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全國不動產
讓「子彈」飛一會兒 一圖秒懂房市未全崩
內政部祭出的《平均地權條例》已在近日三讀通過，原本因升息重挫的房市更是雪上加霜，但想買房的人恐怕得再等等！根據全國不動產統計，2022年底交易量雖然出現雪崩式下滑，但顯然尚未達到2016年谷底程度，在「量先價行」原則下，想便宜買房的人恐得再等等了！
2023/01/13 03:43
房價鬆動了？內湖5筆賠售 最慘虧745萬
近來房市風向轉冷，成交量明顯趨緩，但房價仍未明顯鬆動，根據全國不動產企研室觀察台北市內湖區實價登錄資訊，發現近3~4個月來歷次轉手的交易雖多數皆有1~2成不等的獲利，但市場開始出現平盤或認賠出場的交易，如8~10月就有5筆賠售78~745萬不等的揭露。（記者：陳韋帆）
2022/12/06 11:24
宜蘭最猛社區！50人轉手全部賺大發
宜蘭市近年各項交通議題火熱，房市成長不輸六都，根據全國不動產企研室觀察，宜蘭市運動公園旁熱門交易社區「力信擎天」每月都有多筆實價登錄揭露，且每筆都有數百萬元不等的獲利，另觀察「力信擎天」自105年預售，目前累計約50筆歷次轉手紀錄，皆從未賠售過，可說是宜蘭市運動公園屋主最賺社區。（記者：陳韋帆）
2022/08/23 11:41
新莊「新豪宅王」 1坪75萬創新高
新北市新莊房價天花板已被改寫！根據實價登錄，副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓5月出現最新成交，總價1億4479萬元，換算每坪單價高達75萬元，不僅創下社區新高價，更刷新新莊史上最貴單價紀錄。（記者：陳韋帆）
2022/07/28 02:29
台南這區瘋買房 他最猛賺695萬
台南房市近2年相當火熱，水交社重劃區也不干示弱！根據全國不動產企研室統計，水交社重劃區近期有多筆社區轉手大賺，短短2年房價就從1字頭攀升至3字頭，獲利從百萬元起跳，最高甚至狠賺695萬元，更出現6個月就套利380萬元交易。（記者：陳韋帆）
2022/04/28 05:52
嘉義興起炒房風！半年大賺180萬
炒房行為真是無所不在，根據全國不動產統計，嘉義市在7月1日房地合一2.0上路前，出現了4筆持有4~8月就轉手售出的紀錄，獲利63萬~180萬不等，其中，獲利最高的，370萬買入後，僅持有6月，就轉售獲利180萬，報酬率竟高達近5成。專家指出，即使該筆交易必須課徵房地合一稅，依舊有不錯的投報率。（記者：陳韋帆）
2021/09/17 12:39
蘆洲涼了、萬華凍了！疫情重創房市
疫情升溫，全台房市急凍！全國不動產指出，此波疫情首當其衝的就是新北市蘆洲區、台北市萬華區，屋主封盤、社區無法帶看，民眾也不敢出門，房市交易停滯，推估影響時間至少3個月，即使交易停滯，導致房價尚未下修，但觀察商圈店面租金，恐怕無法撐過疫情，推估行情將下修5～10％。（記者：陳韋帆）
2021/06/01 12:13
悲劇！1億買豪宅空2年 賠千萬出場
買房地產穩賺不賠嗎？事實上慘賠出場的人也不少！根據實價登錄，天母億級豪宅「玖伍隱」出現賠售紀錄，屋主在2019年8月1億641.6萬購入，2020年10月以9千5百萬售出，全國不動產總經理藍怡婷指出，該筆交易註記「毛胚屋」，等於屋主持有2年多，連一天都沒住過，轉手就慘賠1,142萬，相當悲劇。（記者：陳韋帆）
2021/04/29 07:49
最強透天！出租＋出售6年賺逾2千萬
讓財富自由是多數人的夢想，讓我們看看包租公怎麼賺錢！根據實價登錄，嘉義車站旁一筆透店交易，屋主以1,926萬購入，持有6年後再以3,368萬售出，獲利1,442萬、漲幅達75％。房仲業者指出，該屋主不僅賺到價差，全棟還隔了20間套房收租，推估月租金約15萬，排除空租情況，與房價漲幅相加後，推估6年賺了2,738萬，成為嘉義近期最亮眼的交易。（記者：陳韋帆）
2021/03/31 11:19
富豪世界難想像 豪宅一轉手就賺千萬
