房價還會漲？市調：樂觀人數剩2成2　看衰南二都、竹、北、中比例逾4成

記者陳韋帆／台北報導

▲對於房價走勢，信義房屋市調，悲觀人數已飆升至44％，創6季新高。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

對於房價看法，最新市調出爐，信義房屋回收 件網路問卷，看漲房價比例創 季新低，僅剩 ，看衰房價比例則創 季新高，達 ，六都、新竹區域，僅剩桃園看衰比例低於 成，僅 ，其他幾都皆逾 成， 之間。不過，調查也指出，受訪者多數認為房市好壞與股市無直接關聯。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期觀察受訪者對於房價未來信心與景氣連動密切，這波信心調查最高的時間點，就落在去年底到今年第一季，同時也是這波景氣的高峰，後來隨著股市大幅修正與利率升升不息等利空衝擊，房市信心逐漸由盛轉衰，此季調查雖然股市已經止跌回升，但民眾對於房市信心已經回不去，房市風向也從屋主市場逐漸轉為買賣較為平衡的市場。

信義房屋針對官網的使用者進行調查，調查結果顯示，今年第一季市場最樂觀的時候，有高達 的人看漲未來房價，不過逐季持續收斂，這季調查看壞的比例是看好的兩倍，有 看跌未來房價，剩下 看漲未來房價， 認為未來房價持平。

若以區域房價看法，過去一段時間的房價高漲區，看漲比例多跌破 成，但看壞比例多超過 成，主要都會區看壞與看好比例差距較大的，包括台中市 看漲、 看跌，高雄市 看漲、 看跌，新竹地區 看漲、 看跌，過去的房市熱區，市場信心從不買會更貴，轉變為可能鬆動下跌的預期，連帶房市也進入修正階段。

至於近期房價感受度部分， 認為想購屋區域近期房價大致持平， 認為鬆動下跌， 認為不清楚，只有 成認為還在上漲，面對今年波動幅度甚大的股市， 受訪者認為購屋與股市無關，另外 認為信心較為穩定持續看屋， 受訪者指出仍明顯虧損，選擇暫時觀望，有 則是虧損回補重回購屋市場， 認為不清楚。

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