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以房養老
獨／他以房養老爆家庭革命 專家給四建議
近日網路瘋傳一段家庭論戰，長輩想辦理「以房養老」，卻遭孩子嗆聲「房子要留給我」，點燃兩代衝突的火線。俐富股份有限公司(喬貸)負責人王俐喬接受《三立新聞網》專訪指出，房子傳承可以採四方式「以房養老、出售、理財型房貸、賣給子女談分期」，建議依自身需求找出最佳解決方案，才能不讓愛的傳承轉變為仇恨利刃。（陳韋帆）
2026/01/29 05:22
退休不靠子女！以房養老暴增 女屋主最多
以房養老爆增！根據金管會統計，商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老)近一年半急遽成長，去年Q3單季240件、Q4增至439件，今年各季皆逾300件，Q2年增幅高達42%。台灣房屋集團指出，平均每件貸款金額也攀升至逾700萬元，房產族活化資產意願升高。（陳韋帆）
2025/07/21 10:51
1地以房養老核貸案件增 金管會揭3大因素
截至今年第2季底，銀行以房養老累計核貸件數達8302件、核貸額度達新台幣472億元，年增率皆逾14%。金管會觀察，銀行承作雲嘉南以房養老案件成長，主因中南部房價逐步走升、民眾對以房養老接受度提高及銀行積極推廣所致。
2024/07/12 08:47
以房養老不夯了 全國總貸金額年降2.48億
近年高齡者寄望以「以房養老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構據金管會以房養老貸款數據統計，全國第二季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比皆呈下滑，其中新增核貸額度更少約2.48億元，減幅達15.1%。（陳韋帆）
2024/07/10 02:09
失智婦辦「以房養老」 他1招A走房產存款
高雄鳳山區一名楊姓前里長協助失智獨居老婦辦理「以房養老」，但卻起了貪念捲走失智婦129萬存款，甚至還偽造文書，將房子過戶至妻子名下，後又拿去抵押貸款420萬元，用以清償個人千萬債務，高等法院高雄分院更一審依《偽造文書》等罪楊男1年徒刑，可上訴。
2024/01/03 11:26
「以房養老」現況！北北基最慘…佔比逾半
政府近年力推的「以房養老」，申請件數不斷攀升，卻也似乎揭示著另一種社會現象！根據金管會資料，國內「以房養老」累積核貸共6,957件、總金額達395億；2023年Q1共260件、總金額17.23億，其中又比北北基區域佔11.93億最多。(陳韋帆)
2023/04/21 07:54
合勤天暖共生宅 售後回租投報6%
以打造「共生宅」聞名的合勤團隊，到世界各地優質高齡住宅、退休社區、及護理之家取經，複製經驗帶回台灣，為年長者打造樂齡住宅。最具指標的「合勤烏日共生宅」，社區周圍有豐富的醫療資源、生活機能便利，2020 年 6 月推出後、入住率迅速突破六成；預計民國 111 年中完工的「合勤天暖共生宅-苗栗館」，更推出售後回租模式，交屋後立刻升格包租公、包租婆，投報率高達 6%。
2021/03/22 04:06
北市小宅當道 熱門建案大盤點
台灣受到高房價的影響以及人口結構的改變，少子化、頂客族、單身新貴漸漸成為購屋市場的潛力族群，父母捨棄「養兒防老」的舊觀念，接受「以房養老」來讓自己後半輩子更有保障，兒女也可以擁有自己的生活空間，這些因素帶動小坪數住宅的熱銷。即將公開的「山隱曼曼」距離士林捷運站只有60秒的步行路程，鎖定單身新貴與青年購屋族，讓士林商圈滿足生活上的便利，轉身走進巷內，就可以享受如家一般的靜謐與隱私。
2021/01/07 08:00
「以房養老」政府出資、銀行代辦
幾年前行政院試辦「以房養老」（反向抵押貸款）政策，並委由台灣土地銀行辦理，資格是六十五歲以上單身、無子女，但擁有房地產的近貧老人，可以將房地產抵押給政府，就可「活多久，領多久」，按月領取固定生活費到往生，往生後不動產所有權歸國家所有。
2020/08/17 11:04
以房養老19年核貸件數為4080件
有鑑於我國高齡化及少子化之趨勢，逐漸衍生各項老年經濟安全議題，包括因退休後之安老費用、疾病或意外導致之長期看護等需求，金融需求也隨之產生變化。針對上開趨勢，金管會鼓勵金融機構開發提供符合年長者需求之金融商品及服務，其中包括持續鼓勵銀行開辦「商業型以房養老貸款」，在既有社會保險及社會救助體系外，成為年長者生活經濟保障之補充性措施之一。
2020/01/31 07:00
安心貸！台銀開放「以房養老」貸款
隨著社會型態改變，整體生活環境改善及醫療技術進步，我國老年人口比例持續快速增加，2018年已進入高齡社會(65歲以上人口占總人口數超過14％)，預計2026年將邁入超高齡社會(65歲以上人口占20％)。
2019/10/23 01:28
知名教授以房養老 退休不缺生活費