對於高端豪宅客而言，房子買賣獲利多少才算多呢？根據實價登錄，台北市內湖區指標豪宅「長虹天璽」頂樓戶出現最新實價交易，28樓、206.57坪的頂樓戶以2億2,958萬元售出，扣除車位後，拆算單價每坪132萬元，創下「長虹天璽」單價、總價歷史新高，前一手屋主持有8年半，獲利970萬元出場。（記者：陳韋帆）
2021/01/15 11:50
塭仔圳「廠房大遷徙」爽到五股房市了
新北市位於新莊、泰山的「塭仔圳重劃區」進行市地重劃後，7千間廠房必須重新找新家，也出現大遷徙的現象。根據全國不動產五股成泰店指出，多數廠房紛紛就近尋找新廠房，而鄰近的五股區近5年租金不但漲1倍，工業土地價格也成長1倍。（記者：陳韋帆）
2020/12/24 11:01
這個縣市，房價6年翻一倍
嘉義市2020年不只店面夯，就連房市也相當熱，根據全國不動產企研室統計嘉義市2020年住宅大樓實價登錄交易，發現多筆獲利紀錄，包括「經國新城」、「英統五A金鑽」、「三貴晴空樹」等指標社區，獲利從150萬至380萬元不等，因嘉義房價親民、總價低，投資報酬率高，甚至出現90％幾乎翻倍的驚人獲利。
2020/11/24 11:15
「購屋天堂」破滅？0字頭建案消失了
又一個購屋天堂破滅了？根據實價登錄，嘉義市107年11月全市房屋均價一坪11.1萬，109年10月則漲到13萬。全國不動產嘉義南京加盟店店長洪嘉澤指出，5年前嘉義不乏每坪7、8萬元的建案，只要有管理的住宅大樓，通通要價10萬起跳，甚至出現17、18萬單價，房價可說是回不去了。（記者：陳韋帆）
2020/11/13 01:59
新板特區5豪宅轉售滅頂賠2600萬
近來全台房市火熱，也帶動大坪數產品交易量增溫，根據全國不動產企研室統計新北板橋新板特區與周邊豪宅近1年實價登錄資訊，發現不少超過百坪豪宅揭露交易，包括「謙岳」、「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「東方富域」等指標社區，更不乏總價破億之交易，不過觀察歷次交易明細發現幾乎通通慘賠，賠售金額從50萬至逾2600萬皆有。
2020/11/07 05:00
宜蘭房價飆漲 豪宅投資客大賺
有台北後花園之稱的宜蘭，在台北房價飆漲以及宜蘭轉運站改建、高鐵延伸宜蘭等重大建設利多話題帶動之下，房價也節節攀升，根據全國不動產企研室統計實價登錄資訊發現，宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」2大豪宅轉手都超賺，房價7年來更是從1字頭一路翻漲站上2字頭，統計近1年來轉售獲利從數十萬至數百萬元不等，通通沒有賠售紀錄，投資報酬率4~5成，可說是穩賺不賠。
2020/09/18 10:07
才2年…1字頭「豪宅」轉手賺7百萬
全台房價攀漲，就連宜蘭五結也不例外，觀察近7年實價登錄，清水路上的「藝德勳章」、「晏京帝寶」兩大豪宅，已從1字頭翻漲到2字頭，還有屋主僅持有2年，就轉手大賺700萬元。在地房仲指出，宜蘭素有「台北後花園」之稱，伴隨台北房價居高不下，宜蘭重大建設利多帶動後，房價自然節節攀升。（記者：陳韋帆）
2020/09/18 11:49
北市攜手591再出擊非宅售屋廣告
台北市政府地政局與全國不動產廣告流量最大的平台－591房屋交易網再合作，全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，於2020年9月2日正式上線，以強化台北市不動產買賣資訊透明，保障民眾財產交易安全。
2020/09/15 08:00
文林北路億級豪宅獲利出場大賺逾千萬
吸引各大建商插旗的北投士林科技園區在政府官方持續推動之下，近期房市受到矚目，尤以主幹道文林北路表現最為亮眼。
2020/09/11 09:45
這區投資者「慘賠一間小套房」
過去房市多頭時期，新莊副都心重劃區規畫多個豪宅社區，隨著房市下修，大坪數產品率先失寵出現賠售慘況。根據全國不動產企研室統計新莊副都心中央路豪宅，包括《遠雄中央公園》、《遠雄米蘭公園》、《新富邑》、《新潤都峰苑NO1》近1年實價揭露資訊，發現多筆慘賠1~2成、賠售上百萬交易，等於直接賠掉一間雙北小套房。
2020/06/19 01:00
房子一起炒錯時機！屋主們結局曝光
