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東森房屋
獨／東森房屋300店夢碎 退出直營店戰場
房仲倒店潮！「東森房屋」最後2家直營店即將全面收攤，據悉，新北市中和環球店已改為加盟店，中和四號公園店雖仍營業中，也開始尋找接手的加盟店東，東森房屋正式全面退出直營店戰場。（陳韋帆）
2025/10/09 05:19
獨／東森房屋高雄6店收攤 資遣百位員工
東森房屋1年多前在高雄連開6家直營店，優厚待遇吸引百位員工，不過12月底陸續歇業，目前剩一家門市開到3月熄燈。總公司回應是大環境影響加上組織調整，才把重心移回北部。而有房屋交易網統計，高雄、台南房價跌幅1到2成，房市有感降溫。
2025/01/02 08:19
房仲倒店潮？東森房屋高雄直營傳全面裁員
房仲倒店潮來了嗎？「東森房屋」才在去年發下豪語，要在5年內達成300家分店目標，結果今(4)日傳出高雄10家直營店「上至副總、下至店秘」將進行全面裁員，13號進行第一波裁撤，23號全面裁撤。（陳韋帆）
2024/12/04 07:25
房價2字頭僅市區一半 台中年輕人往這跑
房價水漲船高，台中年輕購屋族出現外溢現象，根據聯徵資料，2023年，台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%，連續5年走升，創9年新高。在地仲介指出，相較市區動輒3~4字頭房價，太平2字頭顯得親民，吸引不少年輕首購購屋。(陳韋帆)
2024/03/12 12:03
不再只有阿兵哥 楊梅房價暴漲驚現3字頭
桃園楊梅房價暴漲！楊梅由於長年少有發展建設，卻是不少人服役的地方，被不少人誤認是一個只有阿兵哥的地方，如今不同了，除了阿兵哥，還有暴漲的房價，根據實價登錄，2023年房屋均價22.2萬，5年增加7.6萬、增幅52.1%，還有個案出現3字頭成交價，漲勢相當驚人。(陳韋帆)
2024/03/08 06:21
房價3年漲15％！板橋重返房市一哥寶座
板橋奪回新北市房市一哥寶座，根據東森房屋統計，2021~2023年，新北市外環第一圈房屋均價，前二年永和區都小勝板橋區，2023年板橋擊敗永和，奪回一哥寶座。東森房屋大新板加盟店經理沈裕勝表示，隨著政府持續加大打炒房力度，投資置產需求日益減少，剛性需求當道，板橋區基礎機能成熟、居住質感佳，吸引了許多自住客群駐足。（陳韋帆）
2024/03/08 11:46
內湖老屋3年漲11%！專家：5字頭還算親民
內湖中古屋房價3年漲11%！根據實價登錄，2023年房屋均價，內湖新成屋84.1萬/坪、中古屋(逾30年)57萬/坪，3年漲幅分別為11%、8%。東森房屋內湖捷運加盟店副店長歐政良表示，內湖有穩定剛需，又有不少建設題材，長線看好，而中古屋尚未明顯補漲，4~5字頭價格，還算親民。(陳韋帆)
2024/02/27 10:30
台南永康「好野人」變多 在地房仲曝實情
台南永康的百萬年薪族群變多了！根據聯徵中心資料，2023年Q3，永康破百萬年薪的房貸族517件，不僅相較10年前增加了286件，還佔區域現有房貸族人數的35%，創歷史新高。在地房仲表示，「永康本就是台南工業重鎮，近年南科興起，不少南科人士也來此購屋，讓居民結構產生變化。」(陳韋帆)
2024/02/20 11:08
照樣漲！房市「買氣最差」五大行政區出爐
房市買氣差還變貴！根據實價登錄、六都地政局資料，2023年全年移轉棟數，「買賣移轉棟數」年減幅最劇五大行政區，依序為高雄前金-47.4%、桃園龜山-35.8%、台中烏日-32.4%、桃園觀音-32.1%、台中豐原-30.6%。其中，僅前金房價小跌2.1%，其它四區則不降反升，年增幅5.7~8%不等。(陳韋帆)
2024/02/02 11:31
年增幅近1倍！六都1月買賣移轉棟數出爐
2024年房市開紅盤！根據六都地政局資料，1月「建物買賣移轉棟數」共24,999棟，年增幅高達98.2%，各都表現上，人口數最高的新北市仍占最多，而南二都創下18個月新高，台中也維持在高水位。根據地政局數據，此次移轉量暴衝，主要受惠新建案交屋潮挹注，加上新青安貸助攻，讓數字面再創佳績。（陳韋帆）
2024/02/02 09:00
獨／別人井噴我緊縮！女王揭淡水房市現況
淡海新市鎮難以擺脫鬼城之名？新青安貸上路後，各區域紛紛傳出房市買氣井噴的消息，然而，據實價登錄資料，淡水買氣僅剩2,238件，逐年緊縮。素有淡水房仲女王之稱的沈雅純接受《三立新聞網》訪問表示，「其實目前淡水買氣緊縮，與屋主、建商惜售有很大關係，畢竟『淡江大橋、淡北道路』兩大利多已在眼前，沒人想輕易降價求售。」(陳韋帆)
