改變人生方向　５人加盟中信共圓創業夢

生活中心／綜合報導

永和與台北市一橋之隔，房價也是新北市各區數一數二高，是新北市所有行政區中最小的一區；同樣的，永和的房仲業務也是新北市其他區域密集度最高的區域。地小人稠的永和幾乎沒有大型土地可以蓋房子、推出新案，看似沒有發展性的區域，永和卻憑藉著地理位置佳，房價抗跌性高，房屋屋齡雖偏高，但近年有許多都更、危老改建案，加上捷運萬大線正在動工，仍然具備建設利多題材。

中信房屋日前又加入5位年輕富有活力的年輕人加盟，特別的是，他們全都是經過直營體系的歷練成長卓壯，今年1月底在頂溪落腳，成立「中信房屋頂溪加盟店」，平均年齡僅35歲，幾乎都擁有10年以上店長管理經驗，團隊成員除了些許新人，其餘都是過去同店戰績優良的超級業務，開幕幾個月就創造出亮眼的佳績，在永和區拿下不少案量。

▲中信房屋頂溪中正加盟店近期加入5位富有活力和熱情的店長，每位都經過直營體系嚴格鍛練，經驗豐富，對於雙和地區的發展相當有信心。左起為陳韋欣、張程淵、賴威源、陳柏均、曾駿杰。

團隊中的賴威源，原本在貿易公司任職，由於不滿足當時的薪水和工作模式，選擇加入房仲業，一做就做出成就，用4年的時間當上店長、歷經6家分店，訓練過不少超級戰將；曾駿杰，體育系畢業，學校代課過1年，不喜歡安逸的生活，因緣際會接觸到房仲後，終於找到自己的人生方向；陳柏均，是團隊中年紀最輕的一位，原本有機會從事科技產業，也是不喜歡安逸的生活，做過服務業、餐飲、電銷，最後選擇房仲，因而做出興趣，從業6年後跟著大家一同出來創業；財務金融系畢業的陳韋欣，家中開早餐店，從小開始接觸不同的人事物，懂得人與人相處和接觸，擅長運用有感情有溫度的業務技巧拿下不少成績；身為金門人的張程淵，讀的是資訊相關科技，厭倦每天寫程式的生活模式，決定做一個對自己有挑戰的工作，選擇房仲業務，擔任店長9年多，在今年決定往下一個行程前進。

▲中信房屋給予加盟店很大的發揮空間，是他們加入的主要原因，讓5人將以往學習到的專業與工作態度，傳承給每一位新進人員。

由於5人都做過店長，對團隊合作的共識並沒有太大的差異。陳柏均說，把伙伴的成就擺在第一，團隊最重視的一項，面對每一個案件，伙伴都會相挺，另一個在意的是個人的學習跟成長，大家一起工作的氛圍很好，沒有過多制式的規矩，定期舉辦會議、活動，共同分享彼此遇到的問題並提出討論，互動式的會議成果很好；在面對競爭的區域，因應方式很有年輕人的思維。曾駿杰說，突顯個人的獨特性，展現出專業和說服力，這間加盟店的組成傳承了先前全直營體系的素質，大家有共同努力的方向，整間店很熱鬧，也很有活力。

年輕有活力、熱情、開朗是頂溪中正加盟店的特色，對於選擇加盟中信體系，賴威源表示，因為中信房屋的品牌形象佳、品牌力強，合作的感覺單純親切，而且大家的理念相同，年齡也相近，在觀念的想法上不會差太多，尤其這個產業需要的是「人」，所以大家有志一同想為自己的人生做不同的改變，尋覓一間可以多點彈性，按照自己步調的公司和區域。

說到雙和（中和、永和）區，陳柏均說，永和因為地利之便，和台北市僅一橋之隔，從這5年來看房價漲幅很大。近期的重大建設如捷運萬大線、仁愛公園，讓永和整體機能更佳完善。歷經這幾年的時間，社區房價漲幅達2～3成、公寓價格也已來到4字頭，鄰近捷運的房價也要5字頭，10年屋齡左右的電梯大樓站穩7字頭；永和的頂溪商圈，可以滿足不同預算的客群。

▲頂溪中正加盟店店面明亮寬敞，設計時尚舒適，歡迎民眾進來坐坐。

陳柏均補充，中永和是人口密度相當高的區域，房市從去年下半年反轉，剛需買盤依然強，來到永和看屋的客層較趨近於年輕，有的是小家庭，也有換屋族，對於7月即將上路的打炒房政策，只會影響投資客，這反而讓房仲的服務可以更貼近有意購屋的買方。

不過，綜觀房市交易因為打房政策影響，但依舊不影響屋主對於價格的堅持，屋主願意降價的落差不到5%，這讓大多買方因此卻步。對於全球景氣復甦慢，房市交易成交速度緩慢，影響較重的偏向於供大於需的重劃區，價格會有些許的修正，不過，接下來房屋成交量會越來越好，對於房價的穩定也會有正向的發展。