投資客被洗出場，下一位便宜接手！全台最經典的「屋主買錯時機」、「投資客也被套牢」的新莊副都心，在歷經至少6年時間，隨著房價賠售下修，似乎盤勢愈來愈乾淨。房仲指出，以新莊副都心來說，近年賠售戰激烈上演，從景氣高峰6字頭房價，如今中央路豪宅房價則來到每坪38~46萬元，而目前宏匯廣場即將試營運，將是解套出售好時機。
2020/06/16 10:20
元大一品苑實價新揭露總價史上新高
由小天王「周董」周杰倫早期置產而聲名大噪的《元大一品苑》又揭露一筆實價登錄交易，根據全國不動產企研室統計，繼2019年揭露5樓戶後，《元大一品苑》睽違一年再揭露12樓戶交易，交易時間為2018年8月，總價高達2億6298萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，單價、總價雙創下該社區實價登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。
2020/06/06 03:00
它意外捧紅「下新莊」老商圈店面
近年新北市新莊區房市多數聚焦新莊副都心、頭前重劃區，但因房價下修，新莊屢傳豪宅與新大樓賠售交易，也讓在地房市蒙上一層陰影，不過非重劃區的舊市區商圈店面，近年反而低調驚漲，甚至有持有2年轉手獲利逾千萬元的案例。
2020/05/22 12:50
基隆信義君悅轉賣大賺投報率破5成
根據全國不動產企研室統計最新實價登錄資料，發現基隆最貴豪宅之一《信義君悅NO.1》在2020年2月有一筆90.86坪11樓戶交易，總價來到3200萬元，屋主於2013年以2168萬元買進，大賺1032萬元出場，獲利高達47.6％、近5成。
2020/05/18 03:56
基隆打趴北市豪宅？房仲：轉手賺千萬
基隆豪宅超好賺？據實價登錄資料，基隆有兩筆豪宅交易紀錄，轉手皆賺進千餘萬元，獲利高達約5成。房仲業者指出，這樣的獲利相當驚人，可說是直接打趴台北市一片豪宅。（記者：陳韋帆）
2020/05/15 12:50
捷運內湖站金店面1.09億成交
根據全國不動產企研室統計，實價登錄最新揭露一筆台北市內湖區店面交易，位成功路四段、捷運內湖站旁，總面積41.26坪，在2020年2月以總價高達1億900萬元成交，總價創一年來次高，僅次於2019年9月東湖路1億1800萬元百坪店面。至於單價則高達264.2萬元，創下實價登錄有史以來第3高，可說絲毫不受肺炎疫情影響，交出亮眼成績單。
2020/05/14 12:30
41坪要價破億 內湖店面創紀錄
一間41.26坪店面要價1.09億元？據實價揭露，台北市內湖區成功路四段，現由「寶島眼鏡」承租的店面，2月時以1.09億元成交，總價創2020年次高，僅次於去年9月東湖路1.18億元百坪店面，單價則高達264.2萬元，創下實價登錄有史以來第3高，可說絲毫不受肺炎疫情影響，交出亮眼成績單。（記者：陳韋帆）
2020/05/08 11:10
豪宅也落難？房仲：慘賠2700萬元
豪宅也會落難？台北市一次出現多筆知名上億元豪宅賠售交易，據實價揭露，繼中山區「中山世紀」頂樓轉手慘賠3,671萬之後，11樓戶於今年1月出售再賠掉2,700萬元；金華街名宅「大安石翫」4樓戶，持有4年也在1月賠了1,000萬元賣出；內湖名宅「國美詠山」11樓戶則因進場時間早，持有8年多小虧172萬元出場。（記者：陳韋帆）
2020/04/23 10:05
狠砸11.25億 新光買下內湖商辦
不少人投資房產當包租公、包租婆外，也期盼有增值效果，企業也不例外。實價揭露，新光產險以11.25億買下內湖的《微米科技大樓》，前屋主昆盈企業僅持有5年，就狠賺1.36億元。（記者：陳韋帆）
2020/04/17 01:53
一坪457萬？雞肉飯貴銀行店面9倍
嘉義雞肉飯有多厲害？據實價登錄，嘉義市2012年8月實價登錄上路至今，目前僅有8筆破億店面成交紀錄，其中單價最高的就是2017年以2.535億交易的《噴水雞肉飯忠孝旗艦店》舊址，每坪高達457.7萬元。（記者：陳韋帆）
2020/04/13 11:13
台南「國泰文海硯」9成賣家轉手獲利
全國不動產指出，相較全台其他五都，台南市房價基期長期偏低，在各項利多進駐之下，近年房市也相對其他縣市明顯增溫。
2020/04/08 05:51
