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劉學龍
房產50載漲50倍 資產韌性猶勝股市黃金
高力國際董事總經理劉學龍指出，台灣房地產在過去50年展現漲幅約50倍的驚人抗貶實力，其核心優勢在於低波動的「資產韌性」與實體價值。對比股市、黃金與加密貨幣，房產具備長天期穩定融資與土地增值稅制紅利，是資產配置不可或缺的穩定錨點。劉學龍認為，隨2026年AI產業廊帶成形，台北具備強勁GDP支撐與補漲動能，在亞洲四小龍中展現極高的資產保值與增值吸引力。（陳韋帆）
2026/04/09 09:10
迎擊川普風暴！劉學龍升任高力國際董事長
全球目前正壟罩在川普「對等關稅」經濟核彈下，而商仲五大行之一的高力國際則在近期宣布該司原台灣區董事總經理劉學龍晉升為董事長。劉學龍表示，「川普政策多變下，未來結果難料，可確定的是各企業營運成本勢必提高，全球產業格局洗牌，或許是台灣政府可把握改良投資環境的好時機，對於一般民眾購買住宅而言，則正式進場議價的好時機。」(陳韋帆)
2025/04/17 10:22
今日香港明日台灣 小宅已成國家危機？
房價居高不下，台灣香港鳥居化加劇，據永慶房屋統計，新北市三重、泰山小宅交易短短4年激增約18%，台北市大同、中山也增加1成以上，顯示在高房價壓力下，購屋族轉向相對低總價的房子購買，但如果單價還持續攀升，尚未購屋的無殼族未來恐越來越難以適從。(陳韋帆)
2025/01/13 08:33
房價5年來首見下修 章定煊：降價假象！
房價5年來首見下跌！據永慶政大房價指數，2024年Q4各縣市房價出現下跌，整體季跌-2.9%。房市專家則認為，「過去漲幅過高，買氣也才剛翻轉，季跌-2.9%不過是一種波動現象，跌這麼少根本不算數，至於未來走向則仍須觀察，而台灣高房價、住居鳥籠化，都是政府應當關心的事情！」（陳韋帆）
2025/01/08 11:52
台灣購屋力下滑 劉學龍：人住在鳥居了
台灣商仲五大行之一的高力國際舉辦2025年Q1記者會，會後高力國際董事總經理劉學龍接受《三立新聞網》訪問指出，「回首2024年，新青安貸引爆了全台購屋熱潮，房市激情中，卻也見到台灣人買著不宜居的小宅，購屋能力越來越差，香港化、小宅鳥居化的問題，財富分配持續兩極化當中。」(陳韋帆)
2025/01/08 09:37
房市會崩盤？劉學龍：多升息一兩碼就慘了
政府打炒、薪資追不上房價，房市到底會不會崩盤？商仲大老、高力國際董事總經理劉學龍表示，「其實早在政府打炒風聲傳出，建商就已開始進行多元佈局，至於房價是否會崩盤，分長短期來看，短期內若央行再升息一兩碼，部分建商就會立刻撐不下去！」（陳韋帆）
2023/06/14 07:20
這男人神了！台灣三大地標全經他手
新光摩天大樓、台北101、台北雙子星，三棟建物勢必都將成為台灣極具跨時代意義的建築，有一個男人，與這三棟建物都有深刻關聯，那就是堪稱商仲介的不老男神高力國際董事總經理劉學龍，他接受媒體專訪指出，「數十年職涯，能夠經手這三棟最具台灣跨時代意義的建物，足矣！台北雙子星的任務完成後，我即將退休！」（記者：陳韋帆）
2022/08/27 09:35
房市過熱吹哨者讚：政府精準打擊炒房
延續2020年房地產榮景，2021年Q1商用不動產持續走揚，根據高力國際統計，成交總額達414億元，較去年同期還多出近2倍，更創2007年統計以來歷年第一季新高。去年第一個警示房市過熱的商仲大老、高力國際董事總經理劉學龍表示，政府一連串打炒房政策，精準打擊炒房投機者，對於自用者影響甚小，台灣若把握住此次疫情造成的全球產業重組商機，2021年景氣、商用不動產皆會順勢而上。（記者：陳韋帆）
2021/03/30 10:44