2024/01/03 06:53
沒80萬買不起房子了？一表曝房貸族年薪！
年薪80萬以上才扛得起房貸！聯徵資料指出，2009年至今，年薪80萬以下房貸族占比已下滑至47.4%，年薪80萬以上則攀升至52.6%，此消彼漲。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，房價不斷攀升，明顯年薪未達80萬者，已越來越負擔不起房貸，估計這波趨勢將持續惡化。（陳韋帆）
2023/12/24 05:22
彰化透天厝暴衝驚人 晚買1年貴128萬！
彰化二林房價暴衝速度驚人，根據實價登錄，今年Q1~Q3，二林透天厝平均成交均價805萬、年增128萬、年增幅19%，創歷史新高。東森房屋彰化二林加盟店店東林政霖表示，彰化二林房價基期相對較低，又有科技題材、建設題材為區域房市增添亮點，未來房價繼續穩健成長的可能性很高，購屋民眾不妨加以參考。（陳韋帆）
2023/12/20 03:01
一間俗四百萬！高雄「新舊屋」價差出爐
2023年高雄十大行政區「新舊屋單價差」出爐！實價揭露，2023年1~10月，高雄十大行政區新舊屋價差26.6%~60.5%，其中又以三民區、新興區、苓雅區價差幅度最高，三區都在55%以上。在地房仲、東森房屋高雄自由店店長李明儒表示，「近年房價高漲，高雄30坪房子，新舊屋價差1戶可達400萬，對於購屋族而言，CP值新不如舊已成為現況常態，不妨多加參考。」(陳韋帆)
2023/12/17 03:09
2023六都購屋頭款 台北人要不吃不喝13年
2023年六都購屋自備款出爐！根據聯徵中心資料，2023年Q3六都房屋平均鑑估值都已突破千萬大關，若以2成自備款計算，台北市500萬、新北市300萬，其餘四都也要200萬起跳。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，六都現在的房價，年輕人如果想靠自己買房，光存頭期款就必須不吃不喝6~13年！(陳韋帆)
2023/12/11 10:25
樹林1年暴衝到5字頭 在地人也傻眼！
蛋白區房價也暴漲！實價揭露，新北市樹林區預售屋成交單均價，2022年10月41.6萬/坪、2023年10月52.5萬/坪，年增10.9萬/坪、增幅26.2%，成屋則漲幅5.5%。在地人林先生接受《三立新聞網》訪問表示，「還好我3年前就買了，價格真的漲得有夠可怕！」（陳韋帆）
2023/12/09 11:06
獨／先東森、後大家 雙和房市進戰國時代
新北市中永和(雙和)房市進入戰國時代！雙和由於人口多、房市大餅大，長年是房仲兵家必爭之地，日前東森集團總裁王令麟揮軍下令，東森房屋直營店在中和開幕，近期又傳出士林住商團隊有意進駐，在地仲介指出，雙和未來房仲業界將是一片混戰，預期將會相當精采。(陳韋帆)
2023/11/30 03:58
中壢近一年房價 超過「這坪數」竟跌了！
小宅真的比較保值嗎？實價揭露，近一年中壢房價，25坪以下小宅漲幅11.1%、25~50坪漲幅1.2%，50坪以上則不漲反跌，下修5.3%。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，近年全台房價飆漲，新建案小宅化成全台趨勢，由於小宅低總價特性較易轉手，買氣相對熱絡，房價也容易出現拉升情況，買氣相對冷的大坪數，房價也被迫下修。（陳韋帆）
2023/11/25 11:00
全台房價飆漲五縣市 竹竹苗1年漲逾1成！
政府近一年打炒動作頻頻，哪些縣市依舊房價直挺飆漲呢？根據內政部不動產資訊平台資料，2023年Q2全台平均房價32.14萬/坪、年增6.14%，攀漲前五名縣市，依序為新竹縣14.71%、苗栗縣14.7%、新竹市11.47%、屏東縣10.41%、台南市9.87%。東森房屋研究中心副理黃勝暉認為，五縣市皆有明顯剛需，才讓房價有撐。（陳韋帆）
2023/10/24 11:12
台灣「最會生」五大縣市！第一名也才8％
台灣生育率持續下降，內政部最新資料，2022年全台灣前五名粗出生率依序為彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，落在7.09~8.08%，相較2023年前五名粗出生率9.97~13.04%，下滑幅度相當慘烈。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，台灣長年低薪、高房價影響甚大。(陳韋帆)
