為什麼40歲了還買不起房？學者揭穿真相

記者蔡佩蓉／台北報導

台灣錢淹腳目時代出生的孩子，許多年紀都逼近40歲，但出生在台灣經濟榮景時代，自己要成家買房時，卻望屋興嘆。學者點出，台灣幾十年薪資衰退，加上許多年輕人念書都扛學貸，出社會工作繳完學貸都30歲，如果後面又沒有長輩資助自備款買房，一路繳租金租屋，存不到錢，也根本買不起房。

▲學者說，扛學貸、出社會工作遇房價暴漲，只要沒家長資助，幾乎難買房。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據聯徵中心統計資料顯示，以2010年第3季與2018年第3季相比，8年前國人購屋申請房貸最多的年齡是在30至35歲，佔比達21％，其次是35至40歲佔比約18％，為申請房貸主力族群，這也代表民眾購屋年齡持續遞延。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，為什麼要跨入40歲了還買不起房？在高房價的現在，最現實的，就是父母有沒有能力資助。另外，2009年金融海嘯後房價暴漲，當時30歲如果沒買房，現在到了快40歲，看到房價那麼高，對買房也很無力。

章定煊說，不少大學生都有學貸，出社會繳完學貸都30歲了，如果沒住家裡存錢、家裡長輩資助，大台北真的不容易買房。只是，他也觀察到，其實現在很多年輕人對買不起房無感，這些人知道家裡有能力可以資助自備款，自然不憂愁。