重劃區房價相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM

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2026決勝九合一

倒數79天

重劃區房價

待售新成屋飆破11萬戶　桃園高雄賣壓翻倍

待售新成屋飆破11萬戶　桃園高雄賣壓翻倍

全台房市買氣降溫，待售新成屋賣壓持續攀升。據內政部統計，全台待售新成屋5年內暴增61.4%，總數達11萬2,501宅，其中桃園與高雄增幅皆翻倍。專家指出，龜山、北屯等新興重劃區受供給過剩與信用管制影響，銷售壓力最為沉重。建商為加速資金回籠，恐在機能未到位之蛋白區擴大議價空間；相較之下，具剛性需求的蛋黃區房價則相對有支撐。建議購屋族留意區域供需差異，審慎評估進場時機。

幕後／房市買氣崩　專家警告房價恐下跌！

幕後／房市買氣崩　專家警告房價恐下跌！

房市買氣創7年最差紀錄，專家示警，房市買氣低迷、政策貸款條件不利，下半年若買氣無法回溫，拋售潮恐將引爆，房價短期內極可能已到頂，民眾買房須更謹慎。(陳韋帆)

2025/07/23 08:38

房市爛加價賣？這十個重劃區竟不跌反漲！

房市爛加價賣？這十個重劃區竟不跌反漲！

房市買氣冷，還是有區域房價照漲不誤！據《591新建案》資料，國內有十大重劃區預售屋房價，今年面對政府918打炒房、川普風暴下，房價依舊直挺走揚，漲幅12.5~26.2%不等。專家則指出，「這些區域多為機能已成熟，或挾舊市區機能區域，但不少二、三圈外圍重劃區房價已有鬆動跡象，僅能證明精華區房價具抗跌效果，難以反映整體房市冷清的情況。」（陳韋帆）

2025/05/23 04:35