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陳冠允27歲時月薪4萬2，靠20萬自備款加上向家人借20萬，買下第一間總價240萬的平鎮宅收租，秉持租金開行情價，滿租最重要，「房東總希望租金開愈高愈好，但是要承擔空租風險，真的賺得比較多嗎？」陳冠允守住行情價，降低空租期，「上門求租的人多了，我就能過濾更穩定的好租客。」他說。