台中房租連商辦都漲？專家分析給你看
最新實價登錄揭露，台中市七期指標商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元，刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。負責該棟大樓租賃代理的商仲高力國際指出，該棟大樓自2018年落成，2018年第四季由台灣人壽獨家委託高力國際招租，歷經約2年的時間，進駐率已達到9成以上，平均每年去化率達45％居七期之冠，全棟只剩2個單位招租，可以說是相當搶手。（記者：陳韋帆）
2021/03/15 05:02
神秘霸主出手 壹傳媒最後一棟樓賣了
「壹傳媒」最後一棟大樓正式宣告售出，壹傳媒原於內湖擁有四棟辦公室，2018年～2020年陸續售出，據了解，最後一棟的「壹傳媒總部大樓」在2020年12月已經簽約，買家是堪稱台灣遊戲界最低調的神祕霸主「網銀國際」，但由於「壹傳媒」必須獲得香港金管會核准等程序才可進行交易，直到今年1月才正式辦理登記，成交總價為17.5億元。（記者：陳韋帆）
2021/02/22 03:57
打炒房吹哨者：我看到建商臉臭臭了！
建商臉臭臭為什麼呢？商仲大老中，在今年9月第一個示警房市過熱的「房市吹哨者」高力國際董事總經理劉學龍指出，12月政府祭出「打炒房」政策後，大量囤地、蓋房子的建商立刻受到衝擊，尤其是財務槓桿操作過大，他透露｢近期與某建商大老吃飯，發現臉都臭臭的，沒有笑容了。」（記者：陳韋帆）
2020/12/24 12:42
房價狂飆！吹哨者出現「當心泡沫化」
全國土地、商用不動產交易額紛紛創下交易額新高，根據高力國際統計，在建商、金融保險業者兩大業者齊手的狀態下，2020年前三季累積土地買賣總額達2,273億元，商用不動產則達到984億。高力國際董事總經理劉學龍分析，2020年房產熱度來自於貨幣寬鬆、低利環境，投資人尋求穩定、高收益投資，選擇了商用不動產。（記者：陳韋帆）
2020/09/29 12:33
快買房？專家：疫情過後有新一波漲幅
台灣受武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）衝擊，商仲業者指出，住宅、商用不動產短期內交易量將遭受影響，此波疫情將導致投資人觀望期拉長，短期內交易量將停滯，待疫情稍緩或結束時，將有另一波漲勢。（記者：陳韋帆）
2020/02/18 07:17
建商買了多少地？業者：60個京華城
高力國際最新報告顯示今年商用不動產、土地投資大爆發，連續兩年突破年度交易額均線，今年全年更一舉突破4千億元，不但較去年同期大增超過5成，甚至創歷年統計新高。高力國際指出，今年建商累計購地面積達30萬坪，已經超過60個京華城基地大小，或是近4個大安森林公園大小面積。（記者：陳韋帆）
2019/12/24 06:08
賺很大？這縣市逛百貨一年花掉6百億
百貨商場營業額創新高！據經濟部資料，2018年百貨商場營業額超過3400億，創史上新高；六都中又以北市平均消費能力最高，每人支出34.26萬，台中次之27.92萬、桃園第三約27.69萬。高力國際指出，台北總消費奪冠並不意外，但新光三越、大遠百兩大集團的單店冠軍都在台中，消費力實在驚人！（記者：陳韋帆）
2019/11/06 12:02
北市建案青菜價 內湖五期驚見5字頭
最近在網路上有個預售建案，受到不少討論，因為預售屋外面，就飄著大大的旗幟，寫著「價格很青菜」，希望能用低價吸引買氣；而同一時間，過去房價一度喊到每坪破百萬的內湖五期重劃區，卻傳出出現了5字頭破盤價，專家更不諱言，這幾年台北市的豪宅案恐怕會變成票房毒藥。
2015/12/30 10:50
