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明星學區
冷風吹孟母 台北逾半明星學區房價退燒了
學區宅也難敵房市寒流！住商機構最新統計指出，台北市115學年度26所額滿國中裡，逾半數（14所）周邊房價在2025年出現盤整，連大直、天母等名校區也難擋跌勢。專家分析，房市趨冷使單一學區話題失色，大直高中國中部跌幅達15.4%最驚人。在貸款緊縮與屋齡老舊雙重打擊下，高總價學區房首當其衝，顯見學區光環已非房價萬靈丹。（陳韋帆）
2026/04/09 06:00
租屋卡位明星學區？房仲揭殘酷現實
在台北市，想讓孩子擠進明星學區不一定要買房，信義房屋指出，只要持有經公證的租賃契約並符合設籍年限，租屋族在入學順位上與屋主無異。然而，實務上明星國中通常需提前 6 年設籍，長期租金支出可能超過 180 萬元，且面臨屋主不願公證或中途收回房屋的風險。相較之下，購屋設籍僅需提前 1 年且具資產保值性，成為多數經濟許可家庭的首選。(陳韋帆)
2026/03/04 09:46
搶買精華地段！高雄22坪老屋6200萬成交
高雄文化中心附近有一片老舊透天厝，有建商在這3年內總共收購了將近20戶的透天厝，去年最新一筆的成交價，地坪22坪多，就賣出了6200萬，等於一坪271萬！有房仲分析，這塊土地位在市區精華地段，鄰近捷運站和明星學區，又有綠地，建商肯定是看好未來房市才願意砸錢。
2025/02/03 08:48
小宅夯除房價外 買方看準套房7大優勢
歸結套房能見價量的亮點，房價有撐主要有幾項增加價值的特性，首先，坐落精華地段，肯定彰顯身價，像是不論預售或成屋的高價套房都不乏大安區門牌，各有市區捷運生活圈、青田街文教區、忠孝東區、附中學區、永康商圈、大安森林公園等優勢。其他如中正區、松山區也是市區核心地帶，中正紀念堂、微風百貨、中崙商圈均是區域精華地帶。
2024/05/22 02:12
巷弄名宅珍貴稀有 明德站步行5分鐘
【璞園團隊 璞永建設】深耕房產市場25年，孕育出「仰哲」、「過院來」、「醇建築」..等無數經典名宅，以一條龍的服務和日系精工品質建立好口碑，獨具慧眼的選地哲學，每次推案都吸引「璞粉」珍藏。預計2022年動工的團隊最新力作「璞園明」坐落在北士科園區精華地段上，距離捷運明德站僅5分鐘路程，基地隱身在純住宅區內、低調而靜謐，為該區域稀有的名宅新指標。
2021/12/30 11:00
松山確診國中生2採陰 6百人將復課
我國今日本土雖未新增個案，不過松山區某國中生（案16179）確認基因定序為Alpha，恐怕是舊案。對此台北市長柯文哲表示，松山區某國中有學生陽性確診，加上家人在板橋上班，擔心是跨境感染，不過採檢後案16179的CT值33，第二次驗變為35，定序是Alpha，會感染旁邊的人機會很低。
2021/09/11 07:25
松山第2校停課 轉學生與確診生同班
開學一周了，校園頻傳停課，家長憂心忡忡！台北市截至10日上午，已經3區2國中、1國小、1私幼停課，其中松山區的某一所A國中驚傳1名學生確診，確診者就讀班級共29人於今10日起停課14天，該校其餘班級共624人則是預防性停課1天，該校是明星學區，附近也有不少中小學，台北市府已指派聯合醫院進駐，針對該校師生進行PCR篩檢。而同區的另一所B國中，某班級學生因從該與確診學生有接觸，北市緊急通知該校，將該有
2021/09/10 01:55
北市某國中學生確診 黃珊珊趕赴視察
北市松山區某國中9日晚間傳出1名學生確診，校方緊急通知9月10日全校停課1天，有確診學生的班級則停課14天；該案例家人所就讀中山區某國小，該班級27人10日亦將預防性停課1天，後續視疫調結果再為調整。今（10）日上午台北市副市長黃珊珊緊急趕赴現場視察。
2021/09/10 12:03
國中生染疫！聯醫進駐624人PCR
開學一周了，雙北卻因疫情擴大，校園頻傳停課，家長憂心忡忡！台北市截至10日上午，已經3區2國中、1國小、1私幼停課，其中松山區的某一所國中驚傳1名學生確診，確診者就讀班級共29人於今10日起停課14天，該校其餘班級共624人則是預防性停課1天，該校是明星學區，附近也有不少中小學，台北市府已指派聯合醫院進駐，針對該校師生進行PCR篩檢。校方更透露，確診學生是因為「胸口不舒服」就醫採檢才發現染疫！
2021/09/10 11:02
孟母買房搶學區！這房型最夯扳倒小宅
相較台北市不少熱門學區因高房價小宅特別熱門，反觀新北市多數以家庭一同搬遷，1房的小宅交易並非「新北20所額滿學校學區」的主力住宅產品，且各行政區不論額滿或非額滿學校學區買賣格局，主要集中於2房及3房。
2020/07/07 11:13
新北20強額滿學區宅曝光！這區最強
新北市國小額滿學校學區，哪裏房市交易最夯？根據新北市地政局發佈的「 學區住宅交易大解析」以新北市109學年度公立國⺠小學20所額滿學校學區為分析範圍，並分析交易熱區件數，其中，林口區的額滿學校學區以3752件勇奪冠軍，二、三名則分別由板橋區、淡水區的額滿學校學區拿下。
2020/07/07 10:58
獨／朋友借設籍 專家：當心房財兩失
不少人因朋友小孩學區問題，會將房子借朋友設籍，地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，通常借朋友設籍，屋主不至於有過多風險，但有一種特殊情況，就要特別留意，一不小心就會賠了房子又賠錢。（記者：陳韋帆）
2020/04/28 04:31
豪宅也落難？房仲：慘賠2700萬元
豪宅也會落難？台北市一次出現多筆知名上億元豪宅賠售交易，據實價揭露，繼中山區「中山世紀」頂樓轉手慘賠3,671萬之後，11樓戶於今年1月出售再賠掉2,700萬元；金華街名宅「大安石翫」4樓戶，持有4年也在1月賠了1,000萬元賣出；內湖名宅「國美詠山」11樓戶則因進場時間早，持有8年多小虧172萬元出場。（記者：陳韋帆）
2020/04/23 10:05
鎖定七期！家長相中明星學區宅
即便現在少子化，明星學區宅光環仍舊不會退燒，其中擁有國小、國中雙學區優勢的熱門學區宅更是搶手，像是台中七期區域內的惠文國小、惠文高級中學學區，近年成為許多家長鎖定入學的學區。
2019/08/05 12:15
卡明星學區！家長每月砸3千租設學籍
現在很多家長為了讓孩子贏在起跑點，寧願砸大錢買明星學區宅卡位，但要考量房價，而且常常一位難求，就有名屋主在租屋網招租，地點是在台北市敦化國小國中雙學區內，一個3坪的地下室每月租金3000元，可以讓爸媽設學籍，還建議最好3年前卡位。
2019/05/07 01:46
放養代替富養 台北最低價學區宅在這
孩子的教育不能等，中信房屋依據內部資料統計，有27.8％的爸媽買房之前，會先打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區，甚至有42％的家長以明星學區作為置產依據。不過，想用「放養取代富養」的爸媽，還是可以在台北市用3字頭房價，卡到爆滿明星學區宅。
2019/04/03 01:46
台中夜店打輸它 家長失心瘋搶進
台中非夜貓、夜店族，多是因為近期南屯區知名夜店X-CUBE發生安管砸車囂張事件，引發民眾議論「台中治安黑潮再起」，才知道原來在台中市寧靜的豪宅區，竟然有一間火紅的夜店。甚至夜店附近的豪宅，房價並沒有因為夜晚的嘈雜下跌，反而很具抗性。
2019/03/10 07:37
台中明星學區宅 還有1字頭可卡位
即便少子化時代，但父母對小孩的花費卻不手軟，尤其在學齡前階段，便開始思考學區問題，也讓明星學區周邊房價，仍具保值抗跌性。根據業者統計，交通建設沿線、大型公設周邊且鄰近知名學區的「明星學區宅」，建案開價往往比周邊高15％；而台中地區市中心學區宅房價不便宜，但若到郊區挑選，仍有1字頭房價。
2018/09/05 11:53
大明星當鄰居！仁愛路環境好成搶手貨
藝人霍建華跟林心如大婚傳為演藝圈佳話，霍建華為了寵妻，據傳將砸兩億在仁愛路四段買屋當新婚房，隔壁鄰居就是周杰倫跟林依晨，同條路上還有林青霞先前為了孝親買豪宅給父母，後來脫手賣出獲利4倍，有了明星加持，也讓仁愛路房價相對有撐。
2016/08/02 09:24
