想賣掉大安區老家！他嘆「收房租沒效率」　網一看租金驚：你會後悔

生活中心／彭淇昀報導

▲原PO透露老家出租超過10年，租金卻從未調漲。（示意圖／翻攝自unsplash）

近幾年台灣房價不斷攀升，尤其台北市、精華區漲幅更驚人。對此，有網友表示，他的老家位在大安區，在捷運站附近，至今已經出租10幾年了，近年又是房價高點，因此家人有考慮要賣掉，貼文曝光後，不少網友急勸「賣掉就買不回來了」。

原PO在PTT上拋問「現在是賣房的時機嗎」，他透露自己老家位在台北市大安區，距離捷運站大約步行10分鐘，屋齡30-40年的電梯公寓，室內大約30坪左右，幾乎無公設，房貸已繳清，目前已經出租超過10年，租金不超過3萬元，且從未調漲。

原PO認為近期是房價高點，台北市似乎也不太會再漲，加上感覺留著收租金好像沒效率，所以家裡有考慮要出售房子，但不確定是否存在沒有顧慮到的風險，因此好奇發文詢問「還是說就擺著？或是拿去做其他投資？all in美金會是更好的選擇嗎？」

▲原PO認為收租金很沒效率，不過有許多網友認為，是租金太便宜。（示意圖／資料照）

貼文曝光後，不少人看了紛紛急勸，「賣掉就買不回來了」、「大安區的房別賣啦，當傳家寶」、「沒缺錢為何想賣？你還是有電梯的公寓耶，老了回去住都行」、「穩定現金，賣掉是在搞笑嗎」、「擺著啊，大家都要賣就會跌，都擺著就會漲」、「增貸更香，大安區賣了買不回來啦」、「賣掉會買不回來，因為漲上去了」。

此外，有不少網友認為是租金太便宜，「房子沒有在賣的，大安區30坪電梯公寓，租金5萬起跳，不要客氣，直接一次漲足」、「這地點跟大小租3萬真的太佛了」、「租金真是佛心，我家在中正區的公寓，40出頭坪，租了超過20年，也是3萬不到，現在的租客已經租了10年以上了」、「你的問題是多年沒漲租吧，看看591附近的價格比較準」、「整理整理，然後漲租金」、「這應該是要漲租金吧，你漲到周遭行情，大不了舊房客不租，但可接受的新房客會來租啊，你在想什麼，大安區超爽還賣」。