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捷運宅
捷運文湖線30周年 房市10大熱門站點出爐
捷運文湖線近一年十大房市熱門站點出爐！前三名依序為內湖站、六張犁站、中山國小站，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，文湖線為台北首條捷運，沿線機能熟成，隨著運量大增三成的重置利多釋出，沿線房市熱度再度攀升，成為大台北通勤族與高資產客群置產的核心焦點。(陳韋帆)
2026/06/09 09:43
大台北700萬有找 雙北熱門捷運宅出爐
二零二五雙北捷運宅交易熱點出爐，新北市景安站以全年四百四十六件交易量奪得雙北冠軍，台北市則由中山國小站蟬聯首位。永慶房產集團數據顯示，即便房市政策趨嚴，具備雙捷運優勢或生活機能成熟的站點，自住剛性需求依然強勁；在房價方面，淡水站以平均總價六百五十三萬元成為雙北最親民首選，新北投站則以一千四百一十八萬元居台北市最低門檻。（陳韋帆）
2026/02/24 01:51
台北十大最俗捷運宅 新北剩這三站三字頭
實價登錄顯示，2025年雙北捷運宅單價最便宜前十名由淡水站以34.4萬元居首，泰山貴和與竹圍站緊隨其後。目前全線僅剩三站維持三字頭，其餘如新莊、北投等站點皆已站上四字頭。專家指出，淡水線末端雖通勤時長較高，但具備成熟機能與景觀優勢，仍是雙北極少數能低價入手的捷運地段。台北則以北投區忠義、復興崗兩站最親民，適合預算有限的首購族利用新青安貸款專案進場。（陳韋帆）
2026/01/28 11:51
北高捷運RK1聯開案動土 達麗估總銷53億
高雄捷運RK1岡山車站（西基地）聯開案今（7）日正式動土，由達麗建設預計投入27億元，打造總樓地板面積近1.3萬坪的住商複合地標。該案預計2030年6月完工，其中住宅規劃360戶，總銷估計達53億元。達麗建設董事長謝志長強調，RK1站具備「到站即到家」的捷運共構優勢，且位處北高雄科技廊帶的核心樞紐，未來房價初步預估介於36萬至38萬元，更有機會衝刺4字頭。（陳韋帆）
2026/01/07 04:59
台南捷運藍線10站房價 這站最慘跌逾1成
台南捷運藍線10月21日獲行政院核定，力拼2026年底前動工，不過房價卻未見慶祝行情。根據台灣房屋集團統計，藍線10個站點近一年房價中有6站下跌。房仲指出，「炒作行情退燒，房價短期內進入修正期，但隨交通建設逐步實現，中長期仍有支撐力道。」(陳韋帆)
2025/11/04 04:43
台北房市最旺十大捷運站 景安站爆量奪冠
台北房市交易最旺十大捷運站出爐！據實價登錄，大台北總價1,500萬內中古屋交易，景安站交易量最高，海山站則可以買到最大坪數，而台北市房價居高不下，此次僅中山國小站上榜。房仲指出，景安站近年在中和新蘆線、環狀線雙捷運機會下，買氣居高不下，奪冠不令人意外。（陳韋帆）
2025/10/31 03:16
買「近」新板特區首選地段
今年1月板橋新埔站屋齡15年的捷運共構宅「新巨蛋」，以每坪113萬元成交數字創下新高價，直追下一站新板特區多筆預售站上120萬元的身價行情。新埔生活圈內有板南線新埔站與環狀線新埔民生站的雙站雙線優勢、一站進新板一線入北市等優勢，讓新埔站單日人流達7.2萬，直追五鐵共構板橋站8萬，位居新北境內捷運人流量第二高、雙北第八高的捷運商圈，人流也反映住房需求和房市買氣旺盛。
2025/07/14 12:00
一圖看北市捷運新舊屋 這三站最價差驚人
台北市捷運宅預售屋與成屋價差統計出爐！據實價登錄，台北市各捷運周邊，預售屋與成屋平均房價差，價差最大的為信義安和站，1坪差距91.9萬元，而港墘、永春2站，房價差幅也通通在8成以上。房市專家指出，處於同地段的預售屋與成屋，因新案規劃不同，還有成屋屋齡、屋況等差距，通通都會反應到房價上。(陳韋帆)
2025/06/15 06:15
國產署再釋38戶 包租客搶爆
國產署今（2）日公告114年第2季國有房地包租招標作業，釋出7標38戶國有住宅標的，邀請合法包租業者踴躍投標，開標日期訂於6月12日。這波釋出物件遍及台北、彰化、雲林、南投、台南、嘉義及台東7縣市，位置鄰近捷運站、學區、火車站或商圈，區位機能極佳，再掀包租市場話題。
2025/06/02 06:26
過1站房價俗700萬！五大CP值捷運宅出爐
在台北沿著捷運買房子，哪一站CP值最高呢？據實價登錄資料，大台北捷運中，隔一站房價差最多的，就是頂溪站，20坪房子總價便宜與古亭約7百萬。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「捷運本就有其便利性，犧牲一站的交通時間換取相對便宜房價，負擔確實會減輕不少，但也要留意生活環境與人文落差，建議多到區域感受幾次，避免有居住適應的問題。」(陳韋帆)
