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房價修正
人來了房價卻跌了 台南這兩區高檔修正
人來了，房價卻跌了，台南全市連3年人口呈現正成長，尤其是受惠南科成為房市熱區的安平、善化、歸仁，不過，即使有人口剛需，2025年安平、善化房價卻出現-3%、-0.8%修正。在地房仲表示，房市大環境翻轉下，不少屋主主動讓利，故房價出現鬆動，尤其是老屋多的區域，讓利幅度空間特別大，在剛需為王的現在，地段、機能將是房價支撐的最關鍵要素。(陳韋帆)
2026/05/28 05:19
全台預售屋買氣創低 中南部跌6成最慘烈
全台預售屋市場銷售量縮至近年冰點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，3月全台預售揭露僅2,869戶，年減4成創6年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮8成，他預估，這波房市盤整，中南部買氣重創最大，房價雖尚未出現明顯變化，但估計房價開始修正時，將呈現過去幾年「漲越多跌越重」態勢。（陳韋帆）
2026/05/20 10:39
推案量雪崩600億！北台灣4月預售市調出爐
北台灣新建案市調雜誌「住展風向球」，4月份燈號持續呈現衰退黃藍燈。住展雜誌雜誌企研室總監陳炳辰指出，雖然時值後329檔期，但預售推案量卻呈「雪崩式」大減，僅剩三百多億元，創下近年罕見低量。除了寶佳建設在中壢的百億大案撐盤外，建商信心因高房價與限貸壓力近乎崩盤，呈現「股市漲翻天、房市冷到底」的極端兩樣情。（陳韋帆）
2026/05/07 03:23
新青安末班車效應失靈！李同榮曝5大主因
新青安末班車效應失靈！政策將於7月到期，市場卻未見預期的搶進熱潮。房市趨勢專家李同榮分析指出，主因在於政策吸引力鈍化、貸款審查趨嚴及房價尚未修正到位等5大結構性因素。李同榮強調，目前市場已由下修機制主導，在「建商降價、政策鬆綁」兩大關鍵指標出現前，首購族與換屋族將持續觀望，交易量短時間內難以回溫。(陳韋帆)
2026/04/20 11:11
一表看新北空屋率 林三淡慘到房價下修了
新北房市隨空屋率呈現兩極化走勢，蘆洲、中和、新莊等低空屋區房價具抗跌力，單價穩守4字頭。反觀淡水、三峽、林口等高空屋率行政區，因缺乏剛性買盤支撐，交易量大幅萎縮4至6成，房價已出現1%至4.8%的下修壓力，屋主需適度讓利才能增加成交機會。（陳韋帆）
2026/04/06 06:10
央行限貸令微解封 兩房仲龍頭分析一次看
央行理監事會議宣布利率連8凍，並針對自然人第2戶貸款上限由5成調升至6成，對房市釋出微鬆綁善意。信義房屋曾敬德指出，此舉有助提升市場信心並減輕換屋族自備款壓力；永慶房屋則持保守觀點，認為在第七波信用管制續行下，市場已進入價格修正期，七都公寓總價全面下修，顯示投機買盤縮手後房價正處於盤整階段。（陳韋帆）
2026/03/22 06:40
獨／2026房市進加護病房？專家說話了
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路單元《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相，新年首播集，邀請到房市專家李同榮分析年度房市趨勢。由於2025年全台房市急凍、成交量萎縮，市場普遍期待2026年能否出現轉折。李同榮指出，台灣房市在2025年處於全面降溫期，2026年上半年將進入「加護病房階段」。他直言，目前市場僅是「交易量谷底已過」，但真正的價格修正才要開始，農曆年後將是房價全面鬆動的關鍵時刻。
2026/01/02 09:00
賴正鎰看衰台中海線房價 一路修正到明年
房市寒冬，鄉林建設(5531)都更腳步不停歇！董事長賴正鎰今（6）日宣布該司台北中山區「新松町新城計畫」成果，1年內已有19案都更或整合中，約2萬坪土地、2千名地主，進度16%，總銷2006億元，未來將每年維持2~4案送件，都更整合腳步不停歇。（陳韋帆）
2025/11/06 04:52
台積宅全面退燒 十二區買氣狂跌五成起跳
近年被視為房市金磚的「台積宅」，今年交易量全面降溫。永慶房產集團統計顯示，全台台積電設廠區周邊中古屋交易量普遍較去年萎縮，其中新竹縣竹北市年減69.6%最劇、高雄橋頭64.4%次之，台南安定區房價則下修13.1%，跌幅最顯著。(陳韋帆)
2025/10/20 05:52
幕後／川普關稅台灣三大衝擊一次看！
川普宣布台灣20%關稅，房價走跌成定局？張金鶚指出，資金轉弱、房價續高，加上股市與產業不振，關稅加速房市去投資化、價格修正，可加速市場合理化。（陳韋帆）
2025/08/04 04:22
全台空屋炸裂 這5縣市最慘
房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每3間新成屋就有1間是空屋。
2025/05/12 08:00
2025房市代表字揭曉 竟是這字
信義房屋不動產企研室將明年房市將以「盤」作為代表字，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德市場將進入盤整格局。他表示，房市的價格走勢，將主要取決於股市的表現，若股市持平，房市盤整機率高，反之若股市大幅下跌，則可能帶動房價小幅下修。
2024/12/30 06:00
