新聞幕後／投資小白看過來！房、股市哪個好？章定煊曝關鍵：看口袋深度

記者陳韋帆／台北報導

▲章定煊表示，投資股市或房市要看口袋深淺，但還是要留意，都有風險。（圖／記者陳韋帆攝影）

台股今(16)日痛失2萬點，但仍在高峰，而房市近期似乎沒有下滑趨勢，投資哪個比較好？又或者可以投資黃金或白銀？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「其實各有好壞，但要留意，房市通常是給口袋深的玩，口袋淺的人，可以從股市開始學習理財。」

章定煊表示，投資就會牽涉到貨幣政策，台灣實質利率長年都在正負0左右，去年比較低，-1.5%，這情況下，就顯得貨幣保值性差，這也是不少房產業者喊「買房抗通膨」的原因，畢竟現階段政策，似乎也不會出現急速升息，所以房地產依舊相對保值。

至於透過股市理財，他說，目前台股雖然在高峰期，但還是有風險高的問題，漲的時候雖然幅度比房市大，但向下卻沒有底，即使現在2萬點上下，但難保不會哪天又突然回到6千點，過去就有先例。

章定煊進一步指出，台灣股市最大的問題，就是依賴性太強，台灣本身內需市場小，大多依靠出口貿易，如現階段，蘋果幾乎包下了台積電產線，股市就不斷攀升，一旦台積電外移或蘋果換合作廠商，股市就有可能瞬間向下。

股市雖然風險較高，但也有相對優勢，不用像房市一樣，會有一堆複雜的稅率，如果資金不夠雄厚，剛開始學理財，也可以先從購買穩定配息的零股開始，等到存有一定程度、逢股市多頭時，就可以出清，換成房屋的頭期款。

至於黃金跟白銀，章定煊說明，「黃金、白銀與美元走勢有關，如之前美國一緊縮，立刻下滑，一喊降息，立刻上漲，不過，一般來說，投資黃金、白銀，通常是投資人不僅對國內貨幣沒信心，不動產也已經無法保值，才會出現大量的購買潮。」

最後，章定煊提醒，其實所有投資都有風險，如房地產，即使在多頭市場，買錯建案也會大賠，如近期台灣地震，就有傳出全區同建商的建案，牆裂、鋼筋外露，甚至電梯掉下來，這樣建案，恐怕價值就要重新評估，建議做任何投資前，都應審慎評估。

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