09:46
詐騙猖獗又爆房貸之亂 買雙重保險很重要
近年不動產買賣詐騙頻傳，加上現在的房貸之亂，違約問題持續加劇！新北市地政士公會公關主委蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣『時機歹歹』（台語），房市現況更凸顯『雙地政士制、履約保證』的重要性，交易過程有這兩項，等於買了雙重保險，等於是交易安全翻倍再翻倍！」（陳韋帆）
2024/12/10 07:08
房貸銀行條件給很差？理財達人四大建議！
銀行房貸仍處於高水位，房貸之亂未停歇，要如何爭取到比較好的貸款條件，又或者免排隊呢？俐富股份有限公司創辦人王俐喬接受《三立新聞網》訪問指出，「基本上銀行房貸水位過高的狀態，不是央行祭出限貸令就會立刻生效，需要一段時間才會緩解，現階段房貸族除了乖乖排隊，可以考慮另闢蹊徑搶貸。」（陳韋帆）
2024/12/04 06:00
