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逾放比
法拍潮要來了?房貸違約9月最新數據曝光
近年政府打炒房,數度祭出信用管制與升息,但不動產放款金額續創新高,違約率則持續下探!根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元,雙創歷史新高!逾放比則續創歷史新低,9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低,購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點,顯示不論是建商還是一般消費者,現階段的
2024/10/28 02:39
幕後/「法拍屋」冷到爆 撿便宜變超難!
法拍屋市場冷颼颼!近年房價飆漲快,央行又有2次疫情紓困讓房貸展延,今年流入法拍市場房屋越來越少,加上30年期房貸成常態,大幅降低民眾負擔,想要到法拍市場撿便宜,恐怕越來越難。(陳韋帆)
2023/12/25 06:53
房市壞帳被藏!他警示:壓力鍋會爆
房市正在第4季傳統購屋旺季,但隨著美國聯準會(Fed)9月已經是今年第3次升息,資金快速湧向美元,而中美貿易戰也讓台灣經濟未來蒙上不確定性,加上11月底選舉將至,房市未如想像樂觀。戴德梁行總經理顏炳立也警示,明年法拍市場恐怕「星火燎原」。
2018/10/15 01:34
房市崩盤前的瘋狂?今年推案詭異爆量
近期金管會大幅鬆綁銀行建築融資限制,加上房貸利率持續下殺,都讓房市出現「落底復甦的錯覺」;根據住展雜誌統計,截至8月25為止,2018年北台灣推案量總金額已達7523.09億元,距離去年整年案量8374.13億元,僅差約851億元,超乎先前預期。不過,學者提醒,爆量推案將讓「房市強弩之末」的未來,危機更大。
2018/08/30 10:52
建商、銀行異口同聲說它是「滯銷宅」
哪種房子逾放風險最高、難轉手或是容易變成「滯銷宅」?先前大型行庫運用內部大數據分析,發現貸款金額在2000萬元左右的房貸,逾放風險最高,回推貸款8成,大概總價落在2500萬元至3000萬元。長虹建設董事長李文造也認為,「大坪數的案子,可以賣,但會賣很久。」
2018/08/27 03:58
房貸逾放首見攀升 恐釀新金融風暴
金管會去(2015)年底宣布鬆綁銀行不動產授信集中度管理,將不動產貸款集中度回歸各行自主管理,然而,統計顯示,截至2015年11月底,購置住宅貸款逾放比為0.18%,是十多年來首見,金管會有統計以來的首見攀升。
2016/01/12 10:17