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雙北房市
大台北竟還有公寓新建案 最便宜3字頭
大台北還有公寓新建案，根據住展雜誌資料，統計2021年至今年上半年，雙北合計僅推出42案，其中台北市佔29案、新北市13案；自2023年起每年推案數皆為個位數。價格上，北投「龍都靜廬」、「樹沐」、「洰賦」單價7至8字頭，五股「紘盛小逸居」僅3字頭；內湖「隆雲心琚」憑十多戶量體，半年內即完銷。（陳韋帆）
2026/06/25 11:06
3都房地合一稅爆減 房市盤整訊號浮現
全台房市盤整訊號浮現。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，前四月全國個人房地合一稅收年減幅已收斂至5%，中南部市場明顯降溫，但雙北市交易動能相對穩健，稅收呈現逆勢成長。他認為，稅收降溫背後代表短期交易減少與房價漲幅收斂，這對整體房市發展而言可能更為健康。（陳韋帆）
2026/05/19 02:56
從空屋率看房市 台北房價最有撐六區出爐
房市回歸剛性需求，空置率高低成為房價撐盤關鍵。內政部統計，僅存6個行政區維持低空屋率，較上期腰斬近半，全數集中雙北。信義房屋曾敬德表示，空置率與房市供需正相關，低空屋率區具人口密集與需求穩定優勢，房價支撐力強。值得注意是空屋率逾20%區域從31個激增至50個，市場結構轉變，建議優先選擇成熟生活圈。（陳韋帆）
2026/03/10 04:07
全台房市冷卻擋不住？5條路買氣逆勢成長
房市盤整期仍有熱區？據統計，大台北2025年有5條路交易量較2022年逆勢成長，包括板橋民三路三段、淡水坪頂路、新莊中和街、板橋金門街、內湖文湖街。專家指出，台北市房價居高不下，部分區域持續接受外溢剛需買盤，但整體來說已相較2024年冷卻。(陳韋帆)
2025/10/19 12:06
央行Q3理監事會在即 學者預測將發生兩事
央行將於明(18)日召開第三季理監事會，市場關注房市限貸令是否鬆綁。學者預估，央行此次將降準不降息，針對首購、新青安放寬信用管制有望，但對房市整體影響有限。（陳韋帆）
2025/09/17 06:33
台北房價翻轉成真 這9區公寓撐不住了
雙北公寓出現「新北蛋白跌、北市蛋黃盤整」局面，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，新北市三峽區公寓跌幅最重，年減逾一成，反映市場轉冷，公寓抗跌力不足。(陳韋帆)
2025/09/10 03:25
爸媽高齡退休住哪？台北五大購屋熱區出爐
台灣邁入超高齡社會，據聯徵中心資料，銀髮族近一年雙北五大房貸購屋熱區，淡水以294件奪冠，有趣的是全台房價最高的大安區竟也高達189件位列第五。（陳韋帆）
2025/08/20 10:26
房市買氣崩盤！全台預售屋1個月就賣3千件
房市降溫，2025年5月預售屋揭露量僅3,153件，年減81%，創近年低點。雙北市年減約6成，相對抗跌，台中、高雄與台南減幅高達87～92%。專家指出，房市觀望情緒濃厚，建商推案轉趨保守。（陳韋帆）
2025/07/16 07:19
