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建蔽率
容積率吵啥？一文搞懂容積率、建蔽率名詞
近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚，也讓一般大眾開始接觸「容積率」。什麼是容積率？為什麼要有容積率的限制？建商又為何絞盡腦汁想要提升容積率？政府單位對於容積率的做法又是什麼呢？撇開此案的政治層面與法律程序部分，踏取國際開發協理藍德義帶大家快速了解容積率與建案相關的連結及重要性。
2024/09/10 10:20
山限區都更高度放寬 北市府曝4關鍵要素
為兼顧坡地建物的居住安全及居民都更重建權益，台北市政府去（2023）年12月修正《台北市都市更新自治條例》，開放位於非地質敏感區的山坡地、山限區內危險建物可以都更，但超過一定高度需經都市設計審議。北市府近日公布審議原則，包括建築高度30公尺以下、滿足建蔽率最大化、不做挑空及夾層，並檢附高度放寬前後建築量體比較等資料，預計逾130個社區受惠。
2024/05/22 02:27
汐止火車站周邊添利多 這地方擬變住宅區
新北市汐止區中正公有零售市場因建物老舊，出現鋼筋外露等情況，涉及公共安全隱憂，新北市府預計透過都市計畫變更，原址重建為多功能複合式市場，並將無使用需求部分檢討變更為住宅區，未來可與周邊私有土地合併開發。新北市城鄉發展局表示，該都市計劃預計4月1日起公開展覽30天，4月17日舉辦說明會。
2024/04/02 08:25
他砸千萬購屋 竟買到「國王的新房」
砸了千萬買農地，建蔽率竟無故消失了？一名新北市年約60歲的林男，2年前砸了近1千萬買了一塊約8百坪農地，想在退休時可以利用10％建蔽率興建2.5層樓高、約百餘坪的小農舍，居住且享受種植花草、農作物的悠然退休人生，孰料申請建照時，竟發現沒有「建蔽率」可以申請，就這樣憑空消失了。（記者：陳韋帆）
2021/08/09 10:02
危老重建釋利多高市府注入發展新動能
高雄市推動危老重建，案量持續成長！2020年到目前為止已核定47案，較前2年翻倍成長。為激勵市區危老建物汰舊換新，都發局更加碼釋出「放寬住宅區建蔽率」、「放寬容積移轉及增額容積併用限制」、「補助擬具重建計畫費用與重建稅賦優惠」，以及「都更危老重建社區輔導說明會」等多項利多，為舊市區注入發展新動能。
2020/07/21 02:00
高雄老屋翻新「建蔽率」專案通檢啟動
高雄市透天厝多，隨著時間逐漸老舊，甚至破敗凋零，影響城市景觀及住戶居住空間品質。為鼓勵此類老屋改建翻新，高雄市都發局表示，目前已啟動「建蔽率」專案通盤檢討，希望放寬建地可建築面積，及增加建築設計的彈性，以鼓勵私有老舊建築物改建翻新，改善居住品質與城市景觀。
2019/09/07 04:10
颱風露餡！李朝卿疑蓋農舍豪宅惹議
南投前縣長李朝卿涉貪全案將在31日下午宣判，好一陣子銷聲匿跡的他，沒想到8日颱風來襲，讓他悄悄興建中的農舍豪宅曝光。有網友爆料，李朝卿的農舍鐵皮圍籬被吹倒，壓壞一旁稻田秧苗，實際找到李朝卿農舍雖然還沒完工，但佇立在綠油油稻田中，後方緊鄰翠綠山巒景緻優美，而兩層樓的建築物狹長型的長度，雙併別墅的面寬，比起一般農舍相當豪華，當地民眾都知道這棟農舍就是前縣長的豪宅。
2015/08/14 09:24