2023/10/14 09:26
三重驚人房價！實價竟揭露「10筆8字頭」
三重房價竟也出現8字頭單價！根據實價登錄，新北市三重區捷運路預售屋「家泰豐和」出現10筆單價8字頭交易。東森房屋三重捷運重劃加盟店店長黃水龍指出，「三重一橋之隔到台北車站，近年房市確實相當火熱，但估計8字頭建案理應是個案，6字頭屬於目前較正常價位。」(陳韋帆)
2023/09/25 11:55
高雄年輕人「房貸購屋佔比」奪第一！
高雄年輕人「房貸購屋」佔比全台第一！根據聯徵資料，全國年輕房貸族佔比最高縣市為高雄市，約為36.2%。對此，在地房仲東森房屋漢神巨蛋店店長林建宏表示，高雄房價基期低，就連市區內也還有不少低總小宅可選擇，年輕族群負擔相對較低，故購屋比例自然高於其他縣市。（陳韋帆）
2023/09/21 11:00
全都爛了文山獨活！台北唯一房市逆衝區
台北市最新房市買氣資料出爐，據地政局資料，今年1~7月全市買賣移轉棟數14,958棟，年衰退3,417棟、減幅約2成。12行政區中，僅文山區逆勢走揚5%，其它皆量縮8%~33%不等。房仲指出，「文山區房價親民，且區位得天獨厚，超高CP值，自然成為剛需最旺盛的行政區。」（陳韋帆）
2023/08/24 06:45
高雄人甩透天買小宅 購屋面積10年縮21坪
高雄人購買透天厝的習慣明顯改變！根據內政部資料，2023年Q2高雄住宅平均買賣面積為31.75坪，創統計來歷史新低，10年縮減21.8坪。東森房屋研究中心指出，「統計顯示，越精華的地段，購屋面積縮水情況越嚴重，顯見高房價已經改變了高雄人購買『頂天立地』的透天厝習慣。」(陳韋帆)
2023/08/23 08:04
房東們糗了！四校「專案輔導」房市冷到底
少子化衝擊台灣，列「專案輔導」大專院校的周邊房市持續緊縮！根據大專校院校務資訊公開平台及實價登錄資料，目前全台共六間校列入輔導，有四校周邊房市交易近乎凍結，其中又以明道最慘，今年1~5月直接歸零。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，從私校退場這件事情上，也可以給廣大包租公、包租婆們一個警示，在關注投報率的同時，也要時刻觀察周邊市場的變化。(陳韋帆)
2023/07/27 10:51
幕後／台灣鳥居化！小宅扣公設後能住人？
內政部資料，2023年Q1「25坪以下小宅」交易佔比41.9%，六都中，除了台南31.6%，其他五都小宅交易皆超過全國水準，佔比42.1%~54.6%不等。彙整專家分析，「房價高，建商欲降低總價，規劃大量小宅，交易比例自然不斷攀升。」（陳韋帆）
2023/07/17 06:53
賣不動還漲價 板橋預售屋交易量腰斬了！
平均地權條例子法上路，板橋預售屋也難以倖免！根據實價登錄，今年1~4月，新北市首善之區板橋「預售屋」僅交易265件，相較去年同期601件，直接腰斬，新成屋交易件數也衰退約2成。價格卻不減反增，預售屋、新成屋小幅度攀升分別5.8%、6.9%。（陳韋帆）
2023/07/04 10:57
獨／淡水房價將回跌？他指一原因：回不去
最近幾年全台房價猛漲，不過淡水的房價卻始終維持在2字頭，與其他區域動輒2、3成以上的房價漲幅相比，淡水的房市表現的確相對平淡了不少。依據實價登錄，今年Q1淡水的平均房價約為每坪25.9萬元，與2021同期的每坪24萬元相比，近3年的房價漲幅僅有7.9%、還不到1成。（陳韋帆）
2023/06/20 05:12
高雄10年「年輕購屋」少27％ 他：會更慘
高雄近年房價飆漲，年輕人購屋越來越困難！根據聯徵資料，高雄2022年20~30歲「年輕房貸族」新增件數4,348件，10年減1,626件、減幅27.2%。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，目前高雄的房價仍在歷史高檔，再加上通膨壓力，未來高雄年輕族群的買房難度恐怕會進一步加大。（陳韋帆）
2023/06/19 09:13
歡迎到「嘉義」買房？在地人購屋實情曝光
勞動部政務次長李俊俋日前表示「大家在嘉義應該都買得起，歡迎大家來嘉義買房」，引起社會廣泛討論。不過，其實過去被稱作「購屋天堂」的嘉義，早就不如過往輕鬆了。根據聯徵資料，2022年嘉義縣市年收入在20~40萬之間的小資房貸族佔比約為12%左右，是有統計數據以來的歷史新低，且與2013年的20%相比，10年來大幅減少8％。（陳韋帆）
2023/06/13 12:33
