搶物流商機　國壽、永聯、誠品投資逾400億元

記者蔡佩蓉／台北報導

電商蓬勃、消費人口成長等因素下，亞太區倉儲物流市場逐步吸引越來越多投資額，亞太區整體倉儲物流產業鏈的交易額持續創新紀錄，截至2018年第3季，較去年同期增加29％。台灣的部分，包括國泰人壽與永聯物流、富邦、誠品等都積極開發現代化物流園區，投資額已經超過400億元。

▲永聯物流2014年便開始打造「物流共和國」。（圖／翻攝自永聯物流官網）

仲量聯行發佈亞太區倉儲物流研究報告，亞太區前6大市場為中國、日本、南韓、新加坡、澳洲和印度。而根據世界銀行2018年全球物流表現報告，台灣2018年物流表現在全球排行第27名，為亞太區第8名。

台灣過去幾年，電子商務年成長率皆約為5％，呈穩定成長，台灣物流需求隨之穩定提升，進而帶動工業物流用地、倉儲用地的需求，吸引倉儲運輸業者以外的法人投資人。

仲量聯行總經理趙正義表示，近幾年台灣新型現代化與自動化物流園區面積已興建超過15萬坪，包括國泰人壽與永聯物流、富邦、誠品等業者，投入資金已超過400億元，也帶動台灣物流產業的快速成長，未來倉儲物流不動產也將更成為投資人關注的標的。