2025/04/09 09:45
雙北最熱預售是「它」 平均1天賣2戶
永慶房產集團統計2024年1-11月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量，發現前十熱門捷運站中，除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外，其餘皆站上2000萬元大關，南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻。若進一步觀察交易量排行，先嗇宮站獨佔鰲頭，預售屋成交量近700件，相當於一天成交2件！
2025/02/01 08:15
蔡阿嘎突曬社區照疑討債 艾成生前也住那
百萬YouTuber蔡阿嘎今年7月公開揭發前員工蘿拉以AB合約方式的從廠商與公司間不法獲利8位數。蔡阿嘎今（31）日在社群平台Threads上發文寫下，2024年的最後來幹大事，並用主題標籤寫「欠過年總是不好對吧」，並附上一張社區外景照片，疑似將進行查封等法律上動作，引起熱論，更有網友一眼就認出來照片地點是位於蘆洲的社區。
2024/12/31 06:24
買捷運宅一定賺？專家曝四大缺點！
房價居高不下，尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」，周邊房價更是不斷飆漲！然而，軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」，所以軌道旁房價到底應該高還低？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「交通帶來便利，但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴，影響居住品質，嚴重者精神耗弱，千萬要注意！」（陳韋帆）
2024/12/28 08:00
買房選高鐵宅OR台鐵宅？ 內行人搖頭解答
不少人買房除了會考慮價錢外，同時周遭生活機能、交通便利性也是重要考量。近日有網友發文表示，住在高鐵旁通勤快，但站次較少；選擇在鐵旁則是班次多，不過速度卻比較慢，好其詢問廣大網友意見，「高鐵宅跟台鐵宅，喜歡哪個？」（周宸妘）
2024/12/14 12:11
幕後／捷運宅的秘密 專家曝四大死穴
房價居高不下，尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」，周邊房價更是不斷飆漲！然而，軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」，所以軌道旁房價到底應該高還低？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「交通帶來便利，但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴，千萬要注意！」（陳韋帆）
2024/07/02 06:21
第一環捷運宅「晴空大地」磁吸台北客
新北三重近年受到重劃區開發，交通建設利多帶動，成為建商獵地的兵家必爭之地，也是去年新北市推案量最高的行政區。房地產趨勢專家RENBA表示，目前北市價格居高不下，士林北士科站穩110萬、大同區新案單價都來到百萬上下，許多人選擇往周邊三重區買房，三重距離台北市無論開車或騎車都只要約10分鐘的時間，相當便利。樂居網創辦人李奕農表示，民眾買房都會考量總價的高低，還有捷運站也是很大的因素，三重的通勤便利性以
2024/04/26 11:00
房價飆新高 公館18年捷運宅單坪飆144萬
台北市房價雖然基期高，漲勢相較其他縣市比較平緩，但是小坪數的捷運宅價格還在衝。像是公館和南京三民站的捷運共構宅，今年紛紛創下社區新高紀錄，尤其公館的屋齡雖然已經18年，又是事務所，每坪卻成交在144萬元，相當驚人。
2024/04/18 01:31
中市府挨批帶頭炒房 罔顧市民居住正義
台中市政府交通局昨天在臉書宣傳台中捷運宅標售訊息，民進黨今（7）日表示，交通局除了原業務，還要斜槓兼賣掉蓋好的捷運宅，完全打響「燕子不動產」的名號，罔顧市民居住正義。
2024/03/07 10:27
宣傳捷運宅標售遭批賣房 中市府回應了
台中市政府交通局昨天在臉書宣傳台中捷運宅標售訊息，遭網友批評交通局賣房；中市府今（7）日表示，聯開宅標售是實現軌道建設自償率的必要項目，所得價款將注入軌道基金專款專用。
2024/03/07 10:11