世新大學新聞系兼任教授彭懷恩在2017年8月退休，秉持著「房地產是動產」、「現金在手不嫌多」、「年輕時養房、年老時靠房養」的想法，於退休前申辦以房養老，「現在是給太太的零花錢，萬一我離世，就當太太生活費的補助來源。」彭懷恩笑著說。
2019/09/20 05:44
繼承了就不用買房 但得活到這歲數
少子化時代雖然許多人可以當繼承者，如此便不用買房了，但由於國人平均壽命不斷攀高，其實到了可以繼承房子時，也年紀不小了。目前更有不少老人乾脆「以房養老」，根據銀行局統計，至今年上半年銀行辦理以房養老的件數已經達到3598件，金額為198億元，申請數量有逐漸增加趨勢。
2019/09/17 10:03
退休以房養老一場騙局 銀行大贏家
用命博一間房子，退休再交給銀行，讓銀行給生活費，這樣值得嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊提出不同觀點，他在個人臉書提及為了拚房，拚到身體壞了，退休後還會開心得起來？萬一要退休時，台灣房地產轉為空頭，房地產價值降低了怎麼辦？
2019/08/23 03:54
退休資金哪裡來？ 教你如何以房養老
為減輕青壯年負擔，同時替長者的退休資金做準備，銀行公會指出，銀行開辦不動產逆向抵押貸款俗稱「以房養老」，可提供高齡者充裕的安養資金，減輕政府與青壯年負擔，還可刺激高齡消費動能，養成最正確好概念。
2019/08/21 03:04
退休收入新選擇 以房養老房子變現金
在台灣當一個老人很不容易，因為年金改革讓退休年金越來越少，但高齡化與少子化趨勢，又讓長期照護的花費越來越大，並且需要靠自己準備。尚未退休者還可以努力工作，趕快積極學習投資理財來儲備退休金，但即將退休或已經退休者，又該怎麼辦？
2019/08/12 03:53
養老不靠兒女！退休用房養自己有保障
為減輕青壯年負擔，同時替長者的退休資金做準備，銀行公會指出，銀行開辦不動產逆向抵押貸款俗稱「以房養老」，可提供高齡者充裕的安養資金，減輕政府與青壯年負擔，還可刺激高齡消費動能，養成最正確好概念。
2019/07/26 10:39
不怕沒人理！「以房養老」這2地最多
內政部在2013年推動公益型的「以房養老」試辦方案，開放沒有法定繼承人的人申辦。不過近年在政府大力支持下，2015年開始，公股合作金庫陸續推出商業型「以房養老」，並大幅調降門檻。
2019/05/09 04:46
脫魯10＋25買房成功人生公式
在台灣許多長輩仍會覺得「高學歷」、「買房子」才能稱作人生勝利組，也讓不少年輕人為了結婚給女方一個交代，一定得買房。房市專家則提出「10＋25年的買房成功人生公式」，將買房切割為首購10年，與換屋後的25年兩階段，這樣鎖定房屋物件搭配，就能減輕房貸壓力，甚至以房養老。
2019/03/05 04:10
天龍老人窮到剩房子⋯靠公寓分租過活
年輕不買房，老了會後悔？但買了房，若年紀大了「只剩一間房子」手邊沒闊綽現金可以養老，又怎麼辦呢。一名房仲就分享，有一位天龍國約70歲的老太太，住在屋齡40多年的老公寓，為了有額外固定收入，作為長期就醫回診費用，只好把公寓雅房分租出去。
2018/12/04 07:04
改善銀髮族以房養老 央行推大4建議
2015年底，公股銀行陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸，但承作案件數成長緩慢。央行提出4大建議，除政府應加強宣導外，還可搭配專業諮詢以及信用保證等機制，增進國人接受度。
2018/09/28 06:22
「以房養老」而買房 真能安心養老？
隨著老人化社會的來臨，政府打出以房養老政策，希望透過這種具有公益性的放款制度，解決無還款能力，有資產可設定抵押的老年族群在經濟上的困難。不過這種以房養老機制真的可以讓我們安心養老嗎？本篇將以另種觀點探討「以房養老」的未來！
2016/12/28 06:03
千萬豪宅以房養老 老奶奶月領10萬
公股銀行最近紛紛都推出以房養老，但誰說申請以房養老的銀髮族生活都苦哈哈？就有個有錢的奶奶，拿大安區價值5千萬的房產當作擔保品，比平均資產還高出五倍，成為目前擔保品最高首例，每個月能領10萬塊錢。
2016/06/04 10:59
北市推以房養老！百歲翁月領4.3萬
台灣社會逐漸高齡化、少子化，而傳統的「養兒防老」的觀念也已經逐漸退流行，取而代之的是「以房養老」的新選擇，這樣的制度逐漸受到關注，中華民國銀行公會也邀請美國及香港的專家來台分享制度及經驗。
2016/05/09 09:00
開辦1周核貸3件 以房養老詢問度高
養兒防老現在變成以房養老！在台北市已經出現第一起申請個案，還是94歲的老阿公，拿出名下大安區房子申請十年期貸款，算一算，每個月就有9萬元的養老金，比一般上班族薪水還要多，而且實際跑一趟銀行，像這樣有意申請的民眾還真不少。
2015/12/14 09:30
94歲申請以房養老貸款 月領9萬元
銀髮族也想過得更自由！2013年內政部就曾試行辦理公益導向的「以房養老」貸款，不過民眾似乎沒有太捧場。今年10月，銀行公會決議重啟此項政策，由合作金庫辦理的商業型「以房養老」貸款，日前首例出爐。
2015/12/14 10:37