台北橋「恐怖機車瀑布」成因曝光了！
想享用捷運便利性，卻不希望房價負擔過高嗎？根據永慶房屋資料，距離台北車站通勤時間15分鐘內的捷運站，房屋均單價最便宜的前5名通通在三重(捷運橙線)，包括三和國中站/40.1萬、三重國小站/42.9萬、三重站/45萬、菜寮站/46.8萬、台北橋站/49.3萬。（記者：陳韋帆）
2023/03/25 04:24
一坪飆破200萬！ 全台最貴捷運聯開案出世
想出站即到家，荷包得多深？根據住展雜誌統計，北台灣歷年推出的捷運聯開案中，以信義安和站聯開案「首泰信義」開價最高，平均開價250萬元／坪，產品規劃90至188坪的大坪數單位，意味單戶總價2.2億元起，遠高於北市7,000萬元的高價住宅門檻，也是台灣史上第一個開價超過200萬元／坪的捷運聯開案。
2023/03/25 07:12
捷運安坑輕軌將通車 2月10日下午試營運
捷運三環六線的捷運安坑輕軌於今(2)日獲得交通部核發營運許可函，新北捷運局與新北捷運公司在完成相關準備作業後，將於2月10日上午舉辦通車典禮，並於當日下午正式展開試營運，通車後安坑地區居民前往雙北市區將更加的便捷與快速。（記者：陳韋帆）
2023/02/02 06:09
安坑輕軌將通車 9站點8年房價漲幅出爐！
新北市近年來積極推動交通建設，「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工，全程共設9個站點，路線總長7.5公里，待完成履勘及取得交通部營運許可函後，在確保營運安全無虞下，即可擇期通車。（記者：陳韋帆）
2023/01/17 05:23
捷運宅該離捷運站多近？網：頂多走10分鐘
現代人通勤大多仰賴捷運，因此在購屋前都會考慮是否靠近捷運站。近日就有一名網友好奇「住處離捷運站多遠，大家會定義為沒有捷運？」問題一拋出，引發熱議，其中最多人覺得走路10分鐘已經是極限。
2022/11/15 04:28
安坑輕軌年底將通車 房價竟有2字頭
安坑輕軌即將於今年底完工，從2016年主體工程開工以來，周邊房市漲勢鮮明！台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄，統計安坑輕軌9個站點周邊500公尺住宅房價變化，動工6年來，其中有4站現今房價還可見親民的2字頭，是新北市捷運沿線少見的低單價區域；不過全線最高價的站點「十四張站」，現今平均單價直逼6字頭，頭尾的平均單價相差高達30多萬元！（記者：陳韋帆）
2022/08/16 10:40
台北房市熱銷捷運站 只剩1站6字頭
捷運站周邊通常是購屋首選，依據台北市地政雲資料，去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春，五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭，每坪約66.4萬元，其他四站都在每坪73至86萬元。（記者：陳韋帆）
2022/04/06 04:06
1年賣120間「希望城市」奪交易王
蘆洲希望城市奪下2020年最熱門「捷運宅」交易第一名，根據永慶房屋集團統計，2020年2月～2021年1月雙北市捷運宅的成交資料，蘆洲的「希望城市」以120件交易量，擊敗新店「美河市」82件奪下第一名，而三重的「冠德捷世」則以53件位居第三。（記者：陳韋帆）
2021/04/15 05:54
中市府3/24助您破解不實廣告
在房屋的行銷廣告中，常見「捷運宅」、「挑高4米2」、「大視野」、「大坪數花園游泳池公設」……等宣傳用語，合法？還是非法？規劃買房的消費者如何聰明辨識房屋廣告是否如實？
2021/03/27 05:00
坐擁4商圈！最夯捷運宅「和宜極美」
享有成熟的生活機能，走路2分鐘就可抵達捷運G7文心中清站，但不會因鄰近捷運高架橋而吵雜，兼具許多優勢的台中水湳新案「和宜極美」，一推出就熱銷至今。地上共計23層樓高、地下5層樓的「和宜極美」，坐落在中清路二段與大連西路口，僅離文心中清路口一個街廊，堪稱指標性超高大樓，會受青睞不是沒有原因，因為其所在位置「左右逢源」，10分鐘就可抵達水湳經貿園區，周圍又有發展純熟的商圈。
2020/11/25 11:00
全台最狂捷運宅！在家陽台免錢看棒球
近年不少民眾沿著機場捷運買房，熱點包括林口A9站、龜山A7站、高鐵青埔站A18站，而桃園體育園區站A19站共構宅，住戶不僅是機捷唯一可以免費看棒球、演唱會的站點，也是全台唯一可以看棒球的捷運宅。隨著機場捷運沿線逐漸發展，加上5月底環球購物中心Global Mall簽約進駐，預計2021年開幕，也帶動該共構宅價格。
2020/06/01 11